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板橋新巨蛋
發表者:Aaron  發表數:253 IP:61.70.169.* 2006-08-02 09:40:03

昨天看新聞 文化路與民生路將蓋的新巨蛋 46樓
一坪據說要開40萬???
聽到快昏倒 旁邊的昇陽等頂多30萬
一口氣漲30% 等著看

回覆者:Sophia 發表數:30 IP:61.224.27.* 2007-01-30 20:45:42
回覆 Teddy 於 :2007-01-04 11:36:41 的發言內容

konli這位業務代表還是投資客代表,您就專心去炒作吧,聽不聽由您 信不信由您 ,我常往來板橋,這些黑心建案就是破壞板橋良性發展,當然已經買的人聽了會不高興啦,但我個人認為的事實還是得講明,至於你只會對人謾罵不能對事,我也懶得跟您吵。很多人師大學區搞錯了 ,搞去師大附中啥的,師大指的是台灣師大 台大這邊,當然嚕 殺價看功力,有沒有四十幾,我想不是你以為沒有就沒有,當然指新屋,舊屋只有三十幾而已吧,買屋得搞清楚行情,有人說七十幾萬,七十幾萬買套房一坪,我想真的是被建商坑死嚕。您就繼續笑吧 :) 我不知要替你難過還是跟你一起笑。當然嚕,你還幫我調查IP,十分感謝,也幫我證明我不是業代建商,我還在唸書,至於我的學校系所,不是看IP就一定對,我能常在朋友的系所流連上網吧。 但我衷心認為新巨蛋跟巨蛋一期是很不好的建案,最後還是要說:)感恩~~

哈哈!我們又有效制止業務人員虛張聲勢之行為!
回覆者:May 發表數:13 IP:61.217.60.* 2007-01-26 21:24:43
回覆 Teddy 於 :2007-01-04 11:36:41 的發言內容

konli這位業務代表還是投資客代表,您就專心去炒作吧,聽不聽由您 信不信由您 ,我常往來板橋,這些黑心建案就是破壞板橋良性發展,當然已經買的人聽了會不高興啦,但我個人認為的事實還是得講明,至於你只會對人謾罵不能對事,我也懶得跟您吵。很多人師大學區搞錯了 ,搞去師大附中啥的,師大指的是台灣師大 台大這邊,當然嚕 殺價看功力,有沒有四十幾,我想不是你以為沒有就沒有,當然指新屋,舊屋只有三十幾而已吧,買屋得搞清楚行情,有人說七十幾萬,七十幾萬買套房一坪,我想真的是被建商坑死嚕。您就繼續笑吧 :) 我不知要替你難過還是跟你一起笑。當然嚕,你還幫我調查IP,十分感謝,也幫我證明我不是業代建商,我還在唸書,至於我的學校系所,不是看IP就一定對,我能常在朋友的系所流連上網吧。 但我衷心認為新巨蛋跟巨蛋一期是很不好的建案,最後還是要說:)感恩~~

的確我是把師大學區跟師大附中學區
給搞混嚕

不過,與其大家討論到最後,似乎都快炒起來
不過,我認為依你看房子的經驗
能否提供給我們大家
目前中正區目前40幾萬的小套房,提供幾個案子
給我們大家做參考
不然也不是你說有或是你以為有就有的吧!!
如果真的有,就提供幾個羅施福路上面或是
什麼大馬路上面的案子出來給大家看看
40萬出頭的套房在哪,不是嘴巴說有就有
,那這樣大家也沒有話講
不過,不要說什麼雖然開價5.60萬,不過看殺價功力
那不就是廢話
乾脆說帝寶一坪50萬就可以買到
看殺價功力!!如果要這樣說的話


請提供幾個案子,給大家參考吧!!
回覆者:泰山已購屋者 發表數:38 IP:61.217.228.* 2007-01-17 00:09:36
我也要等著看看這個案子要如何善後…
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:59.120.213.* 2007-01-16 23:15:47
話題:武場重現 新巨蛋售屋小姐40位【2007/01/14 經濟日報】
http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=123235&cat_en=realestate_north2
回覆者:Sogo 發表數:6 IP:219.70.179.* 2007-01-16 23:12:50
回覆 Teddy 於 :2007-01-04 11:36:41 的發言內容

konli這位業務代表還是投資客代表,您就專心去炒作吧,聽不聽由您 信不信由您 ,我常往來板橋,這些黑心建案就是破壞板橋良性發展,當然已經買的人聽了會不高興啦,但我個人認為的事實還是得講明,至於你只會對人謾罵不能對事,我也懶得跟您吵。很多人師大學區搞錯了 ,搞去師大附中啥的,師大指的是台灣師大 台大這邊,當然嚕 殺價看功力,有沒有四十幾,我想不是你以為沒有就沒有,當然指新屋,舊屋只有三十幾而已吧,買屋得搞清楚行情,有人說七十幾萬,七十幾萬買套房一坪,我想真的是被建商坑死嚕。您就繼續笑吧 :) 我不知要替你難過還是跟你一起笑。當然嚕,你還幫我調查IP,十分感謝,也幫我證明我不是業代建商,我還在唸書,至於我的學校系所,不是看IP就一定對,我能常在朋友的系所流連上網吧。 但我衷心認為新巨蛋跟巨蛋一期是很不好的建案,最後還是要說:)感恩~~

