＃＃ 板橋中古屋價位仍低 通車行情蓄勢待發 ＃＃【聯合報／文／李文全】 2006.11.19 04:50 am

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正隆廣場週邊，住商混合，生活機能不錯。
攝／李文全

看好高鐵通車後，三鐵共構板橋站的房價，如想買中古屋，房仲業者表示，大樓可到板新路一帶。至於公寓，現以位於漢生東路的「宏泰公寓」價位最高，但一坪成交價也只在22~23萬元，一般則多在20萬元/坪上下，估計通車後，應仍有相當上漲空間。

房仲業者表示，新板特區周邊大樓產品不多，主要集中在板新路一帶，一直延伸到民生路。這條路上，正隆系列產品最多，包括正隆廣場、正隆天地及正隆麗池等，房價近年雖漲不少，但和台北市仍有相當差距，也比新埔地區中古大樓要低一些。

正隆廣場為住商混合，屋齡約10年，住宅價格一坪約在20萬元上下。正隆麗池較新，屋齡兩年多，有400坪休閒俱樂部，附近長安街有傳統市場，也靠近民生公園及綜合體育館，生活機能不錯，目前單價在25~28萬元，多為40坪以上的產品。

板新路上另有兩棟頗具知名度的大樓，較接近新板特區的是「薪市鎮」，約有400戶，去年的單價在22萬/坪，由於已一年未再釋出任何房子，沒有成交紀錄，估計現行情約在25萬元/坪上下。

另外，在正隆麗池旁為巴黎新站，為一年新成屋，樓下有各式商店，樓上住宅，現一坪也在25萬元上下。

【2006/11/19 聯合報】
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