| 大台北地區適合新婚首購的地區？中永和？板橋？新店？內湖區？北投區？大同區？ |
| 發表者：angus2 發表數：183 IP：203.72.39.* | 2006-09-22 13:11:15 |
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本人與女友在婚前希望構築自己愛的小窩，自前年起陸陸續續開始了假日看屋的行程，雖然已經在去年訂購了一間預售屋，仍有朋友提供許多不同的意見，讓我們有種舉棋不定的感覺。在此分享自己看屋的經驗，也希望朋友提出你的經驗分享與看法。 |
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| 回覆者：angus2 發表數：183 IP：203.72.39.* | 2006-09-22 20:28:24 |
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如此看來，建議您不妨瞭解一下汐止的防洪工程（看效能如何），看要不要考慮在汐止、南港一帶找找看，因為那邊距離基隆、台北市都近。 附帶一提，內湖區不妨也列入考量，內湖距離基隆也蠻近的。 |
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| 回覆者：angus2 發表數：183 IP：203.72.39.* | 2006-09-22 20:26:46 |
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如此看來，建議您不妨瞭解一下汐止的防洪工程（看效能如何），看要不要考慮在汐止、南港一帶找找看，因為那邊距離基隆、台北市都近。 附帶一提，內湖區不妨也列入考量，內湖距離基隆也蠻近的。 |
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| 回覆者：找房子的小熊 發表數：5 IP：59.104.202.* | 2006-09-22 20:08:19 |
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回覆 angus2 於 ：2006-09-22 19:27:09 的發言內容
其實 基隆的房子 目前只考慮七堵區吧個人從小在基隆長大，提供一點淺見： 有看一點，但是 不是很愛 雖然說這樣離婆家真的會很近 婆家在基隆廟口那 選擇比較近的基隆，孩子放在他們那邊， 如果不需要加班可以過去看看。 如果稍微遠了一點，可能就要周末才能看到 不過這是要在有孩子的考量下 但是有孩子的話 我又希望學區也要不錯的 有孩子 我希望可以讓她們多接觸到藝文活動 附近是否有適合的運動場所 這都是考慮的因素 安樂區 雖然也是有蠻多的建案再推出 但是我總覺得 距離台北太遠 外加不想住在海邊 若是選擇仁愛區 雖然是市中心 但是房子還是很多都是依照山坡而建柱 但是對於我先生的上班真的不是很方便 所以 在基隆買房子 只能看看 目前挑的房子 我都盡量上交流道 10分鐘車程內 不管要通勤 還是要探望父母都方便 這樣看下來 可能到結婚都還沒有辦法決定要住哪邊 |
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| 回覆者：angus2 發表數：183 IP：203.72.39.* | 2006-09-22 19:27:09 |
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回覆 找房子的小熊 於 ：2006-09-22 17:19:31 的發言內容
個人從小在基隆長大，提供一點淺見：目前 我也是在找新婚首購的地點 一、基隆： 依您的自備款，應該足以直接在基隆買房子了，並不需要貸款。不過基隆的發展十分仰賴海港及台北市的就業機會，人口外移蠻嚴重的，置產後是否能夠保值值得思考。而台北商港的興建是否對基隆港的發展造成影響，值得進一步思考。 如果考慮在基隆置產，不妨參考看看中山高八堵交流道和北二高之間地區，有長庚醫院、大潤發，生活機能和交通都還不錯。 二、安坑、新店、中和 透過北二高都能在一個小時內到達。 三、汐止、南港： 據說防洪工程已經完成，汐止的房子上漲了一段，不妨瞭解一下防洪工程的相關新聞，再做考慮。汐止、南港距離基隆市和台北市都蠻近的，可以考慮。不過該地區的房價個人就不是很清楚了… |
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| 回覆者：angus2 發表數：183 IP：203.72.39.* | 2006-09-22 19:14:25 |
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個人的確在經歷了一段漫長的看屋過程後，在永安捷運站買了一間預售屋，因為空間的需求，在附近找了另一間成屋。其實這附近的單價並不便宜，因此就有朋友建議我們乾脆進到台北市買廿、卅年的老公寓住，覺得這樣子比較好。 個人前前後後看屋將近有三年的時間，深深感到要找到一間適合的房子居住著實不容易，而結婚成家~在婚後擁有一間屬於彼此的愛的小窩，相信也是許多朋友的夢想吧！ 個人在看屋的過程中其實也因為經驗不足而犯下許多錯誤，因此也希望透過彼此經驗分享，教學相長，大家都能順利找到屬於自己愛的小窩。 |
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| 回覆者：Stoneman 發表數：58 IP：210.192.44.* | 2006-09-22 18:15:44 |
| 四號公園附近 |  |
| 回覆者：海利門特 發表數：139 IP：59.120.161.* | 2006-09-22 18:10:10 |
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回覆 找房子的小熊 於 ：2006-09-22 17:19:31 的發言內容