我肯定這兩個案子是很可議的

有興趣者請建商公佈這兩個推案的用鋼量 ?
(鋼筋鋼骨使用重量)

嘿嘿...應該是很嚇人耶...
如果是懂得結構設計的專家就知道了...

我佛慈悲...佛主保佑...
回覆者:Sogo 發表數:6 IP:219.70.179.* 2007-01-16 23:11:28
回覆 Teddy 於 :2007-01-04 11:36:41 的發言內容

konli這位業務代表還是投資客代表,您就專心去炒作吧,聽不聽由您 信不信由您 ,我常往來板橋,這些黑心建案就是破壞板橋良性發展,當然已經買的人聽了會不高興啦,但我個人認為的事實還是得講明,至於你只會對人謾罵不能對事,我也懶得跟您吵。很多人師大學區搞錯了 ,搞去師大附中啥的,師大指的是台灣師大 台大這邊,當然嚕 殺價看功力,有沒有四十幾,我想不是你以為沒有就沒有,當然指新屋,舊屋只有三十幾而已吧,買屋得搞清楚行情,有人說七十幾萬,七十幾萬買套房一坪,我想真的是被建商坑死嚕。您就繼續笑吧 :) 我不知要替你難過還是跟你一起笑。當然嚕,你還幫我調查IP,十分感謝,也幫我證明我不是業代建商,我還在唸書,至於我的學校系所,不是看IP就一定對,我能常在朋友的系所流連上網吧。 但我衷心認為新巨蛋跟巨蛋一期是很不好的建案,最後還是要說:)感恩~~

我肯定這兩個案子是很可議的

有興趣者請建商公佈這兩個推案的用鋼量 ?
(鋼筋鋼骨使用重量)

嘿嘿...應該是很嚇人耶...
如果是懂得結構設計的專家就知道了...

我佛慈悲...佛主保佑...
回覆者:imag1 發表數:1145 IP:61.228.104.* 2007-01-04 19:35:08
回覆 Aaron 於 :2007-01-04 19:28:07 的發言內容

以同一個地段來說
舊屋是新屋的7折以上 兩者之中一定其一有問題

之前的台灣人壽在中正區的確是表價40上下
相信大家也知道它的小環境狀況

捷運台電大樓站徒步1分鐘預售套房可以用4字頭成交;
還有捷運古亭站徒步1分鐘的預售套房可以用3字頭成交喔!
回覆者:Aaron 發表數:253 IP:61.70.169.* 2007-01-04 19:28:07
回覆 imag1 於 :2007-01-04 16:47:36 的發言內容

有可能喔!
據個人了解,師大附近屬於中正區的位置目前確實有40幾的新屋,但是大安區的這一邊恐怕比較難。

以同一個地段來說
舊屋是新屋的7折以上 兩者之中一定其一有問題

之前的台灣人壽在中正區的確是表價40上下
相信大家也知道它的小環境狀況
回覆者:小李 發表數:145 IP:163.20.108.* 2007-01-04 18:58:58
回覆 Aaron 於 :2007-01-04 13:21:16 的發言內容

我覺得數據應該有誤
新屋40幾 舊屋30幾
不是新屋賣太便宜 就是舊屋賣太貴
如果是三年前 到是有可能

目前南京東路巨蛋附近套房60萬 永春EAT60萬
師大新套房40幾???投資客早就搶光了!

地段地段地段
回覆者:imag1 發表數:1145 IP:61.228.104.* 2007-01-04 16:47:36
回覆 Aaron 於 :2007-01-04 13:21:16 的發言內容

我覺得數據應該有誤
新屋40幾 舊屋30幾
不是新屋賣太便宜 就是舊屋賣太貴
如果是三年前 到是有可能

目前南京東路巨蛋附近套房60萬 永春EAT60萬
師大新套房40幾???投資客早就搶光了!

