人氣社區

捷運利多》淡水三峽房市 升溫【2006/11/26 經濟日報】
發表者:Summit  發表數:7506 IP:59.120.204.* 2006-11-26 08:38:18

## 捷運利多》淡水三峽房市 升溫 ##【經濟日報/記者梁任瑋/台北報導】 2006.11.26 04:37 am

行政院長蘇貞昌上周送給台北縣民淡海輕軌與環狀捷運兩項交通建設大利多,讓北縣不少建案周末看屋人氣回溫。其中,位置較偏的淡海新市鎮,更因房價尚在低檔,看屋人潮增加一成左右,是最大的受惠者。

喊了多年的淡水新市鎮輕軌捷運,終於要在2007年動工;行經中和、板橋、土城、新莊與三峽的環狀捷運,上周五台北縣市政府也已簽約,讓買氣略嫌鈍化的北縣房市,有了繼續上攻的動力。

以下半年匯集200億元大批案量的淡水房市為例,因輕軌捷運將延伸淡海新市鎮,吸引不少年輕的台北購屋族在昨(25)日前往看屋。

目前在淡海新市鎮推「淡水情歌」的白天鵝建設董事長陳清堯說,在內湖房價每坪上看50萬元,南港挑戰40萬元之際,房價仍在10萬、20萬元徘徊的淡水,受惠輕軌捷運即將動工,明後兩年可望出現補漲行情。

事實上,今年7月以來,不少大財團就已悄悄進入淡海新市鎮卡位,其中不乏宏盛、興富發、麗寶、寶佳等知名建設公司,尤其寶路建設更已在淡海得標十筆住宅用地,讓營建署在半年內標脫50筆住宅區土地,入帳96億元,創下14年來最好的紀錄。

此外,北縣環狀捷運縣將延伸到的三峽房市,也感染到交通建設利多效應,昨天各工地人氣有明顯回溫。目前正在銷售「大學劍橋」的遠雄房屋副總經理江同辰說,因環狀捷運行經三峽的路線有教育研究院站與恩主公站,在台北縣政府確定要與台北市政府蓋捷運後,昨天有七、八十組客戶前往看屋,比一般周六多出七、八成。

【2006/11/26 經濟日報】
====================================================================================
資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3621084.shtml

回覆者:阿哲 發表數:160 IP:218.166.149.* 2006-12-25 22:04:19
回覆 ann 於 :2006-12-25 17:22:00 的發言內容

只不過是在告訴你
這房子離學校比較近.帶小孩上課方便而已....
真是......
這樣也要拿來講

這個好笑

據我所知,加個學區一坪要貴上幾萬塊耶
回覆者:ann 發表數:22 IP:220.133.124.* 2006-12-25 17:22:00
回覆 窗外有藍天 於 :2006-12-25 15:43:19 的發言內容

"城鄉差距是事實.也不該拿來利用
灌在房地產頭上
真是有夠差勁的"

那我倒要請教

什麼叫作"本房位於中正國中學區"等等的廣告
你怎麼不去罵這些廣告呢?

買房除非沒有小孩,不然這些東西都是要考慮的重點啊

只不過是在告訴你
這房子離學校比較近.帶小孩上課方便而已....
真是......
這樣也要拿來講
回覆者:窗外有藍天 發表數:349 IP:203.73.163.* 2006-12-25 15:43:19
"城鄉差距是事實.也不該拿來利用
灌在房地產頭上
真是有夠差勁的"

那我倒要請教

什麼叫作"本房位於中正國中學區"等等的廣告
你怎麼不去罵這些廣告呢?

買房除非沒有小孩,不然這些東西都是要考慮的重點啊
回覆者:ann 發表數:22 IP:220.133.124.* 2006-12-25 10:16:25
回覆 窗外有藍天 於 :2006-12-21 12:51:03 的發言內容

"買三峽就想山明水秀其它就不要想了.最好的兩所三峽國中及安溪國中程度就不提了,基測200分以上的比例不到15%.柑園國中也是,明德高中都還要210分哩!偏偏明德升傳統大學的比例(我指逢甲大學傳統系以上)比例也是3成而已,要考上北大,那唸明德高中你得要保持前10%.
之前也提過,三峽的文化是民俗文化好,並不是教育文化,說了有人不高興,但給未購戶參考''

這位大哥有說錯嗎?
是數字有誤還是學校講錯?

如果都不是,只是正確事實的傳達,那麼批評什麼?

良藥苦口,忠言逆耳,不就是這樣嗎

他的批評可多了
是你沒看過吧.做好功課再來湊熱鬧
什麼良藥苦口.忠言逆耳
就算城鄉差距是事實.也不該拿來利用
灌在房地產頭上
真是有夠差勁的

有人說他他就一陣子都不會出現
過不久還是會繼續批評
好幾次了啦
回覆者:阿陸仔 發表數:58 IP:202.181.140.* 2006-12-21 17:20:04
別人又不是批評三峽不好,但是這是事實城鄉本來就是有差距,我有個姪子他在屏東一中是第一名的程度,結果大學聯招只上了嘉義大學,當然不見得說唸三峽考不上台大,而是真的比較難考,或許自己的小孩真的非常優秀考的上也不一定
當然不見得每個都要唸台大,最重要的是小孩子的養成
必須培養他有自己的興趣及發展的方向才是重要的
畢竟行行出狀元!!但是小孩子一定要讓他吃吃苦,即使面對挫折也不輕易放棄
回覆者:窗外有藍天 發表數:349 IP:203.73.163.* 2006-12-21 12:51:03
"買三峽就想山明水秀其它就不要想了.最好的兩所三峽國中及安溪國中程度就不提了,基測200分以上的比例不到15%.柑園國中也是,明德高中都還要210分哩!偏偏明德升傳統大學的比例(我指逢甲大學傳統系以上)比例也是3成而已,要考上北大,那唸明德高中你得要保持前10%.
之前也提過,三峽的文化是民俗文化好,並不是教育文化,說了有人不高興,但給未購戶參考''

這位大哥有說錯嗎?
是數字有誤還是學校講錯?

