| 板橋雙十路一段八德公園正對面房價 |
| 發表者：中庸 發表數：4 IP：210.192.42.* | 2006-10-08 12:47:36 |
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昨天跟仲介去看嚕這邊的房子~不知道各位大大是否給點建議題共點資訊^^" |
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| 回覆者：可憐的首購族 發表數：210 IP：59.120.215.* | 2006-10-15 14:14:21 |
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應該是七十坪的房子，26年一坪60萬。 想想看26年前他應該是多少錢？？ 該說房子抵通膨，還是目前的房價太不像話了？ 林青霞仁愛路豪宅 4,260萬開賣 【聯合報／記者粘嫦鈺／台北報導】 2006.10.15 04:01 am 林青霞要賣掉仁愛路豪宅。 本報資料照片／記者陳嘉寧攝影 林青霞的住家位於仁愛路這棟大樓。 本報資料照片 林青霞父親過世5個多月，她雖有不捨，但日前終於決定將在台灣的唯一一棟位於仁愛路的豪宅出售，出價4,260萬，26年的房子開出天價，但仲介公司才張貼兩天的紅條子，昨天已經取下，是否有買家快速下手，仲介表示：「詢問者太多，所以不貼條子了，但還沒被買走。」 向來以台灣女兒自居的林青霞，在父親林維良過世時，面對外界詢及「親人都不在，往後是不是不回台灣了？」她強調：「我永遠是台灣人，這裡是我生長的地方。」而當她為父親辦完後事，隨即有媒體傳出她打算賣仁愛路房子，原因是父母都不在了，兄妹遠在美國，她生活重心則在香港，這棟豪宅地段好、價值高，消息一出成了房屋業者爭取的目標。 不過，林青霞並沒有當下決定出售豪宅，甚至在很多仲介上門詢問後都被她打了回票，她覺得父親剛走，這棟房子仍有許多家人回憶在，她不想脫手。直到一家仲介業者以鄰居身分找上門和她接洽，林青霞才認真考慮出售，仲介並開出一坪60萬的高價。消息一出，鄰居們捷足先登，紛紛上門打聽看屋。不過仲介表示，林青霞再三強調：「可賣可不賣，不要勉強。」 一位電視製作人對林青霞房子很感興趣，但對價錢有點疑慮，不過，考慮到附近地段根本沒有類似房子要賣，因此非常心動，而這附近還住了秦漢、楊光友等人，星光閃閃，名人聚集，房價始終居高不下。 求證林青霞友人張俐仁，她表示林青霞在父親過世後曾返台一趟，並未提及賣房子一事，但如果真有此事，她表示：「不意外，畢竟家人都不在台灣，她又很少回來，賣掉並不奇怪。」 【2006/10/15 聯合報】@ http://udn.com/ |
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| 回覆者：newtinghua 發表數：296 IP：220.139.16.* | 2006-10-15 12:13:08 |
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回覆 可憐的首購族 於 ：2006-10-15 01:19:03 的發言內容
所以有時覺得,當你買屋時,不要貪便宜,好的個案才是重點,好的個案人人愛,屆時轉手時,也才能成為賣方市場沒錯！ 否則只能任買方出低價囉 故購屋者務必慎選你所買入的房子,想想看,若你10年後來買中古屋時,你現在購入的屋子,是否仍是你想買的,若你仍滿意,那麼相信多數人也滿意,你的屋便很好賣,也很搶手...就知道好的房子很重要了 |
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| 回覆者：可憐的首購族 發表數：210 IP：59.120.215.* | 2006-10-15 01:19:03 |
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回覆 Nina 於 ：2006-10-13 13:46:33 的發言內容
沒錯！唉~~成交行情不準 我覺得中古屋市場，賣家都將行情刻意拉高。 因為目前以江翠附近較好的大樓都是賣方市場。 就看你覺得值不值得了。 |
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| 回覆者：newtinghua 發表數：296 IP：220.139.27.* | 2006-10-14 23:51:52 |
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回覆 中庸 於 ：2006-10-14 19:37:54 的發言內容
簡單說,以萬板路分左右(面台北而言) ,左方區域行情較佳 , 右方區域行情較差謝謝各位大大的回應^^" 也就是音樂公園八德公園為界,朝捷運那一方,價位較佳 朝三民路.中山路那方,價位較差 提供參考 ps:通常交界區是指縣市之交界區,不是市內之交界區 比如中和與板橋之交界, 而非板橋內之江翠與埔乾或新埔 之分 |
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| 回覆者：中庸 發表數：4 IP：220.229.33.* | 2006-10-14 19:37:54 |
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回覆 中庸 於 ：2006-10-08 12:47:36 的發言內容
謝謝各位大大的回應^^"昨天跟仲介去看嚕這邊的房子~不知道各位大大是否給點建議題共點資訊^^" 我看的市雙十路一段18號這棟華廈@@" 不知各位先進可否提提共意見~~~ 挖馬某災這邊好ㄇ~~最擔心的事這邊屬於交界價格應該不高但是又屬於江翠區!!常常交界區又是治安死角~~太貴小弟又買不起= =" |
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| 回覆者：諾 發表數：19 IP：61.229.193.* | 2006-10-13 21:32:18 |
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回覆 Summit 於 ：2006-10-12 08:19:57 的發言內容
成交行情.. 覺得這頻果日報 寫低差太多了八 中山路二段 新成屋 成交行情 21-25 預售屋 24-27 那現在皇翔凱旋門 目前都賣多少 試問?? 不知21萬能買到嗎??? 21萬可能差太多那24萬ㄋ(當他預售屋賣好了)
話題：台北縣各主要路段成交行情表(蘋果日報2006年10月07日) |
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| 回覆者：諾 發表數：19 IP：61.229.193.* | 2006-10-13 21:28:13 |
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回覆 中庸 於 ：2006-10-08 12:47:36 的發言內容
八德公園 正對面有房子嗎??? 頂多旁邊 海德公園大樓 和一些小公寓 不知你說是哪 但是你說雙十路一段那邊頂多只有 小型永安公園 如果那邊 房價 就比較低一點 那差很多 請確認正確是哪邊??/
昨天跟仲介去看嚕這邊的房子~不知道各位大大是否給點建議題共點資訊^^" |
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| 回覆者：Nina 發表數：258 IP：210.69.13.* | 2006-10-13 13:46:33 |
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回覆 中庸 於 ：2006-10-08 12:47:36 的發言內容
唉~~成交行情不準昨天跟仲介去看嚕這邊的房子~不知道各位大大是否給點建議題共點資訊^^" 有朋友最近談"文化遠見" 已經付斡旋金給仲介 還是談不下來 賣家堅持34萬/坪才肯賣呢 以上是實際例子 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2006-10-12 08:19:57 |
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話題：台北縣各主要路段成交行情表(蘋果日報2006年10月07日) http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=122416&cat_en=realestate_north2 |
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