| 要住新公寓大廈社區好?還是舊式4-5層公寓好呢? |
| 發表者：前世情人...^^~ 發表數：242 IP：211.76.97.* | 2006-09-09 20:50:01 |
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新大樓有電梯 有警衛 有中庭 有公共設施 |
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| 回覆者：sunny 發表數：15 IP：192.192.90.* | 2006-09-14 09:16:52 |
| 我投新大樓一票 因為住公寓要提著垃圾追垃圾車 真的粉累ㄟ |  |
| 回覆者：住商動產 發表數：242 IP：211.76.97.* | 2006-09-13 20:15:23 |
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综合起來 新大樓的得票數比較高 原因是因為安全 但公設多要繳管理費是缺點 那..買公設低的新大樓應該不錯 |
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| 回覆者：may 發表數：47 IP：211.22.83.* | 2006-09-12 10:49:57 |
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最近買了舊公寓.我想.不管是新舊房子都會有人愛. 各取所需!我選擇了舊的公寓.原因是： 1.價格便宜.將來改建較容易 2.土地持分大.地價值錢 3.公設低.每月不用繳管理費.住多久就繳多久... 現在先生固定也習慣了每天自己倒垃圾. 我們覺得居家安全要大家一起維護的. 守望相助很重要.跟鄰居都要好好相處. 比較麻煩的是要花錢更新管線.地板.廚房更新. 防水工程.牆壁粉刷.費用都要預估在總房價成本中! 等這一切都做好.月底就能搬進去了. 我想.住在自己重新整理的房子裡.感受會不同吧. 期待中∼供各位參考∼ |
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| 回覆者：e電遊俠 發表數：44 IP：125.233.21.* | 2006-09-11 22:28:02 |
| 看到許多社會案件都是歹徒尾隨婦女進入公寓而...的，想想，還是有警衛的大廈較好，而且大廈的消防設施較完善。 |  |
| 回覆者：住商動產 發表數：242 IP：211.76.97.* | 2006-09-11 22:20:44 |
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治安不好 的確要買新大樓 僱請警衛來保護家人 另外舊公寓的水塔 糞池要清 大門要修.. 好像也很難收到左鄰右舍的錢 不如繳管理費集資來做 還方便些 |
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| 回覆者：詹阿毛 發表數：47 IP：218.167.249.* | 2006-09-10 17:25:57 |
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我本來也是對大樓要繳管理費很介意 以前 我跟我老婆在外租屋 老婆被變態跟上樓 真是恐怖經驗 自從那一次後 我現在買的房子是社區大樓 繳管理費 花小錢買安全 環境也優 丟垃圾也不必等垃圾車 種種的好處跟你說真的值得 畢竟家人的安全是最重要的 |
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| 回覆者：住商動產 發表數：242 IP：61.60.126.* | 2006-09-10 10:35:04 |
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舊大樓的水電線路老舊 會很容易發生火災嗎 還有一樓大門常常沒關 很容易遭小偷嗎 水塔和防火巷糞坑沒人出面整理 環境衛生會有問題是嗎 那新大樓的缺點呢 除了要繳管理費和人多嘴雜外 還有別的缺點嗎 高樓逃生也會有問題不是嗎 |
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| 回覆者：（貓王） 發表數：188 IP：202.132.196.* | 2006-09-10 07:04:52 |
| 能買新大廈社區當然是最好,舊式公寓還需整理,且問題很多也不方便,以前我家還遭過二次小偷失過一次火,雖新大樓要交一點管理費,但何不多花點錢過的爽爽的^_^ |  |
| 回覆者：Lin 發表數：14 IP：61.31.141.* | 2006-09-10 01:43:07 |
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個人覺得還是大樓社區好 雖然有管理費但在信件收發垃圾處理公共環境維護上有專人處理對一般上班族而言是非常方便的 以北縣來看若是舊公寓的話 大都是15~20年以上的房子了 將來要脫手恐不易且舊公寓最好還是將水電管線 換新安全再加上裝潢費倒不如買新大廈社區划算 新大廈公設比雖高但還是可以使用 若是自住的話當我們自己年老時 還要爬樓梯說真的就不是那麼便利了 |
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| 回覆者：小伊 發表數：74 IP：61.31.136.* | 2006-09-09 21:39:41 |
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新大樓優點： 公設中庭(小孩遊戲較放心) 陌生人較不易進出大樓 外觀較為漂亮整齊 有電梯對高樓層住戶較方便 管委會勸導鄰居不用自己出面 優質設區更有舉辦團體拜拜和旅遊活動 樓梯水塔都有人固定清洗 垃圾有專門放置地方 郵寄包裹信件代為收送 辦理社區網路及東西團購較優惠 新大樓缺點： 要繳管理費 公電支出大 管委會人多口雜 以下是個人觀點，如有不對或沒想到地方請大家不吝指教 |
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| 回覆者：小伊 發表數：74 IP：61.31.136.* | 2006-09-09 21:22:27 |
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舊公寓優點： 公用電費很省 不用繳管理費 頂樓加蓋方便(除非同棟住戶檢舉拆除) 舊公寓缺點： 陌生人進出方便(易遭小偷) 樓梯和水塔清潔費收費麻煩 大門電鈴常無故故障或遭人無意騷擾 有的公寓甚至連大門都沒有 2樓是污水管轉折處，廁所和廚房水管容易有異味和阻塞 垃圾要分類自己倒，追著垃圾車跑 外觀老舊，注意是否為輻射屋或海沙屋 鄰居婚喪喜慶大聲喧嘩唱歌無法可管 |
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