有可能喔!
據個人了解,師大附近屬於中正區的位置目前確實有40幾的新屋,但是大安區的這一邊恐怕比較難。
回覆者:Aaron 發表數:253 IP:61.70.169.* 2007-01-04 13:21:16
回覆 Teddy 於 :2007-01-04 11:36:41 的發言內容

konli這位業務代表還是投資客代表,您就專心去炒作吧,聽不聽由您 信不信由您 ,我常往來板橋,這些黑心建案就是破壞板橋良性發展,當然已經買的人聽了會不高興啦,但我個人認為的事實還是得講明,至於你只會對人謾罵不能對事,我也懶得跟您吵。很多人師大學區搞錯了 ,搞去師大附中啥的,師大指的是台灣師大 台大這邊,當然嚕 殺價看功力,有沒有四十幾,我想不是你以為沒有就沒有,當然指新屋,舊屋只有三十幾而已吧,買屋得搞清楚行情,有人說七十幾萬,七十幾萬買套房一坪,我想真的是被建商坑死嚕。您就繼續笑吧 :) 我不知要替你難過還是跟你一起笑。當然嚕,你還幫我調查IP,十分感謝,也幫我證明我不是業代建商,我還在唸書,至於我的學校系所,不是看IP就一定對,我能常在朋友的系所流連上網吧。 但我衷心認為新巨蛋跟巨蛋一期是很不好的建案,最後還是要說:)感恩~~

我覺得數據應該有誤
新屋40幾 舊屋30幾
不是新屋賣太便宜 就是舊屋賣太貴
如果是三年前 到是有可能

目前南京東路巨蛋附近套房60萬 永春EAT60萬
師大新套房40幾???投資客早就搶光了!
回覆者:Teddy 發表數:35 IP:211.76.97.* 2007-01-04 11:36:41
konli這位業務代表還是投資客代表,您就專心去炒作吧,聽不聽由您 信不信由您 ,我常往來板橋,這些黑心建案就是破壞板橋良性發展,當然已經買的人聽了會不高興啦,但我個人認為的事實還是得講明,至於你只會對人謾罵不能對事,我也懶得跟您吵。很多人師大學區搞錯了 ,搞去師大附中啥的,師大指的是台灣師大 台大這邊,當然嚕 殺價看功力,有沒有四十幾,我想不是你以為沒有就沒有,當然指新屋,舊屋只有三十幾而已吧,買屋得搞清楚行情,有人說七十幾萬,七十幾萬買套房一坪,我想真的是被建商坑死嚕。您就繼續笑吧 :) 我不知要替你難過還是跟你一起笑。當然嚕,你還幫我調查IP,十分感謝,也幫我證明我不是業代建商,我還在唸書,至於我的學校系所,不是看IP就一定對,我能常在朋友的系所流連上網吧。 但我衷心認為新巨蛋跟巨蛋一期是很不好的建案,最後還是要說:)感恩~~
回覆者:貓咪 發表數:115 IP:59.112.66.* 2007-01-03 10:46:21
像這種「大型社區」:自住,總覺得人很多;想賣,一堆人都在賣,又賣不到好價錢〈太多人在賣,說不定還賣不掉〉;想租人,價格高沒人租〈 1個月13000元,可以租台北市的套房了〉,價格低,搞不好連房貸都不夠還。所以...
回覆者:konli 發表數:20 IP:59.104.2.* 2007-01-02 21:03:47
回覆 Teddy 於 :2007-01-02 13:25:48 的發言內容

1.地下三樓你想騎下去嗎?
2.雙十路如果一塊兩千多坪擠一千多戶的話
你覺得跟新巨蛋一樣是吧
這樣的生活環境你覺得好嗎?
再者,傻瓜也知道 跟新巨蛋一樣面積地坪
戶數再多也沒新巨蛋多 一個蓋五層 一個四十幾
你覺得誰多?
3.這棟樓的評價...恩...你買了我就不說了
巨蛋一期評價...建議你去看他們的版吧
很少建商被罵到這樣的 合不合理 住戶自己最知道
4.價錢是哄抬的 要投資 那大板橋多的是建案能買
比這好的比比皆是 你是買房價還是買房子?
若你只是純粹投資客 那很抱歉 立場不同
5.大安區師大學區新套房一坪才四十幾萬就買到
那邊市中心 學生又多 板橋就買三十幾喔?!
6.二十幾層已經不理想 沒錯 但不必拆掉吧
至於四十幾層的...恩 內部問題不多贅述
外部 一定是周邊房子幹譙的對象
帶一堆人車來 還擋人陽光 看看長江路巨蛋對面住戶吧
當讓旁邊房價因為你超高建築變成壓迫大樓而受影響時 那一整塊的都市更新也差不多死了

我想這位台大三研所的網友,又是打嘴炮高手.發表內容純屬博君一笑,千萬別當真.四十幾萬可買到師大學區新套房.真是笑死人了
回覆者:konli 發表數:20 IP:59.104.2.* 2007-01-02 21:01:49
我想這位台大三研所的網友,又是打嘴炮高手.發表內容純屬博君一笑,千萬別當真
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