| 已買汐止東台北的準住戶們交流一下購屋心得吧 |
| 發表者：Sammi 發表數：6 IP：218.167.184.* | 2006-10-30 22:03:22 |
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有大大已經買了汐止 綠意東台北的建案嗎? |
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| 回覆者：binkley 發表數：14 IP：211.75.183.* | 2006-11-09 17:38:16 |
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新台五路那, 好像是 X 慶蓋的, 緊臨馬路, 應該也不便宜. 其實汐止附近建案, 我們都有去看過, 就像妳說的, 好的事實上也不太多。可能我們看的時機太晚, 早應在去年或前年看, 不過時還沒結婚, 也沒想那麼多. 呵呵... 其他我寫了 email 給妳. ^_^ |
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| 回覆者：Sammi 發表數：6 IP：219.101.202.* | 2006-11-09 16:20:35 |
OK啊 歡迎妳歐 由於我還不太熟家族運作的訣竅 所以萬一把你的訊息漏ㄌㄟ請見諒ㄋㄟ 你也可以直接MAIL給我 elephen1@ms36.hinet.net 
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| 回覆者：binkley 發表數：14 IP：211.75.183.* | 2006-11-09 14:03:41 |
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to sammi, 謝謝妳呢. 新幹線那邊因為緊臨鐵路, 會很吵, 雖然總價應該低, 但將來若要脫手時, 就相對的難, 所以就不考慮了. (個人淺見啦!) 中古屋也在考慮中, 不過像國泰蓋的那邊, 我們有去看過, 它的社區被幾條路穿過, 車潮很多, 且介於大同路和新台五路之中, 空氣不好, 晚上中庭都不點燈, 說真的, 真不如建成路那. 我們又去看了一次國家交響樂, 嗯...算蠻知名建商蓋的, 但戶數和總價, 尚在考慮中. 東台北這邊可能有點變化, 有些事想跟您請教一下, 我有加入妳的家族, 方便交換意見嗎? |
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| 回覆者：Sammi 發表數：6 IP：218.167.186.* | 2006-11-07 12:17:43 |
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To binkley, 謝謝你的分享 很可惜沒辦法一起當鄰居 不過還是祝福你早日購得心目中理想的房子ㄡ 對了麥當勞旁邊的建案似乎已經進入最後階段 客人認為半年內交屋的機會不小 也許你可以去問看看ㄡ 昨天經過新台五路時又看見有新建案在推 案名好像叫做新幹線 有興趣也可以聊解一下囉 還有賣給我房子的業代態度還不錯所以他的業績不差如果你還沒完全放棄的話我可以把它的聯絡方式E_mail給妳也許它可以幫你爭取ㄡ 錢真滴粉難賺能省多少就省多少囉 祝你早日覓得良居ㄋㄟ |
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| 回覆者：分享 發表數：3 IP：163.21.150.* | 2006-11-07 11:19:03 |
| 青山國中小人不多，放學家長接送時間影響不大，和新台五線的國泰建設眾建案相比，這裡相當安靜，空氣也較好，有時半夜隔壁鐵皮屋的卡拉ok吵幾聲 |  |
| 回覆者：binkley 發表數：14 IP：211.75.183.* | 2006-11-06 16:18:33 |
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我去看過了.... 它的地基很不方正, 其他就像其他大大所講的. 另外建商漲價了, 這讓我很不能接受, 只有趁火打劫之感, 長輩的建議之下, 我放棄了. 如果它仍賣當初的價格, 或有真有機會做鄰居. 不過仍恭禧妳買到如意的房子哦. |
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| 回覆者：Sammi 發表數：6 IP：218.167.192.* | 2006-11-02 23:14:59 |
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家族成立囉 準住戶們歡迎一起來監督施工品質歐 http://tw.club.yahoo.com/my/applyconfirm?userid=elephen1&cid=GreenLife |
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| 回覆者：Sammi 發表數：6 IP：219.101.202.* | 2006-11-02 12:49:00 |
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Hi Edwen 謝謝你的分享ㄋㄟ, 你說的問題我注意到了就是那基地並不方正 不過因為他並非傳說中的菜刀型所以對我來說還可以接受囉 至於兩旁的鐵皮屋據說靠接待中心右手邊的那塊是因為地主惜售所以建商無法取得一起在這個開發案中一併作規劃,坪數有個三百多坪(仍須查證歐) 不過就算之後進行開發對相鄰的B棟也無太大影響,原因是B棟右邊正好沒有開窗  至於車道出入同一地方的確是比較不憂 不過他一樓到的車道是五米五的寬度也就是可以一上一下所以如果車位在B1受影響相對較小若是其他樓層的住戶可能真的就要互相讓一下囉 至於生活機能較差是肯定的啦看來要買個東西只能走到新台五路上 還是老話一句買房子呢還是符合需求才是王道 祝大家都能找到理想的渦ㄋㄟ 
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| 回覆者：edwen 發表數：1 IP：203.72.63.* | 2006-11-02 11:22:07 |
| 低樓層一坪開價19萬,殺價空間很少,雖說地點面學校,空氣不錯,但兩旁的生活機能其實並不如新台五路及仁愛路上的各建案方便,而因為該案建地並不十分方正,兩旁的鐵皮屋也不知何時能改建,車位進出同一個出入口,動線並不是十分理想,上下班若遇到青山國中小上放學家長接送,將會影響進出,理想的價位應該是在18萬以內,不過目前汐止建案以公設比(24%),房間格局,地理位置...等各項條件平均來說比東台北好的其賨也不多了,所以成交價可能還是都在19~21吧!!唉..... | |
| 回覆者：binkley 發表數：14 IP：125.225.163.* | 2006-11-02 00:26:02 |
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謝謝妳呢... 其實我們原本想進去看看, 可是看到小小一間的接待中心, 就.... 還有一點是它是預售屋, 心裡也有點怕怕的. 怕它蓋不好, 蓋不完...可能是我多慮了. 我想這星期再去看看好了, 再上來跟您分享分享. 希望有緣做鄰居哦! |
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| 回覆者：Sammi 發表數：6 IP：218.167.192.* | 2006-11-01 21:42:22 |
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我們在汐止看屋已經有好一陣子了 之所以選擇東台北主要有以下幾個因素供您參考囉 1. 以建案本身來說共分成A與B兩部份,我買了B區因為喜歡雙拼的房子,重點是背後的社區短期內應該不會有改建的可能換句話說不會有被新的高樓擋住光線的疑慮 2.總戶數只有六十四在管理上應該較為單純 3.離新台五路慢慢散步五分鐘絕對綽綽有餘,到了台五路之後呢無論是運動公園,黃昏市場還是市公所都在不遠處囉 4.社區的正對面就是學校從幼稚園(聽說的有沒求證過)小學國中如果有學齡小孩就省了接送的麻煩囉 5.也因為對面是學校短期內也不會有改建成高樓大廈的可能所以面山的景觀還能維持歐 還有賣我們房子的小姐人粉好ㄋㄟ 雖然價錢真滴有夠難殺還是給他買了 以上僅供參考囉最近會再多花多點時間來研究附近的環境歡迎你一起來當鄰居歐 |
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| 回覆者：binkley 發表數：14 IP：211.75.183.* | 2006-11-01 11:54:23 |
| 我最近也有注意到這間, 可以分享您購 東台北 的心得呢? 謝謝. | |
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