為了控制房市無限制的上漲，大陸祭出新政策，外藉人士住滿一年才能購屋(新聞、網站)。

港澳台人士在北京每人限購一套房，新政策已經在大陸引起討論。

在大陸從事房產的台商則認為，這是打擊投機客，反而是有意長遠投資(新聞、網站)的港澳台民眾，撿便宜的好時機。

隨著2008年奧運的到來，北京房市從年初開始已經飆漲三成，為了控制房價，大陸祭出新制，外籍人士住滿一年才能購屋，港澳台人士在北京，每人限購一套房，新制出爐具有打擊投機客意味。

北京房地產(新聞、網站)台商李復堅坦承，房產最大的獲利者是開發商與投機客，這兩個人賺錢，但是兩種人賺錢，會造成整個經濟走到不穩定。

光是去年澳港台人士在北京，已經購買七十萬平方米面積的房產。

雖然只佔北京房產的百分之三，但是卻也驅動北京房產，從每平方米八千元，上跳萬元人民幣。

現在新制在21日緊急出爐，打擊投機客，市場已經有許多人急著出售，同時也意味著北京房市將會下調到正常價位。

反向思考，台商反而認為這是投資的好時機。

1北京房地產台商李復堅說，這個打壓是把北京這段時間房價亂漲，基本一定會打下來，如果你要準備來這邊做長期的做投資，長期的看好中國的發展，那你來買我想這邊是歡迎的。

從計劃經濟走到市場經濟的交合點，剛出爐的新政策，無異是替熱到不行的房產，進行降溫，也突顯全球看好北京房市的長遠商機。