| 請問海闊有家族嗎? |
| 發表者：corcor 發表數：13 IP：61.221.64.* | 2006-10-10 21:43:08 |
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找房子找了大概2年以上, |
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| 回覆者：老鼠 發表數：16 IP：203.73.249.* | 2006-10-20 02:41:47 |
其實我朋友有住海悅~富陽四季~康和紅樹林 當初朋友買屋時 恥笑他們 不過去姐妹掏們家玩幾次後 確漸漸喜愛上~~它~~的藍天 新鮮帶有鹹鹹的空氣 有點遠又不會太遠的捷運 休閒的放鬆身心靈 因為 預算有限 我決定了~海闊~~ 四季 海悅 一坪要多五至八萬 也不需要公設 雖然它有電塔 但市買到完全滿意的 可能要買到離捷運遠的地方 那上班就不方了  
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| 回覆者：阿瓜 發表數：453 IP：125.232.130.* | 2006-10-20 00:22:12 |
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回覆 corcor 於 ：2006-10-12 00:07:49 的發言內容
其實海闊除了電塔外謝謝各位大大給予建議!! 還真是個不錯的選擇(不過我是絕對不碰) 不過決不要選後棟否則一定套牢 甚至將來賤賣都會求售無門 淡水是首購與新婚族不錯的選擇 然而要選有景者為佳(時間愈久有無景差異越明) 當然工作地點太遠者要多考慮 |
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| 回覆者：阿瓜 發表數：453 IP：125.232.130.* | 2006-10-20 00:13:11 |
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回覆 櫃子 於 ：2006-10-19 16:57:27 的發言內容
夢醒甚麼淡水河岸的房子VIEW都很漂亮， 在淡水有景的房子價格是易漲難跌 不只淡水如此 舉世皆然 你同學在海悅買的是正面大坪數 還是側邊小坪數呢 兩者有天壤之別 所以我說買紅樹林房子只能買有景觀者 難道有前去買一坪40萬的藍海豪宅者 在你眼中是只會作夢的白吃 反而擠再鳥籠似工廠邊吵雜髒亂環境者 反道成了正確選擇 其實居住在何種環境較適當 真是因個人需求能力而有異 |
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| 回覆者：櫃子 發表數：59 IP：220.130.0.* | 2006-10-19 16:57:27 |
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淡水河岸的房子VIEW都很漂亮， 一不小心就會有「就在這裡定下來」的衝動。 但是想到自己的消費地區主要是以台北市東區為主， 坐捷運單程要50元，轉車加坐車要花2hr以上來回， 再加上中正東路的超大車流量，以及相當潮濕的海風， 最後我們決定放棄河岸美景，在台北市文山區築窩， 買了海悅的同學，也在入住兩年後賣屋，以小賺收場。 我想，消費重心是決定住所位置最大的因素， 問我同學為什麼要賣屋，他說：難道我在這裡看一輩子海景嗎？ 淡水的房子很好轉手，很多買屋人都在前仆後繼的編織河岸悠閒生活的夢想，但夢醒之後呢？ |
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| 回覆者：春天 發表數：2 IP：220.130.160.* | 2006-10-12 14:32:51 |
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看過淡水許多個案 富陽/ 雪梨 /海闊 / 淡水情 歌 ... 最後覺得 價格與離捷運站拒離較近 為海闊 海闊賣得好嗎 ? 後面棟一坪價格多少比較合理 (想要買 又怕被貴) 請大家提供意見 TKS |
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| 回覆者：ann(安) 發表數：48 IP：218.174.140.* | 2006-10-12 10:26:08 |
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台北市的中古屋，我想會與台北縣相鄰的新建案差不多價格吧！ 大同公司在承德路敦煌橋附近有個建案開價22-24萬，我想應該是工業住宅，之前在承德路附近新士林建案，廣告戶開價20萬左右但一定要買車位，內部必需自己隔間，因為是工業住宅（乙種）． 日常生活中有很多電器用品（微波爐，吹風機比較耗電的電器，手機等等），電磁波（毫高斯）都不低，人對眼睛看的到的總是很害怕，電線地下化毫高斯會比較低？要測看看才知道． |
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| 回覆者：老鼠 發表數：16 IP：203.73.249.* | 2006-10-12 02:15:13 |
| 補充一下旁邊辦公室~~是台綜院的辦公室當然李登輝不會住 只有開會才會去 買的朋友也在裡面上班 到是沒放鉛片 身體檢查只要是大而有規模的公司 都會有 怕你做到過勞死 並不是怕磁波 我公司也固定檢查 我會買是因為公設低~戶數少~捷運5分鐘~安全環境好又沒店面~~日本人蓋\\\的我放心~以後在團結住戶去讓電線地下化 中和青年市7年的電塔地下化漲好多//也是住戶團結環保團體幫忙終成~~把它當作買股票投資 反正住也要很多年 | |
| 回覆者：老鼠 發表數：16 IP：203.73.249.* | 2006-10-12 01:48:44 |
