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這個消息對房市是利多還是利空 對哪個地區有影響呢
發表者:住商動產  發表數:242 IP:211.76.97.* 2006-09-13 19:53:28

土城彈藥庫將變台北看守所
唐榮麗/北縣報導

位在人口稠密區的台北看守所,將遷到土城彈藥庫原址,彈藥庫則遷往他處,禁限建43年的軍事紅線管制區將一併解除。不過,遷建尚無時間表,另因應新彈藥庫,勢必要劃另一塊「紅線區」。
縣長周錫瑋表示,汐止彈藥庫發生致命的爆炸案後,各個彈藥庫附近的居民都人心惶惶;另外,土城、士林看守所位在鬧區,也是人見人厭的「鄰避」機構。為此,他持續與國防部長李傑、法務部長施茂林協商,國防部已承諾遷走彈藥庫,原址可供看守所使用。

軍事紅線區 43年禁限建解除
地政局長孫寶鉅表示,土城彈藥庫25公頃多,是國防部軍備局管理的國有地;土城、士林看守所逾10公頃,是國有機關用地,公告現值約57億,都市計畫變更後,身價會大幅上揚。
彈藥庫新址保密 仍會在北縣
周錫瑋說,沒用地、經費,是法務部無法遷看守所的主因,新建費預估約20億。只要看守所遷到彈藥庫,空出土地可增闢公園綠地,也可招商與都市發展。法務部運用土地增值的經費,即可在原彈藥庫建看守所房舍,用地經費一併解決。
周錫瑋表示,彈藥庫遷走後,禁限建43年的軍事紅線管制區將一併解除,這片60公頃的紅線區因多年無法開發,地主經常陳情促解禁,只要看守所、彈藥庫遷置成功,解禁後的土地可望鹹魚翻身。
縣府表示,彈藥庫周邊有違建、私有地,但要畫出10公頃看守所用地並不困難,縣府為介入推動,將先用新店(清峰營區)一塊縣有地與彈藥庫用地交換,再促法務部遷看守所,以免只能旁觀國防部、法務部主導作業,而使不上力。
不過,遷移看守所、彈藥庫仍在口頭協商階段,還沒有時間表,周錫瑋表示將加速與這兩個中央單位協調,所以進度應不會慢。國防部雖不願透露彈藥庫遷往何處,不過據了解還是在北縣境內,屆時又會出現一個新的軍事紅線管制區。
土城市長:不滿意 能接受
陳俊雄/土城報導

縣府規畫將台北看守所遷往彈藥庫現址,在地方引發正反不同意見,土城市長盧嘉辰表示,雖不滿意但仍能接受。
雖然有人贊成,卻有部分民代對縣府規畫提出抨擊,認為此舉還是沒有解決看守所在土城的老問題,對當地未來發展助益不大。

土城市長盧嘉辰表示,對土城當地而言,讓紅線區長期存在的彈藥庫,才是導致金城路一帶遲遲無法發展的城市毒瘤,縣府與國防部協調獲得將彈藥庫遷離土城的成果,將使土城未來發展不可限量。
盧嘉辰指出,原本劃有三區的土城彈藥庫,經軍方近年來遷離後,目前僅剩一區彈藥坑道尚未釋放給地方使用,由於彈藥數量龐大,也成為影響民眾生命財產安全的潛在殺手。
盧嘉辰說,如果能將彈藥庫遷離,即使台北看守所無法遷離土城而將落腳在彈藥庫舊址,還算是地方「不滿意,但可以接受」的結果。
台聯黨籍縣議員吳琪銘也贊同縣府遷離彈藥庫,他表示,要將看守所遷往其他鄉鎮市,勢必遭到其他單位的反對杯葛,在沒有更好的解決方法下,能將看守所遷離已屬人口稠密區的青雲路、明德路,對於當地發展仍有重要貢獻。
贊成將看守所遷往彈藥庫現址的民代認為,台北看守所遷移後釋出的20公頃土地,縣府應該妥善規畫,才能帶動青雲路周邊的開發,進而讓土城人口一舉突破30萬大關。
反對的民代則認為,當初不少人都開出看守所遷離土城支票,最後還是要讓看守所再度落腳此地,只不過是換湯不換藥,且和當初承諾相差過遠。

回覆者:cdy 發表數:1438 IP:61.228.203.* 2006-09-14 15:47:18
當然是利空,土城新成屋與預售屋已經不少,釋出更多的地來蓋房子,對飆高的房價有壓抑效果
回覆者:芝司樂 發表數:2380 IP:220.134.30.* 2006-09-14 10:57:05
回覆 住商動產 於 :2006-09-13 19:53:28 的發言內容

土城彈藥庫將變台北看守所
唐榮麗/北縣報導

位在人口稠密區的台北看守所,將遷到土城彈藥庫原址,彈藥庫則遷往他處,禁限建43年的軍事紅線管制區將一併解除。不過,遷建尚無時間表,另因應新彈藥庫,勢必要劃另一塊「紅線區」。
縣長周錫瑋表示,汐止彈藥庫發生致命的爆炸案後,各個彈藥庫附近的居民都人心惶惶;另外,土城、士林看守所位在鬧區,也是人見人厭的「鄰避」機構。為此,他持續與國防部長李傑、法務部長施茂林協商,國防部已承諾遷走彈藥庫,原址可供看守所使用。

