| 請問有人也買了淡水情歌嗎? |
| 發表者：armoney 發表數：6 IP：219.87.146.* | 2006-10-11 12:48:31 |
|
有沒有未來的鄰居啊? 好像此案討論好少, 但我看人潮蠻多的, 都沒人下訂嗎? |
|
| 回覆者：Ellen 發表數：3 IP：202.133.235.* | 2006-11-03 10:43:43 |
|
回覆 Alsene 於 ：2006-11-02 15:28:14 的發言內容
我之前已經要簽約了,結果就是因為合約不能修改,但是又有很多不合理且不保障消費者之處,代銷人員說可以再降價但是不要改合約..新屋重大瑕疵 已住 3 年可退屋 這已不是價錢問題了,因為合約是要保障我們買"預售屋"的風險. 所有代銷人員的承諾都要入合約才合理,他們一再強調簽了就有美美的房子,但是合約完全不能修改及加備註--這就讓我們感到害怕了,而且他們完全沒有建設公司的人在場. |
 |
| 回覆者：Alsene 發表數：22 IP：211.20.33.* | 2006-11-02 15:28:14 |
|
新屋重大瑕疵 已住 3 年可退屋 消防設施不符契約內容 牆裂滲水未改善 基隆「第一家庭」7住戶打官司勝訴 除可拿回價金 建商還須賠違約金 (2005.10.5 聯合報 記者/牟玉珮) 基隆巿「第一家庭」社區交屋後牆壁龜裂、停車場滲水，因建商遲不改善，有7家住戶以消防設備未依約定施作「重大瑕疵」為由告上法院，獲得勝訴，住了3年除可退屋拿回房地價金，建商還要賠總價20%的違約金。 台北巿白天鵝建設公司在基隆地區推出不少建案，89年在基隆巿八堵路興建「第一家庭」社區，A到F棟均為五層樓建築，每戶總標400萬元起，90年底陸續交屋。 住戶發現，交屋不到兩年，即出現房屋牆壁龜裂、停車場滲水、浴廁抽風設備不良等情形，要求建商改善卻未獲回應，住戶才決定對簿公堂，還聲請假扣押，以免被告脫產。 7家住戶搬出和建商簽定的房屋買賣契約書等文件仔細研究，發現不管是房屋買賣契約書、施工說明書或是房屋銷售廣告中，都清楚載明應在各樓層設置消防栓箱及火警綜合控制盤等。 但建商卻以各樓層一具滅火器來應付住戶，廚房也未見後排櫃，更遑論交屋後出現的建材、設計等品質缺失，這些重大瑕疵，已構成解除契約的要件。 但建商不同意解除契約，指出住戶所指的各項問題，並不影響房屋的使用，龜裂、滲水也都可補正，在接獲通知時，已與管委會洽商修繕改善事宜，並無遲延，再者，消防設備也符合法規標準，並經主管機關檢驗合格，所涉瑕疵並非重大，如解除契約，並不公平。 不過，法官審理認為，建商捨安全性高的消防栓箱，卻以簡單滅火器充數，顯然偷工減料，白天鵝公司以建屋出售為業，對社區安全負有重責，不僅未履契約義務，使社區消防設施遠低於契約約定標準，住戶催告仍未改善，瑕疵重大，因此住戶有理由請求解除契約、返還價金及賠償總價20%的違約金 淡水情歌我也去看過 也拿合約回家看 總覺得它的合約不利消費者 大家應多考量一下喔 |
|
| 回覆者：大盤 發表數：7 IP：61.62.15.* | 2006-10-31 22:07:03 |
|
是呀 B1的比較便宜好像是80還是70... 但是B2的可以上下各停一台，彈性比較大，親戚朋友來也比較有地方停車。所以就買B2的...B2的小車位是95，大車位是100 |
 |
| 回覆者：Latrell 發表數：19 IP：61.216.168.* | 2006-10-31 21:59:39 |
| 我記得平面小車位是80萬~ | |
| 回覆者：Latrell 發表數：19 IP：61.216.168.* | 2006-10-31 21:58:24 |
|
回覆 大盤 於 ：2006-10-31 13:30:29 的發言內容
請問100是原價嗎?
