| 走路到景安站5分鐘.1坪17.5萬+有漏水公寓值得買嗎? |
| 發表者：may 發表數：47 IP：211.22.83.* | 2006-08-14 11:31:23 |
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如主題.最近看到1間25年公寓.23坪 |
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| 回覆者：cdy 發表數：1438 IP：59.112.89.* | 2006-08-15 21:44:34 |
| 沒錯這地點過去2年內都沒見到這價格,因為我也住這附近,去找個抓漏專家去看看好不好處理,若好處理利用這缺點去再殺一點點 |  |
| 回覆者：純白色的黑貓 發表數：7 IP：61.229.63.* | 2006-08-14 18:48:22 |
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銷售條件就是如此! 慨括承受吧~有議價空間的 你不買 別人會買走的~ |
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| 回覆者：may 發表數：47 IP：211.22.83.* | 2006-08-14 17:06:44 |
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回覆 馬爹地 於 ：2006-08-14 12:13:21 的發言內容
謝謝您專業的解答.漏水問題真的困擾著我們ok.漏水的部份90%是熱水管生鏽的問題.另外10%是排水管的問題.漏水漏在後陽台跟廚房並不代表是這2個地方的水管出問題.有可能是浴室的水管破.但是陽台跟廚房的壁較薄所以從這湧出.抓漏也一定是沿路一直抓到源頭.很辛苦.最後是整條水管全部挖開重新舖過.有時候不見得是該樓層.是更上一樓層漏水.結果中間沒事.滲到下面去.. 到底能不能買這間房子?! 比較傷腦筋的是根本不是我們要買這間在漏. 而是樓下屋主一直說屋頂在漏.要原屋主負責. 原屋主說已經修好了.樓下又一直說沒有修好. 唉.......... 我們很喜歡這間房子的前後陽台.還有還算方正隔局. 看的到原屋況.沒有壁癌.管線換新的了. 現在就抱著買的到就住.再來解決漏水的問題. 不然一直看屋..真的看的好累..好累! |
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| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：220.130.16.* | 2006-08-14 12:13:21 |
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ok.漏水的部份90%是熱水管生鏽的問題.另外10%是排水管的問題.漏水漏在後陽台跟廚房並不代表是這2個地方的水管出問題.有可能是浴室的水管破.但是陽台跟廚房的壁較薄所以從這湧出.抓漏也一定是沿路一直抓到源頭.很辛苦.最後是整條水管全部挖開重新舖過.有時候不見得是該樓層.是更上一樓層漏水.結果中間沒事.滲到下面去.. 除非你有把握找到一流的抓漏師父.而且像我們懂裝潢的有辦法把房子裝潢的更美.否則買到這種房子只是給自己找麻煩.就算是半年保固也沒用.因為根本的問題沒有解決.還是會漏水. 台北師父級的工不好叫.多的是半桶水就出來唬人的.這是我住台北幾年來的經驗.所以自己要累積一些口袋名單.以備不時之需.. |
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