| 汐止帝寶花園與綠意新台北... |
| 發表者：Darker 發表數：2 IP：59.104.136.* | 2006-10-16 00:31:51 |
|
請教各位: |
|
| 回覆者：卡拉雞腿堡 發表數：15 IP：203.72.185.* | 2006-12-17 14:08:14 |
|
回覆 Darker 於 ：2006-10-16 00:31:51 的發言內容
新台五路及福德一路,未來（10年後）有捷運請教各位: 新台五路及水蓮山莊不淹水 福德一,2, 3路會淹水喔 ！ 要說捷運的話 靠近東湖一帶的汐止地區(如康寧街及湖前街的和信水蓮山莊） 明年就有捷運可到了了（內湖線） 房價很快就會有反映 （內湖安康路37萬/1坪）過一座橋汐止 只要20萬一坪. |
 |
| 回覆者：分享 發表數：3 IP：163.21.150.* | 2006-11-07 12:20:47 |
|
建商真是嗜血，合建的地主已再和建商簽約開發我們社區後方竹林 等一等，信義周董不是說明年會降，景氣好？錢都進資本主義的口袋哩，我們受薪階級只能自立自強 |
 |
| 回覆者：binkley 發表數：14 IP：211.75.183.* | 2006-11-06 16:12:52 |
|
TO 水, 你看的情形跟我去看都很類似. 中古屋開的價位真是有行沒市 預售屋都 21/P 以上 真不了解, 有錢人怎麼那麼多啊 |
|
| 回覆者：水藍色 發表數：4 IP：61.229.143.* | 2006-10-18 09:36:39 |
| 本週己去看了新台五路中古屋,其實沒有什麼好的案件,大多是地點不好,要不就是格局很糟,看中的大多是850以上的太貴了,還有大部份中古屋都沒有停車位才是大問題而且中古屋目前開價若地點好一點的和預售屋差不多，只是殺價空間比較大而已. | |
| 回覆者：binkley 發表數：14 IP：220.128.220.* | 2006-10-17 17:53:57 |
|
爵士和長堤就在旁邊 至於兩者優缺點, 你可以去入內參觀, 他們一定會說出對方的缺點. ^_^ 福德那邊開到 2X/P 個人覺得不值得 不過我覺得這陣子汐止預售房價有點誇張 我也不下手了, 準備買中古屋 我本身也住汐止, 至於塞不塞車問題, 其實是看你要到那. 如果是要出入高速工路, 福德那邊動線不太好 個人淺見!! |
|
| 回覆者：水藍色 發表數：4 IP：220.139.223.* | 2006-10-17 12:03:50 |
|
真是感謝您寶貴的意件,我真的不知道環山路那早上如此塞車,不過你說東台北的單價比我9月中去看時貴吔,那時一坪20還可坎5000/坪,預售屋我沒有買過不知到時和想像中是否相同,不過我己放棄,太貴了,我會先去看那附近的中古屋,再決定. 至於您提到福德一路那裡,我想我放假時會去看,那的單價比較合理,我遇到認識的人己買長堤,一坪17萬左右,請問爵士不是在長堤旁邊嗎? |
|
| 回覆者：為了打工走天下 發表數：6 IP：218.210.4.* | 2006-10-16 21:47:14 |
|
回覆 水藍色 於 ：2006-10-16 17:03:41 的發言內容
其實你說的都還算對只是要澄清一點說明,我的上班地點就在內湖科技園區的新湖三路,我每天早上約8:30出門,最晚大約8:58就可以到公司,如果你說福德一路很塞,我不否認,因為公車多,違停多當然塞.但是如果走小路的話根本沒甚麼車(福德二路轉中興路經由7-11巷子迴轉到北峰國小再轉環河街到南陽橋轉北山直接就上環東,這一段路程大約只需要8分鐘,再環東直達南京東路下在走堤頂外環約只需三分鐘可達大潤發,真的很快,不過這是要在當地住有一段時間才回去繞,另外還可以由福德一路176巷轉進去直通福德三路左轉之後直開走堤外便道即可接到內湖新明路,成功路及民權東路,這一段路程騎摩托車最塞的時候約23分鐘,汽車約30分鐘(是最塞的時候),所以福德一路本身很塞,但是有總共五條路線可供選擇,另外福德閘道一但明年開通,勢必可紓減車潮,以上僅供參考帝寶沒去看因為是大慶建設的,綠竹賞去年有去看過那是一坪開13.5也是因為是大慶的房子不敢買,現在一坪己開到20更不想買其實所有的案中只看中綠意東台北而已,但看到你今日留言,我想我會放棄,我覺得１７－１８就可以了，長堤我不想考慮是因為交通的問題，那塞車很嚴重，又在河堤邊． 另外我有去看過東台北,開價21.5萬實在太貴,公設縮然說只要25%不到,但是連同停車位公設計算下來居然高達32.46%令人詫舌,我同事就住環山路上,上班時間車子都快開不出去了,比福德一路還塞,也因此他也開始看東湖及社后的房子,社后的二大建案都有看過了(爵士,長堤),目前他考慮長堤中,價位相對比較合理(2房),就因為它是正統瓏山林營造的,再加上聽說有名人進駐,所以應該不會太差,至於爵士,由於該所在地區以前都是福地所以不需考慮,以上僅供參考,如有錯誤請指正 已在福德一路上住了8年的打工一族 |
 |
| 回覆者：水藍色 發表數：4 IP：61.229.133.* | 2006-10-16 17:03:41 |
| 帝寶沒去看因為是大慶建設的,綠竹賞去年有去看過那是一坪開13.5也是因為是大慶的房子不敢買,現在一坪己開到20更不想買其實所有的案中只看中綠意東台北而已,但看到你今日留言,我想我會放棄,我覺得１７－１８就可以了，長堤我不想考慮是因為交通的問題，那塞車很嚴重，又在河堤邊． | |
| 回覆者：Darker 發表數：2 IP：202.133.228.* | 2006-10-16 15:50:38 |
|
請問您也是最近要買房嗎?? 我看了帝寶花園價格還不錯... 可以去問問看,不過看網路上流傳定慶的建案不是很理想有點怕怕的..@@ |
|
| 回覆者：水藍色 發表數：4 IP：61.229.133.* | 2006-10-16 15:15:09 |
| 您說的是綠意東台北吧,日前也看過這案子覺得很滿意,但單價卻高出預算很多,因是當地人覺得這價格很難下手,您說800都不行了,我看我也不用再去談了. | |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1