| 汐止新台五路-「東方新都」公開 |
| 發表者：醜貓 發表數：363 IP：211.76.97.* | 2006-11-24 23:32:19 |
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今日路過汐止市區新台五路，發現靠近連興街口麥當勞旁，這個結構體已經蓋到地面N樓的住商大樓接待中心開張了。外面看板寫到 39-43坪，全區四房的案子。 |
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| 回覆者：TT 發表數：2 IP：61.216.49.* | 2009-03-23 00:48:46 |
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哈囉醜貓你好 我最近有打算買汐止東方新都~ 但聽說建商風評好像不太ok~其實還蠻猶豫的 不知可以和你討論或分享一些心得經驗嗎? 另外可以跟你要那兩張東方新都的平面圖嗎? 謝謝! 我的信箱是rober.tsai@msa.hinet.net 謝謝! |
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：59.105.6.* | 2007-06-02 23:34:46 |
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回覆 法拍屋答人 於 ：2007-06-02 23:32:51 的發言內容
報紙上幾個月前已載遠雄將於汐科改蓋集合式住宅今年民生汐止線無論如何一定要定案 ----- 遠雄新園區馬上要開工 而非先前廠辦的規劃 若蓋民宅須變更地目 也要捐地 如此會有公共設施 而交通問題將極待解決 靠一個汐科站是沒效的 http://www.tchc.gov.tw/forumview.php?serial=2451&dr=fw&addclick=1 |
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：59.105.6.* | 2007-06-02 23:32:51 |
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回覆 醜貓 於 ：2006-11-24 23:32:19 的發言內容
今年民生汐止線無論如何一定要定案 ----- 遠雄新園區馬上要開工 今日路過汐止市區新台五路，發現靠近連興街口麥當勞旁，這個結構體已經蓋到地面N樓的住商大樓接待中心開張了。外面看板寫到 39-43坪，全區四房的案子。 新園區將進駐 汐止居民憂交通 2007年1月10日 星期三 〔記者吳嘉億／汐止報導〕汐止市在東方科學園區及遠東科學園區相繼進駐後，帶來的經濟發展可謂不小，不過每天一到上、下班時間，擁擠的車潮及人潮，讓當地居民困擾不已，如今又有大型科學園區準備進駐，當地民眾希望，業者及台北縣政府可以做好交通改良措施，不要讓當地的交通雪上加霜。 目前新的科學園區規劃案，已通過縣政府環境影響評估，四棟科技大樓將分別於一百及一百零五年陸續完工進駐，由於中間還有台鐵共構車站經過，未來的商機與發展潛力不小。 汐止市民代表蕭素真表示，雖然樂見大型科學園區進駐，帶動地方發展，但是現在整個園區所在的新台五路交通動線差，每逢上、下班時間總是塞到不行，若是未來新園區進駐，加上台鐵汐止段第三軌穿越共構，交通影響勢必很大，必須事先做好規劃。 擬拓寬車道、建人行陸橋 縣議員周雅玲表示，目前的科學園區地勢都在較高的地方，針對建商提到以興建跨越新台五路的人行陸橋，方便兩邊行人通行的方案，由於調查陸橋的使用率一般普遍不高，且影響觀瞻，希望可以另行規劃地下道，方便行人通行，也讓人車的動線可以更順暢。 昨天的會勘初步決議，將先把遠東科學園區前的人行道往內退縮，可拓寬增加車道，至於人行陸橋部分，則有待縣政府依實際交通評估後，再行考量施做可能性。 http://www.libertytimes.com.tw/2007/new/jan/10/today-taipei3.htm |
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：59.105.6.* | 2007-06-02 23:29:59 |
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回覆 法拍屋答人 於 ：2007-06-02 22:00:12 的發言內容
