| 新店房價VS板橋房價VS土城房價 |
| 發表者：徬徨的新店買屋人 發表數：986 IP：59.120.172.* | 2006-09-18 16:48:39 |
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最近原本打算在新店置產，但是看了版上幾位大大似乎在板橋土城買的價位都比新店低（18.5 -- 20） |
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| 回覆者：普通人 發表數：127 IP：203.70.32.* | 2006-09-26 11:02:44 |
| 買房先選地點,通常有些地方貴都會有它的道理,只是我們不見得了解,如果沒特殊偏好,新店空氣好還是首選。 |  |
| 回覆者：海利門特 發表數：139 IP：61.220.85.* | 2006-09-19 08:53:12 |
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我目前住在江子翠附近,也很推薦這裡的環境. 雖然預售屋跟新成屋一坪都要26萬起跳, 但這一帶公園多,規劃好,四座大橋直通台北,離台北近, 附近還有錢都跟家樂福, 我個人覺得生活機能很強. 榮耀交響曲跟千禧園最低報價每坪28萬, 如果有興趣可以再等等, 大同街有兩個先見後售的建案工程已經展開, 珍寶的已經蓋到六樓以上了, 村品的也差不多蓋到四樓了, 不久的將來應該就會公開. |
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| 回覆者：Aaron 發表數：253 IP：202.132.201.* | 2006-09-19 00:28:44 |
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光這幾區各有特色 1.江子翠 文教住宅區 2.新埔 交通樞紐 3.板橋 交通+商業+豪宅規劃 4.府中 商業區 5.亞東 尚未成熟，規劃通訊園區中 價錢當然很重要，但是先確定是否是自己想要的居住環境 另外考慮通勤時間、成本 及平日的生活機能是否方便 我自己是偏好單純的住宅區 只要騎車3分鐘內可以到達熱鬧的商店街就不錯了 個人推薦江子翠 上班捷運or公車、生活採買一應盡全 |
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| 回覆者：阿國 發表數：197 IP：210.192.210.* | 2006-09-18 22:47:46 |
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給開版者.... 買江子翠 新埔....還不如買府中 亞東醫院站附近吧..預售 新屋 約25萬上下 日前不是有說嘛 新版特區 會擴大原特區的3倍大 府中站這附近到南雅夜市這帶都很有機會喔~~ |
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| 回覆者：lann 發表數：46 IP：61.217.70.* | 2006-09-18 22:24:25 |
| 漏掉一點,如果你要買新埔捷運附近八.九年的華夏可能可以在二十五左右成交,江子翠八.九年則可以殺到二十三或二十四左右..這是我前一個月的觀察..不過還有一個重點是,你是要跟建商,屋主還是仲介買..這個差很多的.. | |
| 回覆者：lann 發表數：46 IP：61.217.70.* | 2006-09-18 22:18:35 |
| 就我所知,板橋捷運附近的房屋二十六以上跑不掉吧,除非是很舊的...要在捷運附近買的話,土城可能比較便宜,板橋已經漲起來了..新巨蛋的貴應該不用說了,榮耀交響曲最小坪數37,成交價26-28,最小戶也要上千萬,離捷運有點距離的千熹園價格也很硬,不比榮耀低,你若想在板橋捷運附近找到25以下的新屋,難上加難..到土城買吧.. | |
| 回覆者：Aaron 發表數：253 IP：202.132.201.* | 2006-09-18 20:41:57 |
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抱歉 板橋站一帶漏掉了.... 此區由於豪宅居多 非一般市井小民可以挑選 個人比較推薦江子翠與新埔一帶(文化路以南) 生活機能不錯 離北市又近 又可沾新板特區的光 捷運附近的華廈 20-23應可成交 公設低 唯兩房案件特別搶手 乃總價低之吸引點 |
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| 回覆者：阿國 發表數：197 IP：210.192.210.* | 2006-09-18 20:21:55 |
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是嗎...? 板橋土城買的價位都比新店低（18.5 -- 20） 新店離捷運近的，至少都要25以上...------應該吧 但板橋很多地方也經高的嚇人!!尤其是特區已經開價有1坪41萬~ 新埔站建案新巨蛋開價已經34萬起了~ 新店科芬園最高好像30萬(還在巷子裡面) 和 蘆洲的白金漢宮(三民路上)一樣~ 永和 新店 房價已經落後板橋了 95年9月初看的房價 |
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| 回覆者：Aaron 發表數：253 IP：202.132.201.* | 2006-09-18 19:42:14 |
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回覆 WAR7184 於 ：2006-09-18 18:08:02 的發言內容
我來說說 這四、五個月在板橋看屋的心得板橋土城買的價位都比新店低 18.5 -- 20 鎖定捷運站1km以內的物件(江子翠+新埔) 預售屋 27-29 大樓 26-30 (視屋況、裝潢) 華廈 21-23 基本上30以上很少聽到 府中、亞東醫院一帶是相對較便宜一點 ------------------------------------------ 買新店 除非是土生土長 或上班地點在淡水線 不然換車也是挺麻煩的 有聽說賣掉新店跑來板橋置產的案例(上班考量) |
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| 回覆者：WAR7184 發表數：299 IP：220.229.56.* | 2006-09-18 18:08:02 |
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回覆 徬徨的新店買屋人 於 ：2006-09-18 16:48:39 的發言內容
板橋土城買的價位都比新店低 18.5 -- 20最近原本打算在新店置產，但是看了版上幾位大大似乎在板橋土城買的價位都比新店低（18.5 -- 20） 這位朋友 你是不是搞錯了 板橋有一平不到20萬的? 連郊區溪昆浮洲現都是20萬起跳 市中心更別談 有30萬以下的就該偷笑了 簡單來說 根本都比新店還貴上一截 所以土城不喜歡的話 還是回頭去看看新店的吧 c/p值較高 |
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