| 想買 板橋 土城 中和 新莊 的房子..請各位前輩們建議一下 |
| 發表者：小石頭 發表數：8 IP：61.229.212.* | 2006-11-21 00:00:10 |
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最近有想要買房子... |
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| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.* | 2007-01-02 23:36:04 |
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蠻好笑的,房地產業者難道真以為房價炒的火熱就是台灣的經濟命脈嗎?難道一般上班族幸幸苦苦工作了好多年,卻連一間房子也買不起那叫幸福嗎? PS:請房仲勿回,我不想和你們浪費時間,我只是想讓一般的老百姓知道一些資訊,別讓自己變成真正的屋奴. ========================================= http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m87.html 房地產業者擔心房價將重挫 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 王莫昀／台北報導 財政部計畫對民眾投資房市課徵營業稅，引發房地產業者強烈反彈，一位台北巿不動產拍賣協會重要幹部指出，如果政府真的這樣實施，那麼房價至少跌二成，政府也將就此斬斷國內最後一條經濟命脈。 他表示，政府早已悄悄地針對法拍、成屋等投資客進行查稅，但是政府實在不應在房巿交易仍處於暢旺階段，就研議緊縮房貸成數、課徵營業稅等多項打壓政策。 他強調，近年國內經濟景氣不佳，僅有房地產一枝獨秀，交易暢旺，如果政府連這最後一條經濟命脈都要斬斷，那麼台灣的前景何在。 |
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| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.* | 2007-01-02 23:35:16 |
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投資客自己小心,自用者自己想清楚.. ================================================================== http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m86.html 購屋轉售 97年起課5％營業稅 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 唐玉麟／台北報導 個人銷售法拍屋、成屋者，要注意了！財政部昨晚宣布，為維護租稅公平，自後年(民國97年)1月1日起，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售者，將課徵營業稅，稅率為5%，但屬於出售自用住宅部分則排除在外。 也就是說，凡個人以營利為目的，購買成屋或法拍屋再轉售者，不論是透過固定營業場所的實質交易，或是拍賣網站的虛擬交易，都要課徵營業稅，以及營所稅與綜合所得稅。 財政部官員說，目前個人購買法拍屋，再轉手賣出者，若是有獲利者，以財產交易所得，僅被課徵綜合所得稅而已，並未課徵營業稅與營所稅。 近年來國內房市轉趨熱絡，不少個人從事中古屋房屋交易，或以個人名義向法院標購法拍屋而轉售增多，各國稅局不斷向財政部賦稅署反應，為考量租稅公平及對房市衝擊面，決定比照杜絕捐地節稅措施，給予業者緩衝期一年，自民國97年1月1日起實施。 這項新措施，財政部指出，是依據營業稅法第1條規定，在我國境內銷售貨物，應依法課徵營業稅。同時，個人是以營利為目的，購買房屋或法拍屋，再予銷售，以獲取利潤者，已屬於營業稅法規定，理應依法課徵營業稅。 財政部說，對個人「以營利為目的」，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售，應課徵營業稅的要件如下： (一）設有固定營業場所（除有形營業場所外，也包含設置網站或加入拍賣網站等）。 (二）具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。 (三)經查有僱用員工，協助處理房屋銷售事宜。 (四）其他經查核，足以構成以營利為目的營業人。 這項新措施，財政部強調，凡是屬於出售自用住宅用地、受贈取得及繼承取得的房屋排除在外。 |
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| 回覆者：阿文 發表數：7 IP：211.20.64.* | 2006-12-01 23:01:38 |
| 土城學成路海山捷運站走路五分鐘公寓頂樓加蓋四+五樓有興趣嗎?五樓也是RC蓋到滿ㄉ權狀好像二十六坪多可使用約五十幾坪ㄉ樣子房子是我朋友ㄉ聽說想賣五百多萬要ㄉ話我可以幫你跟他連絡gordonwife@yahoo.com.tw |  |
| 回覆者：天藍 發表數：22 IP：61.220.49.* | 2006-11-30 12:23:20 |
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泰山泰林路2段電梯華廈要賣.... 權狀53坪多... 3大房+1和室房/雙廳衛/大廚房/前後陽台 方正格局/無暗房/超低公設比 每坪欲賣10萬餘 可貸至580萬 ...... 另 樹林大安路111巷 3房+1和室/2廳/2衛浴 開價468萬 出價就談 上述均為朋友託售 無須仲介服務費用 意者電洽0935-011-566 |
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| 回覆者：小石頭 發表數：8 IP：61.217.71.* | 2006-11-27 23:58:01 |
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謝謝二位介紹.. 等我整理好..我在與您們聯絡 也歡迎各位介紹 jeyboy@ms96.url.com.tw |
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| 回覆者：獅子家族 發表數：22 IP：211.22.84.* | 2006-11-22 09:14:20 |
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我們的房子是4年屋,快易居社區 冠德建設 挑高4米六 目前隔間2大房加一小房及開放書房, 近捷運南勢角站及景安站, 附近有大潤發及黃昏市場, 景新國小, 秀山國小, 想要參考一下我們的房子嗎 請 mail 至 samme_sandy@yahoo.com.tw 仲介請不要來打擾喔 |
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| 回覆者：小李 發表數：145 IP：163.20.108.* | 2006-11-21 07:31:54 |
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參考一下囉 http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d18957962 |
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