請大家提供你寶貴的看法,北縣板橋/永和/新店的優略點...有足夠的錢買3房的話 妳會怎麼選~請分析各優略點~~

新店沒像永和商業這麼發達,但街道大,感覺沒那麼壅擠.-----沒錯 , 新店 說熱鬧 好樣也沒很熱鬧 沒有像樣的商圈~

對於新店來說應該也不需要很像樣的商圈吧.生活機能上所需要的熱鬧程度應該是夠的.但是如果真的要去那種很熱鬧的商圈.就直接到台北市就好了啊.台大公館商圈搭捷運也不過是10分鐘左右,台北火車站或西門町也不過是20分鐘左右,信義計畫區開車去也不過是20分鐘.這些區域夠熱鬧了吧.

太熱鬧所需要付出的代價是交通較為壅塞與較為吵鬧,如果你比較希望是住得安靜一點,也許你不會希望太熱鬧.

請大家提供你寶貴的看法,北縣板橋/永和/新店的優略點...有足夠的錢買3房的話 妳會怎麼選~請分析各優略點~~

Joy 大大分稀的很好 d^^b

我ㄤ以前的GF就住在三重
所以他對三重也很熟悉
但是他對三重的評價一直都不是太好
EX:
1.交通混亂 (交通號誌純屬參考)
2.路霸特多
3.環境髒亂 (到處都看到有人隨手丟垃圾)

板橋的部份
或許是我們對板橋的印象都還停留在以前吧
即使三鐵共構 & 新板特區炒的沸沸揚揚
但是除了那些三鐵共構 & 新板特區部份區塊有題材以外
一路要進板橋的景象
視線所即的建築物
幾乎都是一些工業用住宅 (橋邊最多)
或者是一些屋齡30年左右的老房子
一堆的鐵工廠 & 家庭式的小型工廠 (現在還是到處可以看得到)
也沒辦法改善板橋其他現有的狀況

新店的部份
工業區是一整塊一整塊集中的
中正路 -- 花X富貴以後(民權路口 & 復興路口)
民權路 -- 啟升之星那一側為工業用地,江凌春那側為商業住宅用地
中興路 -- 日X台北以後(寶強路 & 中興路口)往烏來方向,不過我一直覺得寶強路〔應該也是工業地〕吧?!
所以還蠻容易篩選出那些是純住宅用地的房子

新店的〔市區〕其實還蠻集中的
第一塊就是我當初買房子那些條件的〔交集〕
http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=122541&cat_en=realestate_north2&body_page=5
以北新路為主軸
橫向垂直以民權路 & 中正路(垂直與三民路起~北新路止)為限
縱向平行以中興路 & 建國路為限

第二塊就是〔市公所站〕周邊

三重人大大

以你這種鬥雞式的性格來分析區域好壞，即使三重或板橋再好，也不會得到大多人的認同的。

我因為業務的關係，經常在大台北到處跑，讓我對各區域感受很深。

一、對於三重的感受，實在是負面的為多，例如：
1.工業區、家庭代工廠很多：而且分的很散，很多也分布在各各住宅區內，管理不佳。
2.違建多、鐵皮屋多：大多是環繞在三重市的外圍。
3.老舊房舍多：大多在三重市中心。
4.檳榔汁、菸蒂多：可在每個十字路口觀察看看。
5.傳統市場多：多在狹小的街上，管理鬆閃雜亂。
6.鳥仔間不少：多在環河道路上。
7.高架橋多：橋下的樑柱及地面多是污泥髒亂不潔的景象。
8.外來人口多：可能是造成治安不佳的因素，例如陳進興就住三重。

但~~~三重也有好地方:
例如新市公所的週遭，大小公園的週遭，集賢路未來的重劃區，都算是蠻適合當住宅區的。

二、板橋，確實是比三重要好的多，例如：
1.眾所周知的新版特區、江子翠區：都很適合當作住宅區。除此之外，說真的板橋蠻像三重的。
2.工業區：誰説沒工業區，在四川路、中央路那一帶不就是一堆工業區、還有一堆工廠及家庭代工也是混雜在住宅區裡。

三、新店，又比板橋、三重要好：
1.工業區：也不少，但至少是區塊性的，不會混雜在住宅區內。
2.有山有水有風景。
3. 生活機能：有三大賣場，機能便利。

四、永和，跟新店性質相近：
1.沒工業區：連一般的家庭代工也很少。
2.純住宅區：多是住宅區，混雜些商業區。
3.腹地小、人口密：為全國最小的行政區，人口密度第一，過於擁擠。
4.有兩各公園及一大片河濱公園：在最小的行政區裡有這幾各公園也該算不錯了吧，所以這兩各公園附近的房價才會屢漲不墬。
5.市容：大街大路上沒有電線杆，都有路樹，所以市容還算不錯啊。
6.生活機能：電視上說，永和是全國便利商店密度最高的；且在小小的永和竟然還有一個太平洋百貨，所以生活機能還真不錯。
7.街道狹窄：的確是他的缺點。