| 大家覺得新莊的喜悅春天如何呢~? |
| 發表者：顏小妮 發表數：30 IP：220.139.77.* | 2006-10-15 02:21:53 |
|
之前有去看過... |
|
| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.98.* | 2007-01-02 23:41:53 |
|
蠻好笑的,房地產業者難道真以為房價炒的火熱就是台灣的經濟命脈嗎?難道一般上班族幸幸苦苦工作了好多年,卻連一間房子也買不起那叫幸福嗎? PS:請房仲勿回,我不想和你們浪費時間,我只是想讓一般的老百姓知道一些資訊,別讓自己變成真正的屋奴. ========================================= http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m87.html 房地產業者擔心房價將重挫 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 王莫昀／台北報導 財政部計畫對民眾投資房市課徵營業稅，引發房地產業者強烈反彈，一位台北巿不動產拍賣協會重要幹部指出，如果政府真的這樣實施，那麼房價至少跌二成，政府也將就此斬斷國內最後一條經濟命脈。 他表示，政府早已悄悄地針對法拍、成屋等投資客進行查稅，但是政府實在不應在房巿交易仍處於暢旺階段，就研議緊縮房貸成數、課徵營業稅等多項打壓政策。 他強調，近年國內經濟景氣不佳，僅有房地產一枝獨秀，交易暢旺，如果政府連這最後一條經濟命脈都要斬斷，那麼台灣的前景何在。 |
 |
| 回覆者：Jethro 發表數：147 IP：211.76.97.* | 2007-01-02 23:40:12 |
|
投資客自己小心,自用者自己想清楚.. ================================================================== http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/061229/4/8m86.html 購屋轉售 97年起課5％營業稅 更新日期:2006/12/30 04:09 記者: 唐玉麟／台北報導 個人銷售法拍屋、成屋者，要注意了！財政部昨晚宣布，為維護租稅公平，自後年(民國97年)1月1日起，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售者，將課徵營業稅，稅率為5%，但屬於出售自用住宅部分則排除在外。 也就是說，凡個人以營利為目的，購買成屋或法拍屋再轉售者，不論是透過固定營業場所的實質交易，或是拍賣網站的虛擬交易，都要課徵營業稅，以及營所稅與綜合所得稅。 財政部官員說，目前個人購買法拍屋，再轉手賣出者，若是有獲利者，以財產交易所得，僅被課徵綜合所得稅而已，並未課徵營業稅與營所稅。 近年來國內房市轉趨熱絡，不少個人從事中古屋房屋交易，或以個人名義向法院標購法拍屋而轉售增多，各國稅局不斷向財政部賦稅署反應，為考量租稅公平及對房市衝擊面，決定比照杜絕捐地節稅措施，給予業者緩衝期一年，自民國97年1月1日起實施。 這項新措施，財政部指出，是依據營業稅法第1條規定，在我國境內銷售貨物，應依法課徵營業稅。同時，個人是以營利為目的，購買房屋或法拍屋，再予銷售，以獲取利潤者，已屬於營業稅法規定，理應依法課徵營業稅。 財政部說，對個人「以營利為目的」，購買房屋或標購法拍屋，再予銷售，應課徵營業稅的要件如下： (一）設有固定營業場所（除有形營業場所外，也包含設置網站或加入拍賣網站等）。 (二）具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。 (三)經查有僱用員工，協助處理房屋銷售事宜。 (四）其他經查核，足以構成以營利為目的營業人。 這項新措施，財政部強調，凡是屬於出售自用住宅用地、受贈取得及繼承取得的房屋排除在外。 |
|
| 回覆者：tgt 發表數：13 IP：211.21.120.* | 2006-11-11 16:31:25 |
| 我看著它長大的,蓋得很快,B區蓋9樓,A區卻蓋到13樓,把我家看觀音山都擋住了,搞不懂那裏基地又不大,怎可蓋到13樓,是不是捐巷道地換容積率關係? |  |
| 回覆者：ady 發表數：26 IP：61.230.107.* | 2006-10-20 01:22:09 |
|
公設比高，但看不到有什麼公設 房子蓋的很快 別人說有場台外堆的問題(這是違法的) |
|
| 回覆者：milkninnie 發表數：30 IP：218.160.85.* | 2006-10-19 23:22:44 |
| 怎麼說呢~?這家建設公司之前的建案都有出問題嗎?..還是~? | |
| 回覆者：隆sir 發表數：4 IP：59.121.195.* | 2006-10-16 14:16:45 |
| 茂德的建案完工速度非常之快，相對的建物品質就•••。至於地點及格局的好壞就見仁見智了~~ |  |
| 回覆者：lann 發表數：46 IP：61.217.70.* | 2006-10-15 15:00:22 |
哈...自住的話不推薦,茂德的評價去查一下就知道了.
|
|
| 回覆者：ㄚ輝 發表數：42 IP：218.166.31.* | 2006-10-15 09:21:18 |
| 茂德蓋的.... | |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1