海闊的業務有測電磁波(單位毫高斯)讓我看~~極為低值0.02~~/手機為30~90/電源插座及充電器等熱熱的有電的地方都很高~~只要離開50公分左右就一直降下來  好可怕 我現在使用手提電腦時都離電源插座50公分以上~~不過房子很難尋到物美又價廉 建商都是奸商 便宜肯定偷工減料給你 不過本人是覺的離捷運超近 價格還合理 今天去定了一戶
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| 回覆者：corcor 發表數：13 IP：61.221.64.* | 2006-10-12 00:07:49 |
謝謝各位大大給予建議!! 風水老師今天去看, 隔壁潤泰安泰人員叫他不要買, 說靠電塔那兩排賣了半年都還賣不掉, 而且還爆料關於安泰的兩件事情,真快要昏倒了.. 1. 他說都沒看過李登輝進去住過.. 2. 他說潤泰員工都每半年固定去做身體檢查,而且還要求公司在內牆掛鉛版.. 不知是真是假,現在只好再多貼錢看看其他地方,  ex:圓山..士林..劍潭..北投..內湖..大直.. 我老公已經快要昏倒了..找房子真得好辛苦..唉.. |
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| 回覆者：ann(安) 發表數：48 IP：218.174.140.* | 2006-10-11 17:30:02 |
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海闊分二區，面中正東路１００戶，天高區８７戶，二區分屬不同的建照，管委會也將各自運作，所以管理費比較高一坪８０元． 聽聞有分別買二區各一戶，同一人買二戶三戶的，或同一棟各樓層由互相認識的人買． 天高區面海目前要議價到１７萬，個人覺得不太可能，２０萬上下比較有可能，面山的議價到１８萬上下應該可以成交． 因為有個電塔在那，所以才會比附近的價格低吧！ 曾問台電友人，電塔原本就在那裏，要台電移走因難度很高，除非有力人士幫忙，竹圍那裏電線已經地下化了． |
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| 回覆者：咖啡王子 發表數：38 IP：220.130.194.* | 2006-10-11 15:14:24 |
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re: /海揚CDE棟/竹圍春天之旅/春天悅灣 海揚戶數超多，且位置很奇怪，離淡水總站還有一小段距離，不建議購入。 另外兩個案子在竹圍，但竹圍房價一直難以超越紅樹林這一帶的，且那兩案離捷運也不近，所以就看你自己的抉擇囉。 |
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| 回覆者：咖啡王子 發表數：38 IP：220.130.194.* | 2006-10-11 15:04:06 |
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可能是戶數少，才百來戶，所以沒什麼人開家族說。 電磁說以WHO為準，目前的確沒證明什麼，只是因為媒體報導多，人心會怕怕。不過隔壁有個安泰登峰辦公大樓，先前曾被拿來當李登輝的台綜院辦公室，在那裡好幾年了，是沒聽到有人在抗議什麼的。 我之前有問過海闊的工地主任，他說他們有在跟台電談能否遷移的問題，不然他們有幾間很靠近電塔的房間可能很難賣。 隔壁那塊空地，海闊說他們其實有在談，只是還不確定。 海闊鄰近幾個案子都賣得不錯，但那些其實離捷運的都有些距離了，海闊其實是目前最靠近捷運站的，真正隨便走五分鐘就到了，只是因為有個電塔，比較容易砍價就是了。你目前談的價錢，應該很難談到17萬了，比較可能的是落在20萬上下之間吧。 |
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| 回覆者：ann(安) 發表數：48 IP：218.174.140.* | 2006-10-11 10:43:53 |
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海闊B區 海揚CDE棟 春天悅灣 －－－ 這三個建案開價都差不多，以搭捷運方便性依序為海闊，海揚，春天悅灣． 您看的是海闊－天高區，隔壁空地未來蓋房子，如想蓋高，一定要捐地給淡水鎮公所，應該會與海闊捐的公園連在一起，因為那裏為往淡水的機車引道處． |
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| 回覆者：老鼠 發表數：16 IP：203.73.249.* | 2006-10-11 01:28:12 |
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回覆 corcor 於 ：2006-10-10 21:43:08 的發言內容
我朋友有買*我則考慮小坪數投資:我也沒找到他們的家族~你買了?還不錯 公設很低 戶數也少 你組個家族
找房子找了大概2年以上, |
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| 回覆者：corcor 發表數：13 IP：61.221.64.* | 2006-10-10 22:39:25 |
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另外補充一下,B區是指後面只有7層樓高的那堆, 並不是前面ㄇ字型14樓的那邊.. 還有因為有請問過風水老師, 適合我八字的風水不是西邊的淡水河, 所以沒有很要求要看海景... 那7F可以看到出海口, 但大概預計幾年後會被海闊旁邊的新建物遮蔽到, 以後只會從間縫中看..但覺得沒有關係.. 另外是想說在山坡後面的第二區塊房子, 比較不會吵,風沙也比較沒那麼大.. |
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