汐止香榭儷舍 22%超低公設 2006年12月02日

樓高約3.2米、面寬3.4米，地板鋪設60公分見方拋光石英磚，大面落地窗利於採光和通風。莊宗達攝
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近南港研究院生活圈 3併純住家規劃
【曾敬德╱台北報導】汐止市雖然和南港相鄰，不過由於屬於台北縣，房價和南港有段落差，富麗昇建設在與南港僅一溪之隔的林森街，推出純住家的3、4房建案「香榭儷舍」，訴求22%超低公設，和8分鐘可抵達三鐵共構的南港區，採先建後售，總價588萬元起，預計2007年5月交屋。
先建後售
南港中研院附近發展歷史久，周邊多為老公寓，跨過1條大坑溪就是台北縣的汐止市，但2區仍屬於共同生活圈，富麗昇建設的建案「香榭儷舍」就位於汐止市林森街。

每坪較南港低逾10萬
林森街和南港鄰近，同屬於中央研究院生活圈，由林森街接舊莊路可通往研究院路，沿路可經過忠孝東路往中山高速公路，或由民權街可通往二高和北宜高速公路，待鐵路地下化完成後，可解決車流量大塞車問題，未來還可期待南港的三鐵共構。
基地緊臨大樓社區「丹詩康郡」，附近有不少的公園綠地，社區鄰近宜興里的活動中心，有籃球場、羽球場、健康步道等，採買可至宜興街傳統市場，舊莊路上也有頂好超市，具備基本生活機能。
現場銷售人員林忠哲表示，此區和南港僅隔1條溪，但和南港房價每坪卻相差逾10萬元，生活機能和南港的舊莊路一樣，只是1個屬於台北市，1個屬於台北縣，雖然行政資源有差，但民眾真正使用到的機會有限，房價對於民眾才是最直接的。
該案規劃60戶單純住家，坪數僅有28.92和36.47坪的3、4房3併產品，樓高3.12米，面寬3.4米，地上7樓，採人車分道設計，具有社區管理，公設比僅22%，中庭還規劃種植多種植物。住戶進出須經過社區中庭入口的警衛室，再通過2進式雙門廳，進入電梯還須經過刷卡，注重住戶的安全，自備款 15%，預計2007年5月交屋。




基本資料
單價：每坪20~21萬元
樓層：地上7樓、地下1樓
坪數：28.92~36.47坪
方位：各方位均有
戶數：60戶
類型：華廈
公設比：22%
停車位售價：平面105~115萬元
洽詢電話：(02)2660-2003
資料來源：富麗昇建設