軍事紅線區 43年禁限建解除
地政局長孫寶鉅表示,土城彈藥庫25公頃多,是國防部軍備局管理的國有地;土城、士林看守所逾10公頃,是國有機關用地,公告現值約57億,都市計畫變更後,身價會大幅上揚。
彈藥庫新址保密 仍會在北縣
周錫瑋說,沒用地、經費,是法務部無法遷看守所的主因,新建費預估約20億。只要看守所遷到彈藥庫,空出土地可增闢公園綠地,也可招商與都市發展。法務部運用土地增值的經費,即可在原彈藥庫建看守所房舍,用地經費一併解決。
周錫瑋表示,彈藥庫遷走後,禁限建43年的軍事紅線管制區將一併解除,這片60公頃的紅線區因多年無法開發,地主經常陳情促解禁,只要看守所、彈藥庫遷置成功,解禁後的土地可望鹹魚翻身。
縣府表示,彈藥庫周邊有違建、私有地,但要畫出10公頃看守所用地並不困難,縣府為介入推動,將先用新店(清峰營區)一塊縣有地與彈藥庫用地交換,再促法務部遷看守所,以免只能旁觀國防部、法務部主導作業,而使不上力。
不過,遷移看守所、彈藥庫仍在口頭協商階段,還沒有時間表,周錫瑋表示將加速與這兩個中央單位協調,所以進度應不會慢。國防部雖不願透露彈藥庫遷往何處,不過據了解還是在北縣境內,屆時又會出現一個新的軍事紅線管制區。
土城市長:不滿意 能接受
陳俊雄/土城報導

縣府規畫將台北看守所遷往彈藥庫現址,在地方引發正反不同意見,土城市長盧嘉辰表示,雖不滿意但仍能接受。
雖然有人贊成,卻有部分民代對縣府規畫提出抨擊,認為此舉還是沒有解決看守所在土城的老問題,對當地未來發展助益不大。

土城市長盧嘉辰表示,對土城當地而言,讓紅線區長期存在的彈藥庫,才是導致金城路一帶遲遲無法發展的城市毒瘤,縣府與國防部協調獲得將彈藥庫遷離土城的成果,將使土城未來發展不可限量。
盧嘉辰指出,原本劃有三區的土城彈藥庫,經軍方近年來遷離後,目前僅剩一區彈藥坑道尚未釋放給地方使用,由於彈藥數量龐大,也成為影響民眾生命財產安全的潛在殺手。
盧嘉辰說,如果能將彈藥庫遷離,即使台北看守所無法遷離土城而將落腳在彈藥庫舊址,還算是地方「不滿意,但可以接受」的結果。
台聯黨籍縣議員吳琪銘也贊同縣府遷離彈藥庫,他表示,要將看守所遷往其他鄉鎮市,勢必遭到其他單位的反對杯葛,在沒有更好的解決方法下,能將看守所遷離已屬人口稠密區的青雲路、明德路,對於當地發展仍有重要貢獻。
贊成將看守所遷往彈藥庫現址的民代認為,台北看守所遷移後釋出的20公頃土地,縣府應該妥善規畫,才能帶動青雲路周邊的開發,進而讓土城人口一舉突破30萬大關。
反對的民代則認為,當初不少人都開出看守所遷離土城支票,最後還是要讓看守所再度落腳此地,只不過是換湯不換藥,且和當初承諾相差過遠。

我覺得應該遷到土城承天禪寺更後面的山區
彈藥庫我還覺得不夠裡面...
因為附近有土城站
那邊空地很多
算是捷運站附近少見的空地群~
應該搬到承天禪寺更後面的山區才對
讓土城大部分的空地都有發展的機會
這是我的看法啦
回覆者:NCWS 發表數:92 IP:125.225.129.* 2006-09-14 06:38:15
這個決策有待時間證明∼∼
可不要新聞說說就相信了∼
畢竟我們偉大的縣長∼
地方建設與發展的政策都是YES 先生
意謂來者不拒∼
最後還是想等變天之後順勢到中央當行政院長∼

是不是真的會做還是未知
先不用放太大的期待
算了∼不談政治好了
回覆者:kevin 發表數:104 IP:203.70.105.* 2006-09-13 22:59:41
回覆 東湖掃地僧 於 :2006-09-13 22:18:27 的發言內容

對青雲路的商辦租屋市場是一大利空。

眾所周知,青雲路的商業大樓,十之八九是靠律師等看守所相關行業支撐的,遷離此地則律師事務所會跟著搬走,而失去律師,會面菜館等這種高所得客層,店面也會受影響。

你搞錯了, 那裡主要的住家及商業活動是依附在板橋地方法院, 而不是看守所, 若看守所遷走後, 重新市地重劃, 並設立綠地公園, 這裡應該會發展為全土城最高級的住宅區.
回覆者:東湖掃地僧 發表數:669 IP:61.230.145.* 2006-09-13 22:18:27
對青雲路的商辦租屋市場是一大利空。

眾所周知,青雲路的商業大樓,十之八九是靠律師等看守所相關行業支撐的,遷離此地則律師事務所會跟著搬走,而失去律師,會面菜館等這種高所得客層,店面也會受影響。
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