| 有什麼自己賣房子的管道及好方法? |
| 發表者：peter 發表數： IP：61.228.151.* | 2006-08-29 22:27:20 |
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透過仲介賣房子的費用真的蠻高,重點是來議價的可能八成多是投資客,想賣到合理的價位恐怕不是很容易. |
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| 回覆者：passat 發表數：65 IP：59.125.126.* | 2006-09-02 11:26:44 |
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1.大樓的話可以拜託警衛 2.網路 我就是透過這方式賣出去的 省了仲介費二三十萬 如果讓仲介知道你要賣 會很煩的一直打電話 你只要告訴他已經賣掉 請他不要打來吵了 他就不會再打 以上市經驗談 仲介真是吸人血阿 |
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| 回覆者：peter 發表數： IP：61.228.160.* | 2006-08-30 23:42:08 |
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謝謝大家寶貴的意見和幫忙! 必竟是第一次賣房子,又不行像仲介一樣大街小巷 倒處貼賣屋的海報,可能還沒賣出去就收到一堆罰 單.感謝啦! 祝大家平安好運,也祝自己好運. |
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| 回覆者：VVHV 發表數：69 IP：59.120.138.* | 2006-08-30 17:37:43 |
| YAHOO拍賣 |  |
| 回覆者：plait 發表數：30 IP：203.70.48.* | 2006-08-30 10:45:04 |
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你要先買一張預付卡 在賣房子的這段期間先用預付卡電話 其實我遇到的仲介都蠻客氣的,不想給仲介賣就說"再考慮,現在想自己賣賣看"就好. 然後將你的房子post在yahoo拍賣, Kijiji等網站 一定要有照片,儘量多寫優點. 帶人看完房子再議價.如果一開始就議價就不要理他們. 如果辛苦一點,就在房子附近人潮處貼賣房子的訊息. 祝好運啦∼ |
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| 回覆者：家有三貓 發表數：32 IP：210.69.42.* | 2006-08-30 10:21:45 |
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回覆 peter 於 ：2006-08-29 22:27:20 的發言內容
那就奇摩拍賣 還有屋主自售網等等 透過仲介賣房子的費用真的蠻高,重點是來議價的可能八成多是投資客,想賣到合理的價位恐怕不是很容易. 其實網路資訊還滿發達的 建議也可以貼一張紅字條在社區或大樓公佈欄 註明要賣的樓層坪數以及聯絡電話等等 因為通常鄰居的朋友都有可能互相委託幫忙找房子 請管理員帶看房子也不錯 成交再給他一個大紅包 如果是我要自售 我才不會傻傻的標明什麼"自售""仲介勿擾" 我會假裝自己是仲介在賣屋 例如:下面標註:21世紀xx(自己掰)加盟店 或打 提供買屋賣屋租屋等服務 專銷中永和地區 另有多項物件等等 這樣可以過濾很多投資客以及仲介的來電 等真正想找房子的人上門 再跟他說是自售的 我相信任何人都可以諒解這樣的小謊言 ps:原來投資客都這樣殺價不手軟喔? 那大家記得要買投資客的房子前也要用力殺喔 |
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| 回覆者：心情平復中~ 發表數：67 IP：220.132.72.* | 2006-08-30 00:43:17 |
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回覆 戒急用忍 於 ：2006-08-29 23:14:31 的發言內容
完全同意~所以在公佈自己的電話前請三思智邦有免費空間資源可以貼 之前因為工作因素想賣掉之前的預售屋~ 只是把想賣個目前的行情價po出來~因為我又不是賠售 後來有人來詢問價~我覺得不想浪費彼此殺價的時間 就直接跟他講可以接受ㄉ價錢範圍~ 馬上被罵投資客而且扭曲我的話惡意攻擊我~~莫名奇妙的受氣~氣到不想賣了又不是繳不起 所以要自己賣屋前請想清楚唷~ |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：124.8.36.* | 2006-08-29 23:14:31 |
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回覆 peter 於 ：2006-08-29 22:27:20 的發言內容
智邦有免費空間資源可以貼透過仲介賣房子的費用真的蠻高,重點是來議價的可能八成多是投資客,想賣到合理的價位恐怕不是很容易. 另外還有零八零零屋主自售網 BQ house house DB (族繁不及備載...) 先提醒您要有心理準備, 會有一大堆仲介找您請您委託他們銷售, 讓您電話接到手抽筋... 還會嚇唬您說您沒有客源沒有管道所以您會賣不出去... 另外, 還有一堆假面買家來殺價, 各式各樣的欺騙手法朝您猛攻, 他們還會把您的房子所有您所不知道的缺點都詳細告訴您... 這些假面買家很會演戲, 其實他們是仲介和投資客! 請一切小心為宜, 當您已經做好準備面對這些, 離成功就不遠了, 預先祝福您囉! |
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