我目前住板橋,女友家則在基隆.目前 我也是在找新婚首購的地點 當初也因為板橋.新店房價太高,而考慮汐止跟土城. 雖然當時汐止一坪只需要15萬, 但最後我們選擇了土城的房子, 因為土城捷運較早通車, 而離捷運站近.一坪18萬的房子是我們可以接受的. 土城未來還有很大的進步空間, 而汐止離台北跟基隆都近,未來也會有捷運, 以目前的房價而言, 我還是建議你在汐止跟土城作個選擇. 你們有450萬元的自備款,比我們擁有的還多, 可以貸少許的款項擁有一個較好的家, 畢竟地段真的很重要. 三峽.林口跟樹林雖然相對便宜, 但不可否認的確實離市區跟你未來的婆家比較遠... |
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| 回覆者：行 發表數：20 IP：59.120.21.* | 2006-09-22 17:51:26 |
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To:找房子的小熊 依你的預算，如果要買全新的房子，大林口地區應該是可以的，其它的地區就要貸款了~ 距離的遠近和路程的時間，沒有直接的關係， 你所提的地區有些塞車情形較嚴重， 反而需要更多的時間，實際走一遭，較準確。 還有，說不定婚後會想和婆家有點距離，但又方便到達…… 區域性的網站，可以參考一下 http://www.putao.com.tw/index.html |
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| 回覆者：KK 發表數：69 IP：61.30.41.* | 2006-09-22 17:26:24 |
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樹林市買屋便宜又舒適,無論南下北上都方便, A.交通: 1.火車10(min)到板橋車站,可轉高鐵及板南及外環線捷運 2.火車17(min)到台北車站,也可轉高鐵及捷運 3.樹林站為花東幹線的發起站,也是全國第五大站,陸續增加自強號等快車停站 4.新十大建設-台鐵捷運化,樹林共有樹林站 /調度站/ 山佳站 5.台北捷運局規化"萬大線"連接新莊線及板南線 6.二高北上約10(min)可上"土城交流道",南下約15(min)可上"樹林收費站便道"省卻過路費$40 7.走新莊外環道約20(min)接台北市中興橋或忠孝橋,30(min)接台北橋 8.過浮洲橋走板橋縣民大道約30(min)接台北市華橋翠大橋 9.走台一線或縣114約20(min)可到桃園市車站商圈 10.過浮洲橋或城林橋可上特二號快速道路(土城--五股交流道--關渡) B.商圈 1.後站商圈中山路擁有(台銀/一銀/彰銀/華南/合庫…等10家金融機構) 2.麥當勞/肯淂基/金石堂/墊腳石/生活工場/燦坤/屈臣市/頂好/松青…等民生消費 3.家樂福旗艦店也在約5(min)的車程 4.走路過鐵路可到前站商圈(A&D/阿瘦/寶島/佳士美…)及樹林夜市 5.後站商圈有3多,醫院多/眼鏡行多/通訊行多… C.發展 1.樹林科技園區成立,約9公頃預定有嘉聯益/鴻松/麗臺/國際直線..等上市櫃廠商 2.新樹路營區搬遷約5公頃,預蓋樹林市政辦公大樓及公園,原址變商業區 3.中正路上台汽修護廠約25公頃變更住商區,須捐40%的地給市府使用及捷運機場用地 4.柑園二橋建設可串連 板橋--土城--三峽台北大學的環河道路 5.台北大學進駐後帶來的商機及預擴寬佳園路及三樹路到20米寬 6.柑園地區大片農地禁建限制解除,配合北大特區做整體規劃 |
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| 回覆者：找房子的小熊 發表數：5 IP：59.104.202.* | 2006-09-22 17:19:31 |
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目前 我也是在找新婚首購的地點 不過我多考慮了 我未來婆家是在基隆 所以台北太靠近西邊的就不加以考慮了 中永和 不是現在的我們可以買得起的 板橋 目前的行情都在20-25/P 新店 要看地方 如果靠近山邊 15/P 但是如果在捷運附近 還是要18-23/P 內湖 對我們來說 是沒辦法負擔的 我只是一個還在唸書 沒有工作經驗 我先生工作經驗 5年 那邊的房價 看上眼的都要上千 所以 我又多考慮了 土城(比板橋便宜一點) 三峽(雖然遠這邊便宜太多) 汐止(價錢不會太高 距離南港說真的也不遠) 目前 我看的地方 都大概挑了一兩個案子 等十月左右要去看看 現在還在台中工作唸書的我們 沒有太多時間上北部看房子 只能靠著大家的經驗來看看 不過 這幾天下來 我也看了不少 看到頭昏眼花 所以我們都只看比較便宜的 PS 我們的預算在 400-600 不過已經有了450的自備款 傾向不貸款就OK的 |
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| 回覆者：Aaron 發表數：253 IP：61.70.169.* | 2006-09-22 13:52:46 |
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首先 要以上班地點來考量 才好推薦 Btw,我怎麼記得開板大最近打算賣「美麗永安」呢?  那裡生活條件不錯啊 四號公園、小商圈、MRT共構 |
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| 回覆者：WEI 發表數：12 IP：211.76.97.* | 2006-09-22 13:37:16 |
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個人覺得永和新店的捷運站附近是不錯選擇 永和推薦永安市場站,因離四號公園近 新店推薦七張站,離國小及裕隆生活城近 |
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