根據內政部資料顯示，汐止危險別墅或社區皆集中在汐萬路與長青路沿線，包括孝友別墅、容邑社區、國王山莊、堪農山莊、瑞士山莊、國家公園別墅、長青山莊、老爺山莊及伯爵山莊（第六期）。其次東勢街上的綠野山坡、國興街的迎旭山莊、勤進路與秀山路的首馥別墅、秀山路上更名多次的馥記大名人以及汐平路上的萊茵山水，均屬危險住宅區。台鐵「汐科簡易車站」 預定七、八月開放 這些別墅或山坡地住宅，外表雖然都相當高雅，然而，幾乎不是沿著河川地建築，就是在汐止山坡上，甚至相當陡峻的坡地整地蓋成，由於汐止多雨，再加上基隆河氾濫，地層又受到九二一大地震影響，這些山坡地都有潛在的危險存在，也是想到汐止購屋或轉手交易的人必須注意的資訊。 提升人口數，避免新住民錯誤購屋 資料來源內政部營建署 |
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| 回覆者：法拍屋答人 發表數：1504 IP：59.105.6.* | 2007-06-02 22:00:12 |
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回覆 戒急用忍 於 ：2007-02-23 21:39:42 的發言內容
台鐵「汐科簡易車站」 預定七、八月開放 請問.. 中廣新聞網 (2007-05-22 20:29) 台鐵捷運化將再度增設一個新的車站！汐止車站附近的汐科園區將設置「汐科簡易車站」，距離汐止車站約兩公里，可以提供鄰近工業園區及民眾搭乘的便利性，預估六月底可以完工，七月底、八月初可以完成聯合檢查之後，將由台鐵依照營運條件宣布開放的時間。 負責興建的鐵路改建工程局表示：汐科簡易車站位於南港汐止間，因應當地的社區以及地形需要，分設兩個車站出入口，北側入口位於連興路南側，位於汐止高架鐵路的下方，提供包括：復興里，自強里，智慧里，文化里及大同里等地居民進出，南側入口位於高架鐵路的引道，採用高架車站方式設計，可以提供汐止忠孝里，厚德里，樟樹里及山光里等地居民上下車之用。 鐵路改建工程局表示：汐科站的月台長度約686公尺，可供停靠台鐵現有的通勤電車。基隆台北間的通勤簡易車站目前已經有兩座，包括三坑站及日前剛剛開放通車的百福車站。 http://news.sina.com.tw/life/bcc/tw/2007-05-22/202912515642.shtml 台鐵設汐科園區站 通勤族福音 '05/01/11 14:16 中國時報 台鐵設汐科園區站 通勤族福音 許俊偉/汐止報導 為了達到台鐵捷運化目標，台灣鐵路局將在汐止和南港站間增設「汐科園區站」，預計春節前完成發包。由於汐止鐵路高架化工程將於年底完工通車，汐科園區站屆時將配合先行啟用，主體建物則於明年完工，至於地方極力爭取的「樟樹灣站」也在進行可行性評估。 汐科園區站將設在南興街和遠東世界中心之間，設站目的除了因台鐵朝捷運化發展，其實也有營利考量。台鐵表示，遠東世界中心和其對面的東方科學園區，每天至少有兩萬人在此工作，而附近又是社區大樓密集的市區，增設汐科園區站確實有其利基。 台鐵局認為，汐止和南港站相距三公里，想要達到台鐵捷運化目標，其間勢必要再增設車站，而兼具商業和住宅密集的汐科站，便是絕佳的設站地點。台鐵局也指出，除了點的增加，未來配合通勤列車班次的增加，將可使區域內鐵路朝捷運化發展。 對每天以火車作為通勤的民眾來說，增設汐科站確實是一大福音。地方人士表示，未來通勤族將可省去從汐止站換車到園區的通勤時間，而附近市區民眾同樣也省去搭車到汐止站的時間。台鐵表示，汐科站的設立不僅造福地方，整個大台北地區民眾其實都受惠。 鐵路改建工程局則說，汐科站春節前即可完成發包，建物與興建中的汐止和五堵新站同為高架車站，年底高架化工程完工後將先行啟用，整體建物則在明年底完成。 至於汐止高架化工程目前進度已達八成，鐵改局有信心年底前順利將平面鐵道移至高架，屆時汐止和五堵新站也會同步落成，初期將先行兩軌通車，待鐵道完全轉移至高架後，將會拆除現有平面鐵道再增建第三軌。鐵改局說，三軌、增站和增班，將是台鐵達到捷運化目標的重要關鍵。 至於地方極力爭取的「樟樹灣站」，地點則在樟樹一路和大同路口附近，目前台鐵局正在進行可行性評估，未來樟樹灣若也確定設站，汐止境內將有五堵、汐止、汐科和樟樹灣四個車站。不過據了解，樟樹灣設站機會並不高。 http://www.taiwan-railway-club.com.tw/news/20050111141600 |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.132.58.* | 2007-05-24 22:38:41 |
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最近有新聞說明年可能會動工 不過也只會通到內湖舊宗路那邊 如果以現在狀況 最快要民國103年完工 |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2007-05-24 22:36:58 |
