＃＃ 看守所搬家 土城房價還會漲 ＃＃【聯合報／記者林韋任／台北報導】 2006.11.25 02:05 am

北縣土城自從今年捷運土城線通車後，房價不再灰頭土臉，預售屋一年開價漲10%，成為今年北縣房價漲幅第一名，若再隨著「房市大毒瘤」土城看守所搬家，土城房價還有補漲空間。

永慶房仲集團統計，除了看守所外，飛機場、高壓電塔、垃圾場、焚化爐、墳墓、殯儀館等也都是大型嫌惡設施，嫌惡設施會拉低房價，如果嫌惡設施搬遷，「房價至少有10%到20%的成長空間」。

住展雜誌研發長倪子仁說，台北縣預售屋平均價格從94年的19.5萬元到目前開價平均已正式站上20幾萬元，一年來上漲4.5%，其中又以土城市漲幅最大。

北區房屋總經理彭培業說，台北看守所在民國41年時原本設在台北市愛國東路，但由於台北市日漸繁榮，原址不適宜作為刑事被告羈押處所，民國64年時遷移到土城。

北區房屋不動產理財研究室統計，這30年來，土城看守所一直被稱為「房市大毒瘤」，也是附近居民的惡夢。但隨著捷運通到土城，預售屋房價突破20萬元，平均中古房價每坪也已提升到16萬到18萬元，現在土城看守所又確定遷移，雖然舊址不適合作為住宅用地，但若改為公園用地、體育場、文教會館等，是周邊房市的大利多。

據內政部營建署的統計，至民國93年底，各縣市「每人可享有公園綠地面積」中，高雄市民可享有4.87平方公尺的公園面積，排名第一，台中市與新竹市居第二、第三名。台北縣民眾只有1.33平方公尺，居全國之末。

【2006/11/25 聯合報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3619627.shtml