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急問---近鶯歌火車站6-7年中古華夏的合理坪價是多少?
發表者:台北居不易  發表數:12 IP:211.74.11.* 2006-08-12 19:53:52

請問曾接觸過鶯歌房仲業的人
(1)近鶯歌火車站6-7年中古華夏的合理坪價是多少?
(2)一般向鶯歌房仲業者議價的空間大嗎?(因為聽說台北地區有的仲介開價與成交價會差距70-80甚至100萬,故意把價格提高,讓賣方砍價;不知較鄉下的鶯歌也會有這麼大的空間嗎?還是開價會較實在)

謝謝!

回覆者:有殼了 發表數:5 IP:61.220.69.* 2006-08-15 15:46:25
四季連莊的案子如果跟我們看的是同一間的話
應該是含車位,把車位拆開來算
400萬應該就差不多了
回覆者:有殼了 發表數:5 IP:202.39.26.* 2006-08-15 14:48:58
上個月成交
美基天第,9.7萬/坪
回覆者:lkk2 發表數:848 IP:218.169.113.* 2006-08-13 09:44:46
平均單價比三峽低1~2萬
新成屋公園堡或英倫12萬/p左右
6~7年的電梯約9~10萬成交價.
三鶯區仲介都是1起賣的dm
目前仲介開價最離譜的是ㄚ鴻當家,新屋12萬/p現在仲表都13萬.
ex..我看了一下dm(中信)四季聯莊跟巴黎大街表價都9.8萬/p
48.5p=465萬//七月三版12號物件,你就8折開始殺吧!
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