以學區為主軸的小套房豪宅個案
在沉寂許久後
最近又開始復活了
其中的代表個案就是
"微風麗弗"
這個個案
乍看之下是以租給附近復北南京和台視一帶辦公族為主力的套房
但實際上也狠狠抓住敦化國中小明星學區
在雙重優勢之下
微風麗弗的開價從60~70萬都有
以單價來說
算是松山區的次高價(最高價為德璞十九章)

此外
在文山區的政大一帶
也出現了兩個以套房為主的個案
分別是"資優生""政大威秀"
以政大實小和政大附中為號召
這兩個個案相較上面來說
以學區為號召的方式更明顯
在低總價和單價的優勢下
銷售不俗

有的時候購屋者還是有突槌的時候
諸如九昱建設在信義路上推出的信義翡麗
就在師大附中正對面
但學區不是師大附中的國中部
讓很多不知情的家長栽了個跟斗
只能說建商和代銷的銷售方式真的很動聽
唬了許多家長XD

只是
台灣的孩子越生越少
加上學區影響房價因素已經逐漸式微
甚至於舊屋改裝搶市的情況下
像這樣以學區為號召的套房是否還有希望?
這些套房在目前和未來來說是否供過於求?
還是剛好相反供不應求?

請各位大大來發表一下對於學區的小套房的意見
希望"正反意見"都聽得到
謝謝大家~