＃＃ 特二道路徵地 有人可領7000萬 ＃＃【聯合報／記者盧禮賓／新莊報導】 2006.10.17 04:21 am

台北縣特二號道路最後一段新莊市環河路至中正路段，昨天召開工程用地取得協調會，採公告現值加四成發放土地補償費，將出現可領取補償費達7000萬元的大地主，不過部分地主對於土地公告現值下滑大不如前，很有意見。

縣政府工務局表示，特二號道路全長13公里，銜接國道一號五股交流道與國道三號土城交流道，路線經過五股、泰山、新莊、板橋和土城市共5個鄉鎮市。

其中五股交流道至新泰路已完成徵收，下月動工；新泰路至中正路段，上月15日開過用地取得協調會，明年2月動工；大漢溪至浮洲橋屬公有地，明年9月動工；浮洲橋至土城交流道已經開工。

工務局表示，環河路至中正路段如果進行順利，明年6月完成設計，9月動工，全線預定民國100年完成。

1公里長的新莊市環河路至中正路段，是全線最晚取得用地的路段，共有130多名地主。縣政府昨天下午在新莊市公所與地主們舉辦協調會。

工務局表示，協議價購是依當時公告土地現值加四成，如果採取徵收方式，按行政程序要到明年才能公告徵收，依土地徵收條例規定，土地補償費是依徵收時的公告土地現值加四成，地主可能面臨公告現值調降的損失；如果簽下協議價購同意書，無論今年或明年價購，地主可選擇土地公告現值高者為補償標準。

據工務局了解，擁有此路段最多土地的地主，可以領到7000多萬元補償費。上月15日新泰路至中正路用地取得協調會，曾出現可領上億元補償費的地主。

縣政府宣導協議價購的好處是保有隱私權，因為徵收公告程序，所有權人被徵收多少土地、領取多少補償費，都會在公告中曝光，引來不必要的困擾。

雖然縣政府開出的協議價購條件不錯，但部分地主並不滿意，指出他們的土地，民國87年土地公告現值每平方公尺2萬8000元，卻逐年下跌，今年只有1萬5104元。地主之一的黃政治表示，他們的土地鄰近瓊林路，卻遠不如遠離馬路的土地價格，很不合理。

新莊地政事務所人員表示，土地公告現值是由地價評議委員會評定，公共設施保留地是以周邊土地的價格平均值為準，鄰近已開發或未開發土地的多寡，影響價格很大，加上計算方式不同，公告現值才會產生差異。

【2006/10/17 聯合報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/3561053.shtml