| 蠢蠢欲動的江子翠房價(多虧大昌珍寶的規劃及栽培) |
| 發表者：海利門特 發表數：139 IP：61.220.85.* | 2006-10-27 15:07:19 |
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每天看著家門口大昌珍寶及村品建設兩棟新房子在趕工, |
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| 回覆者：房事達人 發表數：296 IP：220.139.10.* | 2006-10-31 23:00:54 |
照片3~音樂公園
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| 回覆者：房事達人 發表數：296 IP：220.139.10.* | 2006-10-31 22:59:52 |
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照片2 萬板橋邊綠園道 音樂公園 與 八德公園就是這綠園道相連二大公園  |
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| 回覆者：房事達人 發表數：296 IP：220.139.10.* | 2006-10-31 22:58:21 |
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補幾張現場實景~~ 照片1大同街實景  |
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| 回覆者：海利門特 發表數：139 IP：61.220.85.* | 2006-10-31 09:12:52 |
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回覆 房事達人 於 ：2006-10-30 22:24:50 的發言內容
居住在這位大大所言的這塊區域裡,看到那地圖,還真是一點綠意皆沒有,與實際差真多, 真的是很方便而幸運的. 想打球.運動時就往南走去八德公園, 想蹓狗.散心時就往北走去音樂公園, 走路都在五分鐘路程以內. 加上鄰近華江.萬板.華翠及光復四座主要大橋, 江子翠捷運站及北二高交流道也不算太遠, 市容規劃及莒光.文聖學區也不錯, 這樣想想,大同街的新房子應該是有站上30萬/坪的條件. 與板橋新站及新埔地區相較, 我想我還是會選擇這裡. |
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| 回覆者：首購族 發表數：210 IP：59.120.215.* | 2006-10-30 22:49:22 |
Google Earth地圖
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| 回覆者：首購族 發表數：210 IP：59.120.215.* | 2006-10-30 22:47:57 |
Google Earth地圖
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| 回覆者：首購族 發表數：210 IP：59.120.215.* | 2006-10-30 22:47:16 |
| Google Earth地圖 | |
| 回覆者：房事達人 發表數：296 IP：220.139.25.* | 2006-10-30 22:24:50 |
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看到那地圖,還真是一點綠意皆沒有,與實際差真多, 但是仍可明顯看到二個公園~~就是八德 及 音樂 ,真舒服啊~~ 仔細看到處都是都市建築,能有綠意及新鮮空氣及視野, 真是公園住宅之最大享受 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 橫向切割來看,自音樂公園以南之大同街與萬板路夾著之區域至八德公園為止之雙十路巷弄與萬板路夾著之區域,我認為是不錯的公園住宅區,極適合居住.... ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ps:好學校有壞學生,壞學校有好學生,還是家庭教育重於學校教育,多付出些心血在子女身上,而非付出心血在要去讀那間學校身上吧... |
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| 回覆者：首購族 發表數：210 IP：59.120.215.* | 2006-10-30 21:02:34 |
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回覆 房事達人 於 ：2006-10-30 18:00:04 的發言內容
聽說許多文聖國小學區的學生也都盡量擠到莒光國小，老師及學校素質大不同。（聽說的）基本上,是這樣沒錯 從Google Earth地圖看起來，雙十路左右兩邊的發展明顯不同。附圖，中間縱向那條就是雙十路。  |
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| 回覆者：首購族 發表數：210 IP：59.120.215.* | 2006-10-30 21:01:01 |
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回覆 房事達人 於 ：2006-10-30 18:00:04 的發言內容
聽說許多文聖國小學區的學生也都盡量擠到莒光國小，老師及學校素質大不同。（聽說的）基本上,是這樣沒錯 從Google Earth地圖看起來，雙十路左右兩邊的發展明顯不同。附圖，中間縱向那條就是雙十路。 |
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| 回覆者：jason 發表數：31 IP：219.84.76.* | 2006-10-30 18:52:55 |
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回覆 房事達人 於 ：2006-10-30 18:00:04 的發言內容
海生樓的那些地是大昌的
基本上,是這樣沒錯 |
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| 回覆者：房事達人 發表數：296 IP：220.228.56.* | 2006-10-30 18:00:04 |
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回覆 首購族 於 ：2006-10-29 00:54:27 的發言內容
基本上,是這樣沒錯今天經過工地時看了一下，大昌目前的進度較快。 不過,未來會漸漸變佳,尤其是大同街以東已慢慢改變,都市更新 轉角那一小片地確實是被串燒攤弄得很沒質感,不過,改日興建新宅後,又是另一番景象,畢竟那仍屬空地,而非房子在那,只要地主願意開發,馬上會改變, 再加上,大昌也確實讓該區提升不少質感 未來,大同街捷運經典對面的停車場,目前已不再承租,應有開發計劃進行中,再加上,原海生樓己未經營,應會連同其後一片空地開發...........想像空間無限, 總之,有機會逐步營造優質小區環境 |
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| 回覆者：首購族 發表數：210 IP：59.120.215.* | 2006-10-29 00:54:27 |
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今天經過工地時看了一下，大昌目前的進度較快。 從工地就看得出大昌略勝村品。 路口的串燒路邊攤和大昌的房子真不搭調。 也覺得江子翠在雙十路分割下，在文聖街這一區，與海德堡及耶林珍寶那一區，明顯居住環境略差些。 不過大昌的房子總是一眼就讓人看出建造的用心。 |
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| 回覆者：房事達人 發表數：296 IP：220.139.24.* | 2006-10-27 21:33:38 |
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回覆 海利門特 於 ：2006-10-27 15:07:19 的發言內容
瑞林珍寶目前成交價面公園約35萬/坪;面文聖街約30萬/坪每天看著家門口大昌珍寶及村品建設兩棟新房子在趕工, 以大昌新蓋的屋來看,應與瑞林面文聖街的價位差異不大,故若明年房地產維持目前榮景,30萬是有機會的,但若明年地產更旺,那麼突破30萬也沒什麼大不了 這二個案,仍建議以大昌的較佳,村品係有騎樓之設計,類似其對面江翠名門之設計手法,不若大昌來的精緻 故若相同條件,可以選擇大昌的建案 ps:至於版主所提附近的麗庭.麗軒珍寶等建案也共用大同街50巷為車道出入口....之問題 個人覺得不是問題,目前大同街50巷幾乎沒車子進出,相當悠閒,未來若只是多了二個案子之住戶使用,仍然不會擁擠,只是會比目前多一些人車,應還好,大家軾目以待~~ |
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| 回覆者：房事達人 發表數：296 IP：220.139.24.* | 2006-10-27 21:32:00 |
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回覆 海利門特 於 ：2006-10-27 15:07:19 的發言內容
瑞林珍寶目前成交價面公園約35萬/坪;面文聖街約30萬/坪每天看著家門口大昌珍寶及村品建設兩棟新房子在趕工, 以大昌新蓋的屋來看,應與瑞林面文聖街的價位差異不大,故若明年房地產維持目前榮景,30萬是有機會的,但若明年地產更旺,那麼突破30萬也沒什麼大不了 這二個案,仍建議以大昌的較佳,村品係有騎樓之設計,類似其對面江翠名門之設計手法,不若大昌來的精緻 故若相同條件,可以選擇大昌的建案 ps:至於版主所提附近的麗庭.麗軒珍寶等建案也共用大同街50巷為車道出入口....之問題 個人覺得不是問題,目前大同街50巷幾乎沒車子進出,相當悠閒,未來若只是多了二個案子之住戶使用,仍然不會擁擠,只是會比目前多一些人車,應還好,大家軾目以待~~ |
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