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關於購買青潭的綠卡社區的疑問
發表者:KK人  發表數:2 IP:61.64.141.* 2006-07-26 23:56:11

最近找房子,
去看了新店青潭綠卡的房子,
周圍環境很喜歡,
屋內也很不錯,
也跟仲介討論斡旋的事情,
不過有幾個疑慮老是在我心中:
1.屋主開價600萬(權狀33.3P,實際27P,無車位有機車位),我想出550萬,合理嗎?
2.目前屋主是94年8月購入,為何搬入不到一年就又要售出?
3.他項權利銀行有設定656萬,也就是貸款約8成530萬,若對方接受我開價550萬,我真的可以買嗎?
4.87年興建的房子是否尚未受到消防法規的規範,否則為何屋內都沒有任何消防設施?
目前因以上幾個問題猶豫不決,歡迎各位替小弟解惑,感激不盡!

回覆者:KK人 發表數:2 IP:61.62.7.* 2006-08-02 02:45:10
非常感謝您的回覆,我看的房子已經被買走了,不過不是被我買下,有人捷足先登,成交價550萬左右.
回覆者:Jason 發表數:7 IP:203.188.207.* 2006-07-27 11:45:38
Hi,

綠卡我去看過, 優點是公設少實坪大, 又有青山環繞, 感覺的確很適合居住.

但要考慮以下幾點喔:
1. 交通稍微不便
2. 右手邊正在蓋的萊茵皇家II, 恐怕會吵到年底
3. 不知你是哪一戶, 我之前看背對後山那一排, 覺得它離山太近, 山上又種滿檳榔樹, 颱風大雨會有點擔心
4. 消防法規的事我不太懂, Sorry
5. 那裡若是我會出530(畢竟快十年的房子了)

僅供參考囉~
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