| 我想買新莊(榮耀經典)3房的房子 |
| 發表者：小市民 發表數：6 IP：61.228.124.* | 2006-10-29 23:04:55 |
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我想買新莊(榮耀經典)3房的房子 |
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| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.* | 2007-01-02 23:42:23 |
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蠻好笑的,房地產業者難道真以為房價炒的火熱就是台灣的經濟命脈嗎?難道一般上班族幸幸苦苦工作了好多年,卻連一間房子也買不起那叫幸福嗎? PS:請房仲勿回,我不想和你們浪費時間,我只是想讓一般的老百姓知道一些資訊,別讓自己變成真正的屋奴. ========================================= http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m87.html 房地產業者擔心房價將重挫 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 王莫昀／台北報導 財政部計畫對民眾投資房市課徵營業稅，引發房地產業者強烈反彈，一位台北巿不動產拍賣協會重要幹部指出，如果政府真的這樣實施，那麼房價至少跌二成，政府也將就此斬斷國內最後一條經濟命脈。 他表示，政府早已悄悄地針對法拍、成屋等投資客進行查稅，但是政府實在不應在房巿交易仍處於暢旺階段，就研議緊縮房貸成數、課徵營業稅等多項打壓政策。 他強調，近年國內經濟景氣不佳，僅有房地產一枝獨秀，交易暢旺，如果政府連這最後一條經濟命脈都要斬斷，那麼台灣的前景何在。 |
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| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.* | 2007-01-02 23:40:42 |
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投資客自己小心,自用者自己想清楚.. ================================================================== http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m86.html 購屋轉售 97年起課5％營業稅 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 唐玉麟／台北報導 個人銷售法拍屋、成屋者，要注意了！財政部昨晚宣布，為維護租稅公平，自後年(民國97年)1月1日起，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售者，將課徵營業稅，稅率為5%，但屬於出售自用住宅部分則排除在外。 也就是說，凡個人以營利為目的，購買成屋或法拍屋再轉售者，不論是透過固定營業場所的實質交易，或是拍賣網站的虛擬交易，都要課徵營業稅，以及營所稅與綜合所得稅。 財政部官員說，目前個人購買法拍屋，再轉手賣出者，若是有獲利者，以財產交易所得，僅被課徵綜合所得稅而已，並未課徵營業稅與營所稅。 近年來國內房市轉趨熱絡，不少個人從事中古屋房屋交易，或以個人名義向法院標購法拍屋而轉售增多，各國稅局不斷向財政部賦稅署反應，為考量租稅公平及對房市衝擊面，決定比照杜絕捐地節稅措施，給予業者緩衝期一年，自民國97年1月1日起實施。 這項新措施，財政部指出，是依據營業稅法第1條規定，在我國境內銷售貨物，應依法課徵營業稅。同時，個人是以營利為目的，購買房屋或法拍屋，再予銷售，以獲取利潤者，已屬於營業稅法規定，理應依法課徵營業稅。 財政部說，對個人「以營利為目的」，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售，應課徵營業稅的要件如下： (一）設有固定營業場所（除有形營業場所外，也包含設置網站或加入拍賣網站等）。 (二）具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。 (三)經查有僱用員工，協助處理房屋銷售事宜。 (四）其他經查核，足以構成以營利為目的營業人。 這項新措施，財政部強調，凡是屬於出售自用住宅用地、受贈取得及繼承取得的房屋排除在外。 |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.69.* | 2006-11-01 01:02:32 |
欽敬..欽敬....
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2006-11-01 00:59:43 |
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回覆 LEO 於 ：2006-11-01 00:55:09 的發言內容
而俺只是喜歡研究房地產罷了...
愛看房子而已.... |
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| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：220.134.30.* | 2006-11-01 00:58:50 |
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回覆 LEO 於 ：2006-11-01 00:53:54 的發言內容
你和我一樣偶是雞婆的文山人....木新路那兒 我住興隆路ㄟ夾在萬芳醫院和馬明潭中間 |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.69.* | 2006-11-01 00:55:09 |
愛看房子而已....
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.117.69.* | 2006-11-01 00:53:54 |
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偶是雞婆的文山人....木新路那兒
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| 回覆者：stella 發表數：54 IP：218.167.167.* | 2006-11-01 00:48:54 |
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回覆 LEO 於 ：2006-10-30 00:41:47 的發言內容
請問LEO大大也是我們的鄰居嗎？
我想，可能會站上2字頭、 |
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| 回覆者：小市民 發表數：6 IP：59.112.236.* | 2006-10-31 18:06:50 |
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回覆 LEO 於 ：2006-10-30 00:41:47 的發言內容
阿 如果太貴的話 就無緣跟你作鄰居了我想，可能會站上2字頭、 54坪的就是總價太高了阿 不然就定下去了 |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.112.86.* | 2006-10-30 00:41:47 |
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我想，可能會站上2字頭、 因為(牌)現在就19萬多-20萬多 市中心其他格局較差的房子、現在賣的就比榮耀貴了 未來成屋一比就出來 不然大大可以轉進54坪，格局粉棒的....
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| 回覆者：小市民 發表數：6 IP：61.228.124.* | 2006-10-30 00:11:34 |
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回覆 LEO 於 ：2006-10-30 00:08:17 的發言內容
嗯 謝謝等等看年底交屋後，也許有機會.... 不過價格的話,會跟建商開的差不多嗎? 還是會貴的離譜阿 只想找個家的 小市民 |
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| 回覆者：LEO 發表數：1013 IP：59.112.86.* | 2006-10-30 00:08:17 |
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等等看年底交屋後，也許有機會....
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