如果都不是,只是正確事實的傳達,那麼批評什麼?

良藥苦口,忠言逆耳,不就是這樣嗎
回覆者:ann 發表數:22 IP:220.133.124.* 2006-12-21 12:33:04
那最好大家一起為了孩子去買台北市文山區
跟那些花十幾萬補習的神童競爭
請不要為了房地產而瞧不起三峽的學子們
或將三峽居民看作下等公民
那中南部的鄉下人你們都要如此看待嗎
甚至說三峽的教育資源少=不優質
競爭少=功課不好
你小孩唸這裡的學校嗎.你又知道多少
錢多人多就代表老師教的好又有愛心嗎
又有多少人(包括你)家裡有錢.名校出身
可以看不起普通學校的學生

lkk2:買三峽就想山明水秀其它就不要想了.最好的兩所三峽國中及安溪國中程度就不提了,基測200分以上的比例不到15%.柑園國中也是,明德高中都還要210分哩!偏偏明德升傳統大學的比例(我指逢甲大學傳統系以上)比例也是3成而已,要考上北大,那唸明德高中你得要保持前10%.
之前也提過,三峽的文化是民俗文化好,並不是教育文化,說了有人不高興,但給未購戶參考.

為了抨擊一個地方的房產
就說這種話.憑什麼說三峽教育文化不好
以為自己是誰呀.老在網路上批評
有種你來三峽演講好了.看你敢不敢
回覆者:小林 發表數:40 IP:210.70.129.* 2006-12-21 09:49:31
其實教改紀錄只有看到部分
有失必有得
其實很多人苦了幾年後學非所用
唸大學只不過是一張文憑
工作還是難找

重點是教學的內容是什麼
有沒有教到真實的能力

學習的本身不是都是快樂的
有時候很辛苦
有苦有樂才是人生

將來等到三峽人多一點資源多一點
教育應該會更優質吧
回覆者:yung 發表數:647 IP:61.60.106.* 2006-12-21 09:16:39
回覆 阿陸仔 於 :2006-12-20 15:36:02 的發言內容

我覺得下面的朋友說的不無道理!!三峽畢竟人口不多,學生基測偏低也是事實,如果家裡不擔心小朋友的功課那當然可以將此區列為考慮
畢竟競爭少,功課本來就很難進步
我覺得小孩子身心發展固然重要
適度的競爭也是必要的
現在的小孩子越保護他越是害了他

政府教改是為了讓小朋友有快樂的童年
最近看了TVBS的教改十年紀錄片的心得是---
家長可以讓孩子沒有快樂童年,但不能讓他們沒有未來的競力
童年只有十來年,成年後還有五,六十年要過

..紀錄片中有位國中生當初參加快樂教育實驗班,十年後的今天,工作難找...,後悔當前沒聽媽媽的話
回覆者:TOMMY 發表數:109 IP:218.167.161.* 2006-12-20 15:45:56
並非在討論學生基測偏低或競爭力的問題,而是身為教職員本身心態健不健康的問題吧!
回覆者:阿陸仔 發表數:58 IP:59.124.70.* 2006-12-20 15:36:02
我覺得下面的朋友說的不無道理!!三峽畢竟人口不多,學生基測偏低也是事實,如果家裡不擔心小朋友的功課那當然可以將此區列為考慮
畢竟競爭少,功課本來就很難進步
我覺得小孩子身心發展固然重要
適度的競爭也是必要的
現在的小孩子越保護他越是害了他
回覆者:TOMMY 發表數:109 IP:218.167.161.* 2006-12-20 15:21:04
回覆 ann 於 :2006-12-20 14:56:09 的發言內容

大人自私的看法
以及沒誠意的sorry
不要說他們的基測成績多少
你自己也被教育的不是很好

終於有人仗義執言說出心裡想說的話,
看過那位大大發表過很多篇的言論,
偏激的思想 真另人擔心下一代孩童的教育,
因為如此 目前還再考慮是否要將小孩的
學籍遷至三峽就讀!
回覆者:ann 發表數:22 IP:220.133.124.* 2006-12-20 14:56:09
回覆 lkk2 於 :2006-12-03 16:28:02 的發言內容

有關三峽區學生基測為攻事實,確實不妥,在此以成績為主導的我,說聲抱歉.
每一個孩子都有他發展的領域空間,學業不代表一切.sorry,我親愛的學生.

大人自私的看法
以及沒誠意的sorry
不要說他們的基測成績多少
你自己也被教育的不是很好
回覆者:lkk2 發表數:848 IP:218.169.122.* 2006-12-03 16:28:02
有關三峽區學生基測為攻事實,確實不妥,在此以成績為主導的我,說聲抱歉.
每一個孩子都有他發展的領域空間,學業不代表一切.sorry,我親愛的學生.
回覆者:kokokeeper 發表數:74 IP:125.232.129.* 2006-12-03 01:58:24
拜讀閣下幾篇分析與論述. 閣下功\\\課做足, 令人佩服.

不過, 總覺得閣下以基測為攻, 抹黑了孩子的天空有所不妥. 您欠北大特區國中高中的孩子們 A Sorry.

城鄉差距在於經濟上的不足, 軟硬體缺乏, 在於您我關心瘸瘸. 一句鼓勵 勝過十句苛責. 每 一個孩子都有機會打亮他們頭上的那片天空, 只是領域不同.

~ 智慧如您~ 給一路追的很辛苦的孩子們加油吧!
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。