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北大特區竹城金澤
發表者: 哈密瓜  發表數:135 IP:61.229.237.* 2006-08-17 19:10:57

聽說北大這環境不錯,連續2星期來特區看房子,遠雄.麗寶.寶佳.太子.....都看過ㄌ.覺得金澤雖然離二高近一點但是棟距至少有60幾公尺,應該不會吵吧而且聽說以後桃園豪宅建商中悅會在旁造街,我阿姨就住中悅的房子,真的很棒,但是1坪要19萬左右我買不起相信同為桃園知名建商的竹城也不錯,我喜歡日式極簡風,其他建商我嫌要再多花很多錢装璜,我是兩星期前買的,因為面學府路的高樓層都沒了我買一坪12萬2有沒有住金澤的朋友組ㄍ社群吧

回覆者:喬一喬 發表數:4 IP:218.32.98.* 2006-11-21 00:35:49
嗯...了解~
但是窗戶不就要一直關著..
那空調可能要開整天的了
不然室內應該會很悶 !

不過景觀確實是無法取代的...
星期天有進去台北大學..
發現臨北大的建案如MBA,麗寶ABC-3的景觀
應該也不錯 又離二高較遠..應該比較好..
可是如果北大的大樓蓋起來..就不一定了..

不過還是希望特區盡快發展起來 ~

回覆者:WU 發表數:46 IP:61.66.15.* 2006-11-20 23:00:47
各位鄰居~

竹城的住戶越來越多了~~我們也來開個新園地交流意見吧,大家來連署喔..接下來的交屋後續的事情還多著呢...希望各位鄰居守望相助互相幫忙喔!
到以下的連結就可以連署了

http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=120&cat_en=community107
回覆者:WU 發表數:46 IP:61.66.15.* 2006-11-20 22:30:03
回覆 喬一喬 於 :2006-11-20 16:58:08 的發言內容

請問各位~ 大家是怎麼克服臨高速公路較吵的問題呢 ? 謝謝

是有一點聲音啦,如果你真的怕吵就多加一層氣密窗, 去上北大14樓的樣品屋聽聽看是一個不錯的建議喔
回覆者:bendy 發表數:70 IP:221.120.40.* 2006-11-20 21:23:56
當初我們也是擔心這樣子的問題,
不過,後來去上北大試聽了一下聲音,雖然上北大是用5mm的氣密窗,但是聲音還可以在接受範圍。
因為…我們最後是景觀 > 聲音,所以選擇了金澤。
如果以後真的太吵的話,就會多加一道氣密窗在窗戶內部,只是要多花一筆錢吧。
回覆者:applet 發表數:8 IP:219.68.47.* 2006-11-20 21:22:07
回覆 喬一喬 於 :2006-11-20 16:58:08 的發言內容

請問各位~ 大家是怎麼克服臨高速公路較吵的問題呢 ? 謝謝

雖然距離高速公路有60米遠,但其實我也很擔心噪音的問題。之後有到上北大去感受一下聲音,比想像中好很多。到時候如果真的太吵,就會自己再加裝一層氣密窗吧。如果你真的害怕太吵,那就只能買在其他非面高速公路的棟別囉!我們是比較喜歡有景觀,所以才選面高速公路那一面的。
回覆者:喬一喬 發表數:4 IP:61.63.87.* 2006-11-20 16:58:08
請問各位~ 大家是怎麼克服臨高速公路較吵的問題呢 ? 謝謝
回覆者:Claire 發表數:10 IP:203.70.57.* 2006-11-20 16:53:08
請問各位未來的好鄰居們
你們在看過契約書之後 有跟竹城修改或是增加什麼條款的嗎??需要注意些什麼??
還可以跟他們要求些什麼??
我們可能快去簽約了 請大家幫幫忙..先謝謝大家囉
回覆者:WU 發表數:46 IP:61.228.184.* 2006-11-20 10:45:07
回覆 bendy 於 :2006-11-18 01:30:04 的發言內容

關於,水電圖的符號,可以向你的銷售人員要相關的說明,因為我之前是他們給我的說,可能是我有跟他們要吧。
或是,設計師應該都會知道那些符號代表的是什麼意思的唷,可以請設計師稍微解釋一下,反正又不一定會給他們做…呵。

Hello,謝謝你囉,我已經去竹城拿到水電符號說明了... 這個星期就要客變了,有什麼問題再來叨擾你囉~~
對了,我看智邦不動產的首頁有一個社區入口網站,這入口是怎麼申請的呀?我覺得金澤如果有一個這樣的入口網站也不錯,大家可以有一些意見交流跟分享,
回覆者:WU 發表數:46 IP:61.66.15.* 2006-11-18 20:42:15
回覆 bendy 於 :2006-11-18 01:30:04 的發言內容

關於,水電圖的符號,可以向你的銷售人員要相關的說明,因為我之前是他們給我的說,可能是我有跟他們要吧。
或是,設計師應該都會知道那些符號代表的是什麼意思的唷,可以請設計師稍微解釋一下,反正又不一定會給他們做…呵。

謝謝你的幫忙, 我明天可能要跑一趟接待中心跟銷售小姐要一下,對了,你之後應該會找設計師吧? 可不可以找到設計師以後通知我一下讓我做參考呢?謝謝你喔,我陸續找了幾個設計師,都不是很滿意,真傷腦筋呢
回覆者:bendy 發表數:70 IP:61.230.2.* 2006-11-18 01:30:04
關於,水電圖的符號,可以向你的銷售人員要相關的說明,因為我之前是他們給我的說,可能是我有跟他們要吧。
或是,設計師應該都會知道那些符號代表的是什麼意思的唷,可以請設計師稍微解釋一下,反正又不一定會給他們做…呵。
回覆者:WU 發表數:46 IP:61.66.15.* 2006-11-18 00:27:17
回覆 bendy 於 :2006-11-18 00:01:28 的發言內容

