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板橋首次購屋,
發表者:dodo  發表數:22 IP:61.221.104.* 2006-08-03 09:23:30

明年要結婚了!首次購屋,因為自己限制很多,可以請大家給我些建議嗎?
我的限制:
1.府中.亞東捷運站,步行10分鐘內可到
2.2~3房皆可,但客廳不要太小
3.26-35p,總價不超過700萬
4.住宅區

以下是我的問題,拜託大家給我一些些建議嗎?
1.以目前趨勢,買中古屋.新成屋.預售屋~哪種比較好呢?有推薦的預售屋和新成屋嗎?(未來10年會換屋,希望房子可增值)
2.很喜歡自強新村和遠揚社區的環境,這2個地方適合買嗎?因為房子都10年以上,未來會增值嗎?一坪多少為合理價格呢?
3.中和的連成路和中正路交接處,附近巷內有新成屋18.5萬/p,為合理價嗎?
4.我該現在買嗎?還是可以再等一鎮子呢?
5.板橋亞東站最近還會推出不錯的預售屋嗎?

回覆者:賣屋人 發表數:56 IP:220.135.174.* 2006-08-19 18:11:28
我有一間南雅頂樓加蓋3+4 屋齡久點 有意的話請電89645686 晚上十點後打比較會在
回覆者:demonboy 發表數:10 IP:219.87.146.* 2006-08-18 11:40:27
你好,我有一戶板橋海山學區二房想出售。因工作關係,將長期派駐大陸,故售出。
可來信討論,demon_no1@pchome.com.tw
回覆者:dodo 發表數:22 IP:61.221.104.* 2006-08-16 13:14:59
我一開始也很想買這兒,因為景觀真的很吸引人~但因為一層有8戶..我就不考慮了!!<<當初問到2房的8樓是22.5/p>>
回覆者:已到了該買房子的年齡 發表數:2 IP:220.135.80.* 2006-08-16 10:29:56
請問小林大哥,方便透露您購買的樓層,坪數及價位嗎?感激不盡
回覆者:小林 發表數:38 IP:61.229.205.* 2006-08-16 10:06:26
我買的是"風光預售屋"~
我也有去遠洋新站看, 它離捷運站也很近,
不過整體環境有些擁擠, 我個人喜歡前方廣闊,
可以看見天空的高樓層, 所以也不管那的車流量和引道坡了.

優點: 1.捷運站~亞東醫院捷運站走路5分鐘.
2.夜市~南雅夜市走路10分鐘以內絕對到的了,
再過去就有市場 , 不影響住家環境品質,
3.郵局~往南雅夜市路上有郵局很便利.
4.公車~旁邊的縣民大道和南雅南路上有各路公車, 到板橋舊火車站是一站的距離.
5.增值~遠東通訊園區和對岸數位城.

缺點: 1.前方有引道坡 往新莊和土城, 車流量大, 若從後方
南雅南路走貴興路.華興街等小巷子進出的人, 比較不受影
響, 速度也快 .
2.目前生活機能不是非常好, 不過如果願意走到離華興街.
貴興路(約6分鐘多)那的生活機能則完善, 什麼都買的到.
3.屬板橋位置最偏遠處.
4. 開價貴~
回覆者:newtinghua 發表數:296 IP:61.224.21.* 2006-08-08 21:35:15
回覆 dodo 於 :2006-08-03 09:23:30 的發言內容

明年要結婚了!首次購屋,因為自己限制很多,可以請大家給我些建議嗎?
我的限制:
1.府中.亞東捷運站,步行10分鐘內可到
2.2~3房皆可,但客廳不要太小
3.26-35p,總價不超過700萬
4.住宅區

以下是我的問題,拜託大家給我一些些建議嗎?
1.以目前趨勢,買中古屋.新成屋.預售屋~哪種比較好呢?有推薦的預售屋和新成屋嗎?(未來10年會換屋,希望房子可增值)
2.很喜歡自強新村和遠揚社區的環境,這2個地方適合買嗎?因為房子都10年以上,未來會增值嗎?一坪多少為合理價格呢?
3.中和的連成路和中正路交接處,附近巷內有新成屋18.5萬/p,為合理價嗎?
4.我該現在買嗎?還是可以再等一鎮子呢?
5.板橋亞東站最近還會推出不錯的預售屋嗎?

