SMART家族 總價358~570萬 2006年12月02日

面寬2.5米的客廳，透過明亮採光來擴大視野，並加裝氣密窗，兼顧採光及隔音效果。陳志亮攝
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以孩童角度規劃社區
【蔡婷如╱台北報導】位在林口麗園二街內的「SMART家族」，步行約3分鐘可達麗園國小，學區優秀，該案產品以2房及3房為主，總價358~570萬元，社區空間規劃以孩童角度出發，提供孩童良好生活環境，適合擁有小孩的家庭考量。整體而言，該案生活機能便利且周邊環境發展成熟，甚受區域客喜愛。
機能便利
本案「SMART家族」基地面積約900坪，鄰近林口明星學區「麗園國小」，步行約3分鐘路程，除麗園國小外，步行約6分鐘可到崇林國中，步行約8分鐘可到林口高中，學區選擇多樣，能滿足一般家庭需求。

鄰近明星學區
該案基地周邊多為屋齡20年以上國宅，居住環境單純，生活採買部分，距離步行約5分鐘的文化一路上，有麗園綜合市場及家佳樂生活百貨可供選擇，頗為便利。聯外交通以中山高速公路為主，距離林口交流道車程約2分鐘，且社區大廳前即有公車站牌，可搭乘長庚市府線至台北市政府站，或長庚台北車站線至台北車站。

大廳前有站牌
產品規劃從26~37坪不等，格局設定為2~3房，因為周邊生活機能成熟，吸引不少區域客選購。尤其是小坪數產品，因為總價不高，每戶從358萬元起跳，新婚夫妻接受度高。
社區規劃跳脫一般以大人為主的設計角度，改以孩童立場設計，例如休閒設施部分，規劃有誠心許願樹、畢卡索魚雕區和五線譜兒童遊戲區等設施，且融入北斗七星星象圖、甜甜圈藝術牆和彩虹弧線牆等童趣變化，滿足孩童幻想空間，提供安全遊戲環境，適合家有小孩的購屋人。預計2007年1月交屋。




基本資料
單價：每坪13.8~15.2萬元
戶數：144戶(含8戶店面)
公設比：22~26.8%
停車位售價：
平面車位95~110萬元
機械車位每組110萬元
坪數：26~37坪
類型：大樓
樓層：地上11樓、地下2樓
方位：南北向
洽詢電話：(02)2609-9988
資料來源：乙大廣告