| 請問有人在看德安家康(觀之林)的房子嗎? |
| 發表者：魯蛋媽 發表數：10 IP：61.64.142.* | 2006-09-04 01:40:55 |
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不知道還有人在看這裡的房子嗎? |
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| 回覆者：喬飛 發表數：15 IP：219.84.72.* | 2006-10-10 08:54:20 |
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我最近也在看德安家康(觀之林)的房子。 建材有些人說爛我是不會看，但是和其他建案(新天鵝堡，水天漾3)比起來畢竟便宜很多錢所以也就覺得可以接受，至於交通，環境，社區設計我覺得都很優。唯一要擔心的就是空屋率過高導致社區管理無法維持運作。 若是以新天鵝堡86戶幾乎賣完的狀況來看，只要德安家康(觀之林)136戶賣出一半68戶的話應該就有辦法維持社區管理和清潔的工作。A/B區加起來29戶，C區一百多戶不知道有沒有賣出40戶?不過有時候就是這樣，當觀望越久好的位置都被挑走，真的想買的時候就沒好挑的。或許\\\會有過渡期，畢竟建商不可能讓空屋一直擺\\\著，這些都是建商的資本，壓在那邊空屋利息壓力也是挺高的。依照之前七堵綠葉山莊的案例，月眉育樂世界的長億建設的案例，建商1999交屋，2002年因為財務壓力出清餘屋。所以只要是建商都會想辦法出清餘屋的。只不過就是建商和買家的價錢拉鋸戰而已。 以下照片是我在社區路口往高速公路方向拍的，只要開不到一分鐘的車就可以上去高速公路往台北，時速80-90，不塞車20分鐘到內湖科學園區花市。這個交通狀況我覺得很滿意。  |
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| 回覆者：nissan100 發表數：247 IP：61.230.49.* | 2006-10-05 09:27:42 |
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回覆 小明 於 ：2006-09-26 22:15:19 的發言內容
似乎是我上星期去看這個基地,B區(70坪的)竟然開價12萬/坪,我真不敢相信,是真的嗎?C區(80坪的)才是10.2萬/坪 這老闆好像不太缺錢 房子蓋得慢 還調高價錢 |
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| 回覆者：小明 發表數：1 IP：61.62.211.* | 2006-09-26 22:15:19 |
| 我上星期去看這個基地,B區(70坪的)竟然開價12萬/坪,我真不敢相信,是真的嗎?C區(80坪的)才是10.2萬/坪 |  |
| 回覆者：小豆 發表數：123 IP：59.104.8.* | 2006-09-10 19:09:11 |
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回覆 魯蛋媽 於 ：2006-09-07 23:53:23 的發言內容
合理 ~請問不知一坪能不能談到九萬，若可以，合理嗎? 但建商不會賣 ~ |
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| 回覆者：小豆 發表數：123 IP：59.104.8.* | 2006-09-10 19:08:51 |
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回覆 魯蛋媽 於 ：2006-09-07 23:53:23 的發言內容
合理 ~請問不知一坪能不能談到九萬，若可以，合理嗎? 但建商不會賣 ~ |
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| 回覆者：魯蛋媽 發表數：10 IP：61.64.144.* | 2006-09-07 23:53:23 |
| 請問不知一坪能不能談到九萬，若可以，合理嗎? | |
| 回覆者：天 發表數：26 IP：59.124.68.* | 2006-09-05 12:57:50 |
| 我七月看過，它的銷售成績並不好，價格太高，暫不考慮。 | |
| 回覆者：ady 發表數：26 IP：61.230.119.* | 2006-09-04 01:53:43 |
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回覆 魯蛋媽 於 ：2006-09-04 01:40:55 的發言內容
我七月有去看過~不過價格我認為不太合理，我是看80平的~基本上送家電是不可能的~我因為價格問題所以我還在等小姐回電給我~我比較怕的是說:他們說己經賣出五成了~但是我在想應該是沒有賣到這麼好~且如果以後住不到六成話~一些管理等...可能就都沒有了~這樣對住戶的安全是有問題的~還有他的頂樓水塔是建商自己要蓋起來的~所以號稱四樓半~但是水塔那個半樓也算在我們的平數裡.....有點......。
不知道還有人在看這裡的房子嗎? |
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