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嘉德花園為何不能提供室內尺寸圖,是商業機密嗎?
發表者:vk  發表數:6 IP:203.160.244.* 2006-08-21 12:43:12

嘉德花園不能提供室內尺寸圖,銷售員說是商業機密???(無法理解,是否有隱情?)簽約的時候才可以看室內格局的尺寸圖,想買的人真的要三思!

回覆者:OB 發表數:4 IP:219.70.175.* 2010-09-09 08:30:48
想接手或租屋在嘉德花園的人真的要三思
聽說該社區以地主戶居多
散戶處境不佳
可參考以下部落格
http://www.wretch.cc/blog/pandapig50
回覆者:買房子 發表數:23 IP:61.66.243.* 2006-11-30 16:21:36
<中和嘉德花園>

9F-51坪的當初表定的價錢
房子: 1,508萬/50.63坪 = 29.78萬/坪
車位: 180萬
總價: 1,688萬

9F-51坪的簽約價
房子: 1,310萬/50.63坪 = 25.87萬/坪
車位: 180萬
總價: 1,490萬

大約打8.695折歐!!! ^______^

***********************************************

不買了!!! >.<

談合約時, 一直不讓我們加註條文. 最後廣告公司經理說"那拜託我們不要買"

真是讓人生氣的態度.

Fxxx >.<
回覆者:我愛新店 發表數:119 IP:61.217.146.* 2006-11-29 17:10:33
剛剛好奇去看了一下
說實在的
此案引不起我掏錢出來買的興趣!
回覆者:買房子 發表數:23 IP:61.66.243.* 2006-11-29 14:49:00
9F-51坪的當初表定的價錢
房子: 1,508萬/50.63坪 = 29.78萬/坪
車位: 180萬
總價: 1,688萬

9F-51坪的簽約價
房子: 1,310萬/50.63坪 = 25.87萬/坪
車位: 180萬
總價: 1,490萬

大約打8.695折歐!!! ^______^
回覆者:買房子 發表數:23 IP:61.66.243.* 2006-11-29 14:48:01
9F-51坪的當初表定的價錢
房子: 1,508萬/50.63坪 = 29.78萬/坪
車位: 180萬
總價: 1,688萬

9F-51坪的簽約價
房子: 1,310萬/50.63坪 = 25.87萬/坪
車位: 180萬
總價: 1,490萬

大約打8.695折歐!!! ^______^
回覆者:買房子 發表數:23 IP:61.66.243.* 2006-11-29 11:41:45
一個樓層好像差10萬(2千/坪)

請問嘉德花園的合約有什麼地方要修改?
回覆者:買房子 發表數:23 IP:61.66.243.* 2006-11-29 10:42:33
要簽約了 ^_^

9F-51坪的
房子: 1,310萬/50.63坪 = 25.87萬/坪
車位: 180萬
總價: 1,490萬

會不會太貴啊?

別人是什麼價ㄋ?
回覆者:Tomy 發表數:114 IP:219.71.95.* 2006-08-22 22:37:07
.當我問售屋小姐
1.)制震系統,既不是SRC鋼骨結構,何以比它案優? 她也答不出來 (結構技師有必要幫售屋小姐上一課, 順便也幫我們大家上一課!)
2.)大家認為中和市,有這行情嗎? 一坪29萬? 那不如去買台北市!!!!!
回覆者:Tomy 發表數:114 IP:219.71.95.* 2006-08-22 22:33:29
當我問售屋小姐
1.)制震系統,既不是SRS結構,何以比它案優? 她也答不出來 (結構技師有必要幫售屋小姐上一課, 順便也幫我們大家上一課!)
2.)大家認為中和市,有這行情嗎? 一坪29萬? 那不如去買台北市!!!!!
回覆者:vk 發表數:6 IP:203.160.244.* 2006-08-22 13:43:40
小姐給的平面圖只有標示房屋的總長與總寬,
沒有各個房間的長寬各多少,
走訪每一個預售屋,全部都有標明,
唯獨該案子說是商業機密;
下單前難道沒有知的權利嗎?
回覆者:Tomy 發表數:114 IP:203.73.162.* 2006-08-22 08:33:27
我8/20 有去詢問價格,也拿了資料,我想應該是(以下是我的發現)
1.) 太誇張了,一坪要29萬,又不是台北市(例如:文山區29/P)
2.)也不是新板特區
3.)當我質疑售屋小姐 :當地的學區是中和市的---漳和國中,並不是台北縣的明星學校---海山國中 背景音藥, 突然間,調大聲,因為會影響到隔避臨座客人的疑惑!!!
4.)如離最近的MRT station 走路也要20分鐘以上
5.)妳們的優點在那裡? 又不是view特別好,可以看到公園
6.)建設執照:尚未下來----申請中

----請大家要冷靜下判斷!!!!
回覆者:深藏 發表數:7 IP:61.222.126.* 2006-08-21 19:16:58
回覆 瘋狂大腳 於 :2006-08-21 18:50:44 的發言內容

我昨天有去嘉德花園看房子…小姐給的平面圖不就有標尺寸了嗎,還是我們講的尺寸圖是不一的東西。

我猜原作者應該是指詳細的尺寸圖,包括各房間的長、寬,牆壁厚度(半/全磚),雨遮尺寸等等的詳細資料,這些對購屋者來說是很重要的,因為經過自己的計算,才能知道建商所報的坪數,公設比等是否有灌水情形。
回覆者:瘋狂大腳 發表數:3 IP:59.117.64.* 2006-08-21 18:50:44
回覆 vk 於 :2006-08-21 12:43:12 的發言內容

嘉德花園不能提供室內尺寸圖,銷售員說是商業機密???(無法理解,是否有隱情?)簽約的時候才可以看室內格局的尺寸圖,想買的人真的要三思!

我昨天有去嘉德花園看房子…小姐給的平面圖不就有標尺寸了嗎,還是我們講的尺寸圖是不一的東西。
回覆者:深藏 發表數:7 IP:61.222.126.* 2006-08-21 14:40:08
回覆 vk 於 :2006-08-21 12:43:12 的發言內容

嘉德花園不能提供室內尺寸圖,銷售員說是商業機密???(無法理解,是否有隱情?)簽約的時候才可以看室內格局的尺寸圖,想買的人真的要三思!

我想應該是因為此案的建照還沒有核發下來,因此無法提供確定的室內尺寸圖,因為仍有改變的可能。
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