剛剛看了你的主浴的更改,個人是覺得,建商應該是不會讓你更改的,因為就浴室而言,馬桶應該是不可以移位的說,然後,至於浴缸而言,好像只可以移除或是換別的樣式,位置似乎也不太可以換吧。因為如果將管道換的話,你的樓下的人的管線應該建商就不好處理了。

不過,你買的是幾樓,因為現在才蓋到九樓,所以理論上來說,十一樓以上應該是可以更改的才對,如果你是十一樓以上的話,盡量凹凹看唷。

m...真奇怪,我跟幾個設計師談過我的想法, 好像也沒有一個設計師阻止過我說不可以這樣變...我正在考慮是不是要找一個設計師去幫我跟建商溝通,否則他們說不能改, 我也沒辦法說出理由來反駁他,那我的客變計畫不就要全部重了...要好好想想~~
回覆者:bendy 發表數:70 IP:61.230.2.* 2006-11-18 00:01:28
剛剛看了你的主浴的更改,個人是覺得,建商應該是不會讓你更改的,因為就浴室而言,馬桶應該是不可以移位的說,然後,至於浴缸而言,好像只可以移除或是換別的樣式,位置似乎也不太可以換吧。因為如果將管道換的話,你的樓下的人的管線應該建商就不好處理了。

不過,你買的是幾樓,因為現在才蓋到九樓,所以理論上來說,十一樓以上應該是可以更改的才對,如果你是十一樓以上的話,盡量凹凹看唷。
回覆者:WU 發表數:46 IP:61.66.15.* 2006-11-17 21:48:28
回覆 applet 於 :2006-11-17 17:37:50 的發言內容

其實不需要都聽設計師的,最重要的是你們自己的需求。衛浴設備如果覺得原本的就ok,其實就不用換掉。退掉的費用是以建商拿的成本價,所以不會太划算。如果自己要求比較高的品質,那就另當別論了。

請問你們是買哪一棟的呢?如果隔局不更動,只變更水電圖那些應該不太難。可以直接跟工地主任討論,告訴他哪裡需要增或刪減電源插座那些的,不太需要用到autocad。當初是因為Bendy修改不少細節的部份,用autocad自己畫比較詳細。

你也可以把格局po出來,大家一起討論阿。也可以常到Bendy(他是我老公)的部落格看看討論金澤。

謝謝你的建議,我也是有點想自己來弄客變,可是有點怕沒搞好被我老公罵死,剛剛忽然接到售屋小姐打電話來,說廚房及衛浴都不能變更...我簡直是要暈倒了...我才剛剛把我主臥的衛浴改好... 問題是為什麼不能改呢?我又沒有動他們的管線間...真的不能改衛浴嗎?還是因為建商怕麻煩呢?
回覆者:applet 發表數:8 IP:61.222.207.* 2006-11-17 17:37:50
其實不需要都聽設計師的,最重要的是你們自己的需求。衛浴設備如果覺得原本的就ok,其實就不用換掉。退掉的費用是以建商拿的成本價,所以不會太划算。如果自己要求比較高的品質,那就另當別論了。

請問你們是買哪一棟的呢?如果隔局不更動,只變更水電圖那些應該不太難。可以直接跟工地主任討論,告訴他哪裡需要增或刪減電源插座那些的,不太需要用到autocad。當初是因為Bendy修改不少細節的部份,用autocad自己畫比較詳細。

你也可以把格局po出來,大家一起討論阿。也可以常到Bendy(他是我老公)的部落格看看討論金澤。
回覆者:WU 發表數:46 IP:61.228.177.* 2006-11-17 10:06:00
回覆 bendy 於 :2006-11-14 23:51:50 的發言內容

理論上是不需要交圖給建商,因為工地主任會帶圖來跟你討論,不過,你必須事先要拿到房子的格局圖、水電配置圖、門窗圖、樑柱圖…等,然後回家仔細的討論關於風水、家俱、電源…等的配置。
我本來有找設計公司幫我畫圖,可是畫出來的跟我想像的差很多,覺得離自己想要的隔局差很多,所以就一不做二不休,自己用 Auto Cad 來畫,當然自己畫就需要很多的時間,所以我大概忙了快一個月才完成。
由於,我應該算是客變最多的住戶吧,所以之後的裝潢應該會花費不小,呵∼不過可以讓我和我老婆住的舒服比較重要。所以,我們的客變溝通次數,算一算大概有五次吧,因為只有六、日有空,所以幾乎之前每個星期都跑接待中心,跑到自己都快不好意思了說。一直到上個星期才把所有的客變都搞定,希望不要再有其它的設變了。

謝謝你喔,我昨天找了一個設計師畫圖,他畫了半天也沒畫出個麼東西來,就告訴我浴缸換掉,洗臉盆換掉馬桶換掉,這個也要換那個也要換...真是傷腦筋,不如我自己畫...問題是我連AutoCAD都沒有...我今天準備跟同事借AutoCAD,
可是問題來了...那一堆水電圖的符號我一個也看不懂ㄟ....請問你知道哪裡可以找到說明嗎??
真是不好意思一直麻煩你
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