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土城海山捷運附近房價?
發表者:cookie  發表數:12 IP:61.66.175.* 2006-08-09 11:05:24

請教各位大大.
因我不曾住過土城.對那裡房價不熟.
想請教各位大大.現在海山站附近腳程10分以內.
屋齡10-15年的電梯住宅.ㄧ坪成交約多少?

目前我也看上裕民路權狀26.46坪.實際室內22坪(公設不到17%).
2房1廳1衛.屋齡11-12年.開價488萬.
成交多少是合理價呢?

請各位好心大大解惑.謝謝

很想有個窩

回覆者:小胖 發表數:19 IP:202.39.223.* 2006-08-10 13:22:14
回覆 cookie 於 :2006-08-09 13:59:10 的發言內容

天阿....我實在太行情外了.....

我本來希望400萬能成交ㄟ...
想不到海山站的價錢沒我想像低....尷尬.

請叫海山站附近的大樓成交價ㄧ坪約多少錢?謝謝

運氣好可以找到16萬的
我買的12年舊公寓, 離海山站入口2分鐘腳程, 其實根本就在旁邊, 一坪十九, 買貴了些, 公道價應該是十八萬吧

四百萬26坪的話,一坪十五萬,那是二十年公寓的成交價
回覆者:cookie 發表數:12 IP:61.66.175.* 2006-08-09 13:59:10
天阿....我實在太行情外了.....

我本來希望400萬能成交ㄟ...
想不到海山站的價錢沒我想像低....尷尬.

請叫海山站附近的大樓成交價ㄧ坪約多少錢?謝謝
回覆者:小胖 發表數:19 IP:202.39.223.* 2006-08-09 13:19:42
回覆 cookie 於 :2006-08-09 11:05:24 的發言內容

請教各位大大.
因我不曾住過土城.對那裡房價不熟.
想請教各位大大.現在海山站附近腳程10分以內.
屋齡10-15年的電梯住宅.ㄧ坪成交約多少?

目前我也看上裕民路權狀26.46坪.實際室內22坪(公設不到17%).
2房1廳1衛.屋齡11-12年.開價488萬.
成交多少是合理價呢?

請各位好心大大解惑.謝謝

很想有個窩

看屋況以及建案而定, 還要看有無裝璜
該屋主開價不算高
建議開418萬跟他談, 心中底價最多到448不要再加, 但不可以一開始就現出底牌....
本人及朋友最近在海山站附近買了兩棟,有問題可交流
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