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最近有新聞說明年可能會動工 不過也只會通到內湖舊宗路那邊 如果以現在狀況 最快要民國103年完工 |
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| 回覆者：Michael 發表數：63 IP：220.132.161.* | 2007-05-24 19:41:12 |
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賣到剩兩間 最近接待中心會拆 |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：124.8.36.* | 2007-02-23 21:39:42 |
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請問.. 鐵路捷運化的「汐科園區站」預估什麼時候可以通車呢??? 謝謝~ |
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| 回覆者：醜貓 發表數：363 IP：211.76.98.* | 2006-12-02 22:33:40 |
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不知是不是建商自己知道信譽不夠好，在資料上也沒有註明建設公司名稱。 全四房雙拼的房子，但都只有一個陽台，其餘外推，所以實坪很大。A1-5的主臥太小，最好與臨間打通比較好用。不過柱子都在室內，比較難利用。A6,7的柱子在外頭比較好設計，但也多了雨遮，一利一弊。 A6,7 朝南的房子面對舊公寓，可能要六七樓以上才有視野。朝北的則面對新台五路，光線沒有問題，但噪音可能多些。忘了問是否附氣密窗。 車位不夠，是個大問題。雖說住汐止的通常不是富豪，但四房之家說沒有一部車還真的讓人不敢相信。一定需要車位的人可能腳步要快一點。 與斜對面的自由年代相比，各有所長。但單價貴了一坪五萬都不止。  |
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| 回覆者：醜貓 發表數：363 IP：211.76.97.* | 2006-12-02 22:24:03 |
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去看了。開價一坪二十幾，但多少不重要，反正可以殺價，主要是看房子如何。 因為已經蓋了很多樓，所以樣品屋就在二樓實品屋。感覺二樓挑高好像比樓上的高。公設比很小，所以屋子裡頭感覺很大很大。 A1-5 39隔成四房感覺有點勉強，A6, A7南面的四房就還好，只有餐廳嫌小。兩棟棟距有點太窄的感覺，中低樓層的光線可能會有問題。  |
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| 回覆者：卡拉雞腿堡 發表數：15 IP：203.72.185.* | 2006-12-02 12:28:44 |
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建商口碑超級重要, 汐止就屬： 1. 新台五路：國泰建設(國泰集團）,國泰天下 2. 湖前街：和信建設（中國信託集團）,水蓮山莊 建築水準最受好評 |
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| 回覆者：醜貓 發表數：363 IP：61.229.103.* | 2006-11-25 17:55:30 |
| 有這麼糟嗎? 還是去看看再說吧. 不知開價如何? | |
| 回覆者：比比 發表數：20 IP：60.248.6.* | 2006-11-25 15:55:15 |
| 是不是在921有給罰8500萬的建商呀如果是就真的要好好想想嚕 | |
| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：61.229.39.* | 2006-11-25 00:13:15 |
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建商口碑...可能要三思 去看土城金城路上的危樓 在去思考是否要買 就像生才實業之於博士的家一樣 好好想清楚吧! |
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