亞東捷運站,據了解遠揚即將會有新案子推出,可以等待看看....
回覆者:Aaron 發表數:253 IP:202.132.196.* 2006-08-06 14:05:24
有看過遠揚三期的房子 20年 37坪 開880
後來查過是90年購買的 投資客房子
賣的和旁邊新蓋的遠揚一樣貴!
回覆者:唉呦喂呀 發表數:20 IP:59.112.194.* 2006-08-05 18:07:06
回覆 dodo 於 :2006-08-04 00:00:40 的發言內容

請問~這會蓋在哪呢?我看過住展雜誌~他說步行2分鐘可到亞東站,真的嗎?

皇翔開價一向很誇張,相信你不會喜歡的,而且旁邊有一座加油站,真的要考慮看看~~~~
回覆者:dodo 發表數:22 IP:61.229.229.* 2006-08-05 02:11:01
很感謝大家的回覆^^受益良多~最近我有看中<亞東捷運站>附近的遠揚社區,大家對這邊觀感如何呢?我有看中10年華廈和22年華廈,分別一坪約多少為合理價呢?
回覆者:小方 發表數:1 IP:220.139.13.* 2006-08-04 23:54:12
府中站附近可以「新成屋」以21萬買到的,
連我都很想跑去買。
除非是在南雅夜市附近的案子吧!
那並非是純住宅區喔。
21萬想買府中站附近住宅區,
應是中古屋才可能成交吧。
自強新村地點很不錯,相對抗跌,
但房子幾乎都15年以上了,也不會太漲吧。
回覆者:ashley 發表數:21 IP:219.71.200.* 2006-08-04 09:54:54
連城跟中正交口
你說的是櫻花賞嗎
那時他開21
後來我買了別間
這樣很便宜
回覆者:chlee 發表數:28 IP:219.87.147.* 2006-08-04 08:10:46
回覆 dodo 於 :2006-08-04 00:00:40 的發言內容

請問~這會蓋在哪呢?我看過住展雜誌~他說步行2分鐘可到亞東站,真的嗎?

在板橋與土城交接處,四川路二段,那是一個大路衝,妳所開的條件,附近有個建案"風光",可以參觀一下!
回覆者:chlee 發表數:28 IP:219.87.147.* 2006-08-04 08:10:04
回覆 dodo 於 :2006-08-04 00:00:40 的發言內容

請問~這會蓋在哪呢?我看過住展雜誌~他說步行2分鐘可到亞東站,真的嗎?

在板橋與土城交接處,四川路二段,那是一個大路衝,妳所開的條件,附近有個建案"風光",可以參觀一下!
回覆者:dodo 發表數:22 IP:61.229.216.* 2006-08-04 00:02:05
回覆 plait 於 :2006-08-03 20:47:31 的發言內容

你開的價格有點高.
我姐姐兩三個月前在府中站附近找房子.
快蓋好的新成屋八樓都可以談到一坪21
建議你要再多看看一些建案,並搜尋一下板橋的案子.
之前智邦有很多網友在討論.
多瞭解.然後再依自己的狀況決定要不要買

請問~您姊姊是買那間呢?跟仲介買的嗎?<謝謝喔^^>
回覆者:dodo 發表數:22 IP:61.229.216.* 2006-08-04 00:00:40
回覆 Monique 於 :2006-08-03 20:59:05 的發言內容

板橋四川路(近亞東醫院站)最近會推皇翔案

請問~這會蓋在哪呢?我看過住展雜誌~他說步行2分鐘可到亞東站,真的嗎?
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