車位我們有買，不買的話...將來沒停車位的房子都很難賣的出去的... |
|
| 回覆者：大盤 發表數：7 IP：192.192.90.* | 2006-10-31 13:30:29 |
|
車位我們有買，不買的話...將來沒停車位的房子都很難賣的出去的... 不過車位好像不給殺價...都沒辦法殺成功...照定價買..買B2大車位可停兩台的機械停車位..要一百萬... |
|
| 回覆者：KC 發表數：16 IP：218.160.25.* | 2006-10-29 10:39:43 |
| 請到我申請旳話題連署. 謝謝! (團結力量大) |  |
| 回覆者：Latrell 發表數：19 IP：219.70.247.* | 2006-10-28 20:17:57 |
|
回覆 KC 於 ：2006-10-28 00:04:12 的發言內容
+1~請各位準住戶以回覆文章方式連署,有五位以上我們就可以申請正式社區入口了 這樣有算連署嗎 |
|
| 回覆者：阿瓜 發表數：453 IP：61.230.88.* | 2006-10-28 12:52:03 |
|
回覆 阿瓜 於 ：2006-10-13 17:40:48 的發言內容
海新市鎮土地銷售金額再度創新高」 2006-10-25 將來捷運又是高架的 內政部營建署表示，淡海新市鎮已開發第一期發展區第一、二開發區，開發面積為446.02公頃，取得可標讓售及有償撥用土地面積計161.63公頃，至95年9月底止計標讓售及有償撥用79筆土地，面積約為62.29公頃（占可標讓售及有償撥用土地38.54％），剩餘可標讓售面積為99.34公頃。 為加速去化淡海新市鎮第一期發展區第一、二開發區土地，本署委託英屬維爾京群島商高力國際股份有限公司台灣分公司辦理95年下半年土地標售業務，第5梯次已於本（95）年10月13日完成開標作業，本梯次標售標的共37筆，面積約為37.75公頃，總價約為154.37億元，截至投標截止時間止共計投進29件投標單，超越前幾次銷售熱潮，總計本次標脫計22筆土地，面積約為12.65公頃，總價約為41.19億元。 內政部營建署表示，第6梯次開標會，時間定為本（95）年11月7日，相關資料已公告於本署網站，歡迎有意加入新市鎮開發行列之投資人，可上網查詢，屆時共同參與該項盛會，以免遺失商機。 |
|
| 回覆者：KC 發表數：16 IP：218.160.25.* | 2006-10-28 00:04:12 |
| 請各位準住戶以回覆文章方式連署,有五位以上我們就可以申請正式社區入口了 | |
| 回覆者：Latrell 發表數：19 IP：59.124.170.* | 2006-10-16 09:29:33 |
|
回覆 armoney 於 ：2006-10-13 15:42:37 的發言內容
btw, 不曉得你的車位買多少錢呀?hi, Latrell 最近在想要不要也買一個~~ |
|
| 回覆者：阿瓜 發表數：453 IP：125.232.138.* | 2006-10-14 22:24:41 |
|
回覆 沙莎 於 ：2006-10-14 09:45:31 的發言內容
有些人活在歷史的判斷中聽說興富發要蓋別墅 成為永遠的後知後覺者 有些人富於想像愛作夢 有時美夢成真有時是一場空 不過麻有夢最美 至少夢醒以前是如此吧 |
|
| 回覆者：沙莎 發表數：88 IP：211.76.97.* | 2006-10-14 09:45:31 |
|
聽說興富發要蓋別墅 價格好似低於這價 那裡如同林口三峽成為供過於求的地方 |
 |
| 回覆者：阿瓜 發表數：453 IP：125.232.130.* | 2006-10-13 17:40:48 |
|
將來捷運又是高架的 到底有無捷運 都是猜測 不過跟著財團應該勝算大 |
|
| 回覆者：阿瓜 發表數：453 IP：125.232.130.* | 2006-10-13 17:38:18 |
|
回覆 Latrell 於 ：2006-10-13 08:40:58 的發言內容
買面中庭的很好hi 阿瓜: 否則業務往往介紹買面登輝大道北側 有福地 冬天風又大 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |