在全台灣擁有市值逾340億元土地的台肥(1722)，昨下午(10/25)標售南勢角一塊面積1.25公頃(約3780坪)土地，吸引7家建商搶標，由元利建設以21.9億元奪標，高出底價8.8億元。推估扣除成本後，台肥處分利益達20億元，今年底前進帳，每股貢獻度約2元。

此案昨吸引華固(2548)、力麒(5512)、宏普(2536)、台壽保(2833)等7家建商搶標，最後元利建設以個人名義總價21.9億元得標，換算每坪約58萬元，高出第2高標的力麒建設約3億元。

該筆土地距中和南勢角捷運站步行約10分鍾，近華夏工專，建商土開人員評估，該地屬山坡地，且有600多坪道路用地，合理價格約每坪40多萬元，元利以每坪58萬元標走，換算推案房價每坪約25萬元，是高了點。

元利建設不含國發院土地，在板橋、淡水、南港就握有100億元可推案土地，還有幾筆大型都更案正在進行。總經理蔡健生表示，中和該地將興建大樓住宅，北市一般土地開發整合通常都要2年以上，具大型及產權清楚、可馬上開發、無佔用戶的土地難尋，高出第2高標3億元還在可接受範圍，預計採先建後售模式推案，房價未定....

這樣房價屢創新高的因，大家瞭了吧！