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板橋馥華生活家單價?
發表者:tender  發表數:1 IP:61.229.203.* 2006-08-23 23:52:12

上週末去看了板橋馥華生活家,仲介一坪開21萬,請問這價格合理嗎?我看的是5f,謝謝!

回覆者:人民有居住自由 發表數:242 IP:123.194.66.* 2007-07-13 21:01:46
其實要選擇住哪是自己的權利
想想再過不久
台灣的小面積或都會區的輕工業區產業都會外移
到時市區整個還是得都市更新
將土地作更有效的運用
所以個人是不反對買在什麼區
只要附近交通還有生活機能ok

只不過聽說這個建案最近有被取締違規...
不曉得情形如何
房價會不會因此下跌
剛好可以進場...
回覆者:Aaron 發表數:253 IP:61.70.169.* 2006-09-18 09:45:30
回覆 想買屋的人 於 :2006-09-18 00:14:23 的發言內容

請問一下,工業住宅 貸款成數與利率跟一般住宅一樣嗎?? 我有一個同事買少年頭家,聽到他說的貸款利率與自備款成數,我頭都昏了,好像跟一般住宅不太一樣
有人了解差異點為何嗎??

不會耶 只要你信用條件夠好 就有機會爭取
我有個教師朋友 最近剛買了工業住宅 銀行願意貸九成 利率也是銀行提供的優惠利率 前半年1.98% 第三年2.85%

個人覺得生活環境不差的工業住宅
只要你還款能力優 銀行為了搶生意 都很好談的
回覆者:想買屋的人 發表數:11 IP:203.70.97.* 2006-09-18 00:14:23
請問一下,工業住宅 貸款成數與利率跟一般住宅一樣嗎?? 我有一個同事買少年頭家,聽到他說的貸款利率與自備款成數,我頭都昏了,好像跟一般住宅不太一樣
有人了解差異點為何嗎??
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:59.120.204.* 2006-09-16 21:30:37
回覆 傳奇 於 :2006-08-24 13:21:06 的發言內容

前年和朋友去看時,單價是17左右,當時也是家人有意見而沒購買,但那位朋友當時買了40幾坪的高樓層.後來去過他家幾次,感覺社區還不錯,大樓外觀都還算完整,那邊離江子翠站走路還要12-15分鐘.

"馥華生活家"離江子翠捷運站約1公里多..
如果換算成走路的速度...1.2公尺/秒~1.5公尺/秒
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:59.120.213.* 2006-09-16 21:11:48
回覆 傳奇 於 :2006-08-25 09:25:49 的發言內容

板橋中山路上正在興建'新馥華生活家',就在下光復橋後約300公尺,是工業用地,還沒開始賣,單價不太清楚,提供訊息參考看看.('中山首府'對面)

話題:板橋新建案
http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=120196&cat_en=realestate_north2

回覆者:Aaron 發表數:253 IP:202.132.200.* 2006-09-15 23:40:50
最近在永慶有看到13F的物件
47p(含車位) 開價990.....1坪超過23萬...
回覆者:傳奇 發表數:16 IP:61.218.23.* 2006-08-25 09:25:49
板橋中山路上正在興建'新馥華生活家',就在下光復橋後約300公尺,是工業用地,還沒開始賣,單價不太清楚,提供訊息參考看看.('中山首府'對面)
回覆者:newtinghua 發表數:296 IP:220.139.26.* 2006-08-24 22:17:38
回覆 tender 於 :2006-08-23 23:52:12 的發言內容

上週末去看了板橋馥華生活家,仲介一坪開21萬,請問這價格合理嗎?我看的是5f,謝謝!

以五樓的行情,含普通裝潢 , 目前成交在19.5~20萬
8樓以上,或許有機會至20.5
回覆者:傳奇 發表數:16 IP:61.218.23.* 2006-08-24 13:21:06
前年和朋友去看時,單價是17左右,當時也是家人有意見而沒購買,但那位朋友當時買了40幾坪的高樓層.後來去過他家幾次,感覺社區還不錯,大樓外觀都還算完整,那邊離江子翠站走路還要12-15分鐘.
回覆者:lady 發表數:273 IP:210.243.37.* 2006-08-24 10:28:22
哇...當時開賣時16/p起跳
現在一年多的工業用地要21/p
屋主賺多囉.....
回覆者:東東 發表數:51 IP:220.228.49.* 2006-08-24 09:28:55
去年我朋友買馥華生活家約17萬左右。10樓、約25坪
之前我也很想要購買但是此社區是工業用地,家人反對!

但我認為現在工業用地每坪超過20萬,是有點不合哩!

若你砍到18~19萬應該還算合理
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