| 針對三峽北大特區 |
| 發表者：老K 發表數：7 IP：211.22.58.* | 2006-10-04 07:53:49 |
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針對三峽北大特區，最近看過一些建案，例如紫京城、哈佛學園等，不知各位看屋先進是否有其他建案（在北大特區）可以介紹？價位大約多少？車位若不買的話未來停車是否方便？ |
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| 回覆者：bendy 發表數：70 IP：61.230.3.* | 2006-11-01 01:53:31 |
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按照表價每坪再殺個2000-3000… 如果是這樣子的話，談不成我隨便你。 如果你是銷售人員的話，那就是在欺騙無知的人吧。 所謂的成交價，應該是說： 表價的9成一定可以成交。 8.5~9成，就要稍微ㄠ一下。 8~8.5成，就要看自己的說服能力。 |
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| 回覆者：Claire 發表數：28 IP：220.132.179.* | 2006-10-31 18:10:22 |
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回覆 老K 於 ：2006-10-04 07:53:49 的發言內容
看那麼多會買有下列幾個因素:針對三峽北大特區，最近看過一些建案，例如紫京城、哈佛學園等，不知各位看屋先進是否有其他建案（在北大特區）可以介紹？價位大約多少？車位若不買的話未來停車是否方便？ 1、因為巴黎花都是屬於住宅用地，所以會較商業用地單純。 2、總戶數是250戶算是中型社區也會較為單純 3、規劃坪數是30~55坪，較為一致，沒有套房。 4、沒有游泳池之類的公共設施，所以未來的公設較容易保養管理，也省去許多的維修費用。 5、低公設24% 6、位於大學路與學成路口，地點較優。 7、從前陽台進出家門，統一鞋櫃區設計。 8、主臥房有更衣室的設計 9、41坪的規劃一層二戶雙併 |
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| 回覆者：Claire 發表數：28 IP：220.132.179.* | 2006-10-31 17:53:45 |
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回覆 老K 於 ：2006-10-04 07:53:49 的發言內容
我是買巴黎花都針對三峽北大特區，最近看過一些建案，例如紫京城、哈佛學園等，不知各位看屋先進是否有其他建案（在北大特區）可以介紹？價位大約多少？車位若不買的話未來停車是否方便？ 坪數是30~55坪他的價位大約是13~14萬多 未來在北大特區裏是會蓋一個停車場，不曉得未來停車會不會方便一點就不得而知了。  真的很期待房子交屋，在北大那裏也看了好幾個案子最後才買，甚至我們家人共買了三戶，希望可以有緣做鄰居。  如果想要了解詳細的資料你可以寄信給我 我的e-mail:fairy2903@ms96.url.com.tw |
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| 回覆者：太極 發表數：8 IP：61.230.126.* | 2006-10-08 01:20:08 |
| 敦園 |  |
| 回覆者：哈密瓜 發表數：135 IP：125.232.117.* | 2006-10-07 20:19:32 |
| 聽說北大這環境不錯,連續2星期來特區看房子,遠雄.麗寶.寶佳.太子.....都看過ㄌ.覺得金澤雖然離二高近一點但是棟距至少有60幾公尺,應該不會吵吧而且聽說以後桃園豪宅建商中悅會在旁造街,我阿姨就住中悅的房子,真的很棒,但是1坪要19萬左右我買不起相信同為桃園知名建商的竹城也不錯,我喜歡日式極簡風,其他建商我嫌要再多花很多錢装璜,我是兩星期前買的,因為面學府路的高樓層都沒了我買一坪12萬2有沒有住金澤的朋友組ㄍ社群吧 |  |
| 回覆者：哈密瓜 發表數：135 IP：125.232.117.* | 2006-10-07 20:19:21 |
| 聽說北大這環境不錯,連續2星期來特區看房子,遠雄.麗寶.寶佳.太子.....都看過ㄌ.覺得金澤雖然離二高近一點但是棟距至少有60幾公尺,應該不會吵吧而且聽說以後桃園豪宅建商中悅會在旁造街,我阿姨就住中悅的房子,真的很棒,但是1坪要19萬左右我買不起相信同為桃園知名建商的竹城也不錯,我喜歡日式極簡風,其他建商我嫌要再多花很多錢装璜,我是兩星期前買的,因為面學府路的高樓層都沒了我買一坪12萬2有沒有住金澤的朋友組ㄍ社群吧 | |
| 回覆者：哈密瓜 發表數：135 IP：125.232.117.* | 2006-10-07 20:16:57 |
| 聽說北大這環境不錯,連續2星期來特區看房子,遠雄.麗寶.寶佳.太子.....都看過ㄌ.覺得金澤雖然離二高近一點但是棟距至少有60幾公尺,應該不會吵吧而且聽說以後桃園豪宅建商中悅會在旁造街,我阿姨就住中悅的房子,真的很棒,但是1坪要19萬左右我買不起相信同為桃園知名建商的竹城也不錯,我喜歡日式極簡風,其他建商我嫌要再多花很多錢装璜,我是兩星期前買的,因為面學府路的高樓層都沒了我買一坪12萬2有沒有住金澤的朋友組ㄍ社群吧 | |
| 回覆者：小煌 發表數：30 IP：203.121.240.* | 2006-10-06 07:39:45 |
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您好: 議價空間:按照表價每坪再殺個2000-3000,就差不多可談成..加油 |
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| 回覆者：小煌 發表數：30 IP：203.121.240.* | 2006-10-06 00:26:29 |
| 您好:是廣春成建設公司蓋的,剛開始我對這家公司也不熟,是因為我同事買林口春城麗池,聽它提起才知道,您可搜詢春城麗池看看它們以前的建案,或是到它們家族,聽聽大家的反應,關於它們的價格面學勤路的較貴約15萬其它的大概13-14萬(不同棟別樓層皆不一樣),看個人殺價功力,不過最重要是要買到自己喜歡的,及負擔的起的價錢,因為最近的房貸利率有點小漲,而且將來交屋還有代辦費14-16萬(多退少補),這些都要算進去,若是您有興趣可以找我的業代 邱羿鈞小姐,她服務態度很好,我是買A棟這幾天要簽約,所以我很認真在看合約,及四處請教人家,畢竟買房子是一輩子的事,可得慎重點,也祝福您早日找到心目中理想的家........... | |
| 回覆者：老K 發表數：7 IP：211.22.58.* | 2006-10-05 10:17:19 |
| 它是哪家建商蓋的？價格議價空間大嗎？ | |
| 回覆者：小煌 發表數：30 IP：203.121.240.* | 2006-10-04 22:20:26 |
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您好: 我也是在三峽北大特區看房子,看了一年多,後來決定買上善若水(紫京城旁邊,桃子角對面),因為它完工時間,桃子腳完全中小學也建好了,且就在住家斜對面,較符合我們家小朋友上學需求,另外就是他們業代邱小姐為人很誠懇,說話很實在,不像其它家業代,一副瞧不起人的樣子,如果您有興趣可以去參考看看,因為它剛推出一星期還在試賣期,樣品屋也才剛蓋好,議價空間較大,大約13-14萬.他們建案是算中社區200多戶,剛剛好不會太復雜,而且2旁綠地很大,將來學勤路應該風景還不錯吧.至於車位不買短期間應該還好吧,因為我們又不是台北市,且附近空地很多,將來也會興建停車場(四季會館過去旁邊空地),只是過幾年,當所有空地都蓋起房子,可能就會禁止路邊停車. |
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