| 板橋"高閣"9.5年屋,請教一下...... |
| 發表者：買屋新手 發表數：1 IP：218.32.229.* | 2006-11-06 00:34:05 |
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我想買捷運走路約15分鐘內的房子 |
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| 回覆者：james_po 發表數：3 IP：220.139.26.* | 2006-11-11 00:10:41 |
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沒錯！若26到30一坪，這價格可以買周邊的新成屋了。 所謂得沒錯是有受損還是價格上問題 |
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| 回覆者：首購族 發表數：210 IP：59.120.215.* | 2006-11-10 22:08:12 |
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回覆 james_po 於 ：2006-11-10 19:57:47 的發言內容
沒錯！若26到30一坪，這價格可以買周邊的新成屋了。不知道是不是真的有受損因為我也有去看過高閣 走進高閣大樓，就有一股奇怪的味道。 （去過兩次，看到管理員都像剛喝過酒的感覺） 樓層戶數過多，有點像醫院。 我看的是，六樓34坪採光好，裝潢過。 開價750，成交690，兩個多月前的事。 參考看看！ 可別當凱子，被仲介唬。 我覺得信義及永慶不錯。 21世紀江翠分店的仲介會和投資客聯合起來騙客戶的錢。 小心小心！ |
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| 回覆者：房事達人 發表數：296 IP：220.139.24.* | 2006-11-10 21:35:48 |
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回覆 james_po 於 ：2006-11-10 19:57:47 的發言內容
這價位不如去買千禧園 或榮耀交響曲
不知道是不是真的有受損因為我也有去看過高閣 |
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| 回覆者：james_po 發表數：3 IP：218.169.70.* | 2006-11-10 19:57:47 |
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不知道是不是真的有受損因為我也有去看過高閣 房屋是還很喜歡但是價格高30多但是26就可成交 是不是真的有問題 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2006-11-06 22:11:43 |
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回覆 Aaron 於 ：2006-11-06 01:05:21 的發言內容
搜尋字串：綠如意 離捷運站不遠 旁邊是工地「榮耀交響曲」 http://home.url.com.tw/index.php?boardclass=&query_key=%BA%F1%A6p%B7N&func=search&q_type=subject ==> 話題：請問板橋綠如意社區 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=120372&cat_en=realestate_north2 |
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| 回覆者：首購族 發表數：210 IP：59.120.215.* | 2006-11-06 19:51:59 |
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回覆 買屋新手 於 ：2006-11-06 00:34:05 的發言內容
是否能詳述樓層及陽台面向？是否是挑高樓層？我想買捷運走路約15分鐘內的房子 之前有在高閣看了幾戶！可幫忙評估。 |
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| 回覆者：小李 發表數：145 IP：218.169.88.* | 2006-11-06 19:01:19 |
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回覆 買屋新手 於 ：2006-11-06 00:34:05 的發言內容
您提到的這種情形有一種可能我想買捷運走路約15分鐘內的房子 就是這個屋主找仲介公司不是只找一家 也就是採””一般委託””的方式處理 所以同一間房子可能會有很多家仲介公司都有賣 再者 一般委託 都會有個委託價和和一個大約的底價讓仲介公司知道 委託價一般約高於低價一成到一成五 就是要讓買方砍爽的啦 但 有的公司會加個價錢讓買方砍爽的 但有的公司或業務就直接把底價亮出來（說真的這樣的仲介是有點過份啦） 造成買方以為還可以更低價但成交的期間反而會拉長 （因為買方還是以低價的那個價再亂砍一番） 房子有一定的行情啦 亂砍不見得省錢 必竟 買到好房子狀況好 未來維修的費用才更省 若是亂砍一通 還真的買到超便宜的房子 或許再來房子本身的問題會讓您傷透腦筋喔 祝您買到好房子 ＾＾ |
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| 回覆者：lann 發表數：46 IP：163.20.41.* | 2006-11-06 17:02:32 |
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回覆 Aaron 於 ：2006-11-06 01:05:21 的發言內容
插花一下,榮耀交響曲的成交價沒有這麼高耶..我那時後十一樓談到大約２６．５,所以我想大約成交是落在二六至二八吧,提供大家參考囉!
離捷運站不遠 旁邊是工地「榮耀交響曲」 |
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| 回覆者：lann 發表數：46 IP：163.20.41.* | 2006-11-06 17:01:33 |
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回覆 Aaron 於 ：2006-11-06 01:05:21 的發言內容
插花一下,榮耀交響曲的成交價沒有這麼高耶..我那時後十一樓談到大約２６．５,所以我想大約成交是落在二六至二八吧,提供大家參考囉!
離捷運站不遠 旁邊是工地「榮耀交響曲」 |
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| 回覆者：jason 發表數：31 IP：202.153.206.* | 2006-11-06 13:40:49 |
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921地震好像被列為黃標 要去問台北縣工務局看看 |
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| 回覆者：Aaron 發表數：253 IP：202.132.196.* | 2006-11-06 01:05:21 |
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離捷運站不遠 旁邊是工地「榮耀交響曲」 榮耀的成交價在27-29左右 此案我是沒看過內部 因為對於鐵窗有一點care  如果交通是很重要的話 你可以多比較附近的行情 像是旁邊的「綠如意」及「鑑築」很少人在賣 成交價也叫高 (屋齡差不多) 開價26-27 相對來說 高閣賣的人是比較多一點 至於價錢合不合理 還是要買賣兩方的拉鋸戰囉 
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