| 請問中和的肯仲富域好嗎? |
| 發表者：小角色 發表數：6 IP：61.230.51.* | 2006-09-07 13:41:55 |
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請問我想要買中和肯仲富域,先在開出來的價格約23/p,大家覺得這樣的價錢合理嗎?如果想要購買應該多少價位才合理呢? |
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| 回覆者：丸子 發表數：42 IP：210.69.139.* | 2006-09-12 13:56:06 |
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我在網路上找到的比較 轉貼給大家參考 如下------------------- ●肯仲富域 & 景安品冠● 回答者：一窗星光值多少(專家4級) 回答時間： 2006-08-28 22:02:49 個人覺得不便宜~ 這兩個社區的地理位置相近，而且都是蓋在巷子裡，不過好像都有缺點 景安品冠: 復興路301巷裡，緊鄰復興國小，雖然戶數不多，而且建商目前還在銷售中，還沒有人轉手，但是以這一帶來看，要22萬以上才能買到似乎高了一點，建材好像也不是很高級，如果社區沒有好好維護，恐怕以後的價格會受影響；學校旁的住家主要就是會比較吵，除了學童的吵鬧聲，每天固定的鐘聲也是想躲都躲不掉，如果白天會常在家的人可能要考慮一下，而且因為從巷子裡進去又有一棟有巷衝，風水問題也會對價格有影響；復興路以前每逢颱風必淹，這幾年好像改善很多，但是就地理位置屬於中和的南區邊緣，純住宅的路段，離捷運大約要十五分鐘的路程，一坪22萬真的不便宜，增值的空間有限 肯仲富域: 是我的話我不會買，旁邊通中興路的巷子永遠都是這樣，已經很久了，常常都聽到說要徵收，然後就可以正常進出，但是好像已經有十年以上了吧，一直都是現在這樣沒變過，變成開車一定要從中正路211巷進來，中正路車流量又大，又是四線道，朋友要來得的真的不太方便進出也不好找，而且這條巷子裡面就有富貴麗景、天喜、捷運森林再加上肯仲富域共四個社區，加起來至少有一千戶，上下班時間都要從中正路211巷進出，應該會塞到爆吧~ 買房子是買環境，新房子都長的差不多，雖然肯仲富域現在大約20萬/坪可以買到，但是以他的地理位置，其實也沒有多便宜，兩個社區都是在巷子裡，真的要買的話，可能會選景安品冠不要靠學校、沒有路衝的高樓層吧~ 房子室內的格局當然也很重要，這個就要看個人喜好了，但是方正的格局、不要有太多空間的浪費、動線的規劃要好、採光佳、有視野這應該是基本要件，當然如果沒有非買這兩個社區不可，其實可以在多比較看看，畢竟買房子事一輩子的是，即使以後有換屋的打算，也要買好轉手的，這個是要特別注意的 當然如果你很喜歡的話，價錢在自己認為合理的範圍，其實還是可以買的啦~ 祝你順利買到喜歡的房子~ |
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| 回覆者：小角色 發表數：6 IP：59.115.130.* | 2006-09-11 08:54:05 |
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有沒有大大可以提供富域的成交價給我參考阿! 謝謝 我的mail是pap9812@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：小角色 發表數：6 IP：59.115.130.* | 2006-09-11 08:51:17 |
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請問一下品冠的建案在哪裡ㄚ? 他離捷運站有比富域遠嗎? 還有可否請你提供一下 你買的價錢大約是多少錢給我參考呢? 謝謝 我的mail是pap9812@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：丸子 發表數：42 IP：61.228.213.* | 2006-09-08 23:41:51 |
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我也有去看這個建案 不過光看外表 就不想買了 因為周圍的環境、交通進出、視野... 但是我還是有進去看樣品屋 小姐態度不是很專業 一坪25萬左右 不過感覺不太值得這樣的價格 車位一個要150萬 也太貴啦!! |
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| 回覆者：kokomarina 發表數：29 IP：163.20.122.* | 2006-09-08 14:37:25 |
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回覆 巧克力 於 ：2006-09-08 10:48:56 的發言內容
大大，方便透露詳細資料嗎?我也有去看富域 坪數、棟別、樓層，以及「價格」 之前才去看過，開價頗高的呢! kokomarina@yam.com 麻煩一下，謝謝! |
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| 回覆者：巧克力 發表數：40 IP：61.219.68.* | 2006-09-08 10:48:56 |
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回覆 kokomarina 於 ：2006-09-08 09:24:21 的發言內容
我也有去看富域同事買富域，成交價扣除車位(以150來算)，一坪約20出頭(高樓層)。我是覺得貴了點，但買房子本來就沒什麼標準，喜歡、能負擔得起就好。 但巷道及出入口 的確是最大的致命傷 最後我選擇了品冠~ |
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| 回覆者：流星雨 發表數：7 IP：203.70.105.* | 2006-09-08 10:02:35 |
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回覆 小角色 於 ：2006-09-07 18:46:29 的發言內容
我覺得 18 萬是絕對不可能的. 中和景安站這幾年都漲上來了. 我覺得 20/P 可以砍砍看.我覺得中和的價錢18萬差不多,你認為我如果開18萬5以下會有機會嗎? 
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| 回覆者：kokomarina 發表數：29 IP：163.20.122.* | 2006-09-08 09:24:21 |
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同事買富域，成交價扣除車位(以150來算)，一坪約20出頭(高樓層)。我是覺得貴了點，但買房子本來就沒什麼標準，喜歡、能負擔得起就好。 不過現在富域買房子都得搭車位一起，而且車位開價150、160，比行情貴許多(品冠120左右)，而且據同事表示，富域的車位價格頗硬。若你不買車位，或是車位對你來說並不重要的話，富域恐怕得問清楚再考慮。對了，富域的巷道及出口，大概是致命傷吧。 |
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| 回覆者：小角色 發表數：6 IP：61.230.51.* | 2006-09-07 18:46:29 |
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我覺得中和的價錢18萬差不多,你認為我如果開18萬5以下會有機會嗎? 還是有沒有大大在那裡購屋,可以讓我知道你們的購買價大約落在哪裡 謝謝 |
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| 回覆者：kokomarina 發表數：29 IP：163.20.122.* | 2006-09-07 15:26:29 |
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我是覺得20萬以下才值得買，不過買不買得到就不知道了。 車位的確太高，但停車場好像要到地政事務所旁才有，月租多少不知。 富域附近還有「樸石麗緻」、「品冠」(在復興國小旁)以及即將登場的不知名建案(在城龍遊天下旁，4000坪7-800戶)，都可列入考慮。 不過若考慮價錢的話，我猜富域大概是最低的。 |
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