仲介說921時新莊的大樓有95%都是黃標，是真的嗎 ?

發表者：maggie6101 　發表數：28　IP：125.225.9.*

2006-10-21 12:31:34

Plurk FaceBook Twitter MyShare 真有此事嗎?

回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.*

2007-01-02 23:42:19

蠻好笑的,房地產業者難道真以為房價炒的火熱就是台灣的經濟命脈嗎?難道一般上班族幸幸苦苦工作了好多年,卻連一間房子也買不起那叫幸福嗎? PS:請房仲勿回,我不想和你們浪費時間,我只是想讓一般的老百姓知道一些資訊,別讓自己變成真正的屋奴. ========================================= http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m87.html 房地產業者擔心房價將重挫 更新日期:2006/12/30 04:09 記者:　王莫昀／台北報導 財政部計畫對民眾投資房市課徵營業稅，引發房地產業者強烈反彈，一位台北巿不動產拍賣協會重要幹部指出，如果政府真的這樣實施，那麼房價至少跌二成，政府也將就此斬斷國內最後一條經濟命脈。 他表示，政府早已悄悄地針對法拍、成屋等投資客進行查稅，但是政府實在不應在房巿交易仍處於暢旺階段，就研議緊縮房貸成數、課徵營業稅等多項打壓政策。 他強調，近年國內經濟景氣不佳，僅有房地產一枝獨秀，交易暢旺，如果政府連這最後一條經濟命脈都要斬斷，那麼台灣的前景何在。

回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.*

2007-01-02 23:40:38

投資客自己小心,自用者自己想清楚.. ================================================================== http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m86.html 購屋轉售 97年起課5％營業稅 更新日期:2006/12/30 04:09 記者:　唐玉麟／台北報導 個人銷售法拍屋、成屋者，要注意了！財政部昨晚宣布，為維護租稅公平，自後年(民國97年)1月1日起，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售者，將課徵營業稅，稅率為5%，但屬於出售自用住宅部分則排除在外。 也就是說，凡個人以營利為目的，購買成屋或法拍屋再轉售者，不論是透過固定營業場所的實質交易，或是拍賣網站的虛擬交易，都要課徵營業稅，以及營所稅與綜合所得稅。 財政部官員說，目前個人購買法拍屋，再轉手賣出者，若是有獲利者，以財產交易所得，僅被課徵綜合所得稅而已，並未課徵營業稅與營所稅。 近年來國內房市轉趨熱絡，不少個人從事中古屋房屋交易，或以個人名義向法院標購法拍屋而轉售增多，各國稅局不斷向財政部賦稅署反應，為考量租稅公平及對房市衝擊面，決定比照杜絕捐地節稅措施，給予業者緩衝期一年，自民國97年1月1日起實施。 這項新措施，財政部指出，是依據營業稅法第1條規定，在我國境內銷售貨物，應依法課徵營業稅。同時，個人是以營利為目的，購買房屋或法拍屋，再予銷售，以獲取利潤者，已屬於營業稅法規定，理應依法課徵營業稅。 財政部說，對個人「以營利為目的」，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售，應課徵營業稅的要件如下： (一）設有固定營業場所（除有形營業場所外，也包含設置網站或加入拍賣網站等）。 (二）具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。 (三)經查有僱用員工，協助處理房屋銷售事宜。 (四）其他經查核，足以構成以營利為目的營業人。 這項新措施，財政部強調，凡是屬於出售自用住宅用地、受贈取得及繼承取得的房屋排除在外。

回覆者：小政 發表數：36 IP：211.74.12.*

2006-11-03 16:26:19

仲介說的話可以信 那**都可以吃了 沒有證具的話是不能相信的

回覆者：賣屋人 發表數：56 IP：220.135.174.*

2006-11-03 13:45:10

當時因為太多了~人力不足.所以只要覺得有可能的都先給你貼個黃標再勘驗.

回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.*

2006-10-22 15:23:13

話題：請問如何查詢住宅是否為黃標危樓? http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119082&cat_en=realestate_north1

回覆者：居居樂 發表數：8 IP：218.167.69.*

2006-10-22 15:03:29

回覆 maggie6101 於 ：2006-10-21 12:31:34 的發言內容 真有此事嗎? 仲介說的有時還是有幾分可信的，先看看縣政府統計資料吧! http://www.publicwork.tpc.gov.tw/web66/_file/1246/cache/web/SELFPAGE/20583/nullnullnull_zh_TW.html 新莊的受損屋數量跟其他地區比起高出不少喔！

回覆者：paifu 發表數：220 IP：61.62.149.*

2006-10-22 01:00:28

回覆 maggie6101 於 ：2006-10-21 12:31:34 的發言內容 真有此事嗎? 假得/

回覆者：史前大巨鼠 發表數：574 IP：218.166.128.*

2006-10-21 19:12:30

回覆 maggie6101 於 ：2006-10-21 12:31:34 的發言內容 真有此事嗎? 哪一家仲介ㄚ? 是"屈臣士"房屋公司嗎?買"黃標"有買一送一嗎? 乾脆說921之前的房屋都是"紅標"算了.

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