| 靠近四號公園的嘉德花園 |
| 發表者：lona 發表數：3 IP：218.167.76.* | 2006-07-19 11:50:34 |
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今天經過中和安平路看到一預售屋，招牌已經出來了叫嘉德花園，42和50坪…那裏離四號公園還滿近的走路不用5分鐘吧~~相關的房屋廣告還沒看到，有人知道那裏嗎~討論一下吧 |
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| 回覆者：小永 發表數：46 IP：219.71.38.* | 2010-09-10 23:46:13 |
| 看起來好慘喔,加油吧! |  |
| 回覆者：OB 發表數：4 IP：219.70.175.* | 2010-09-09 23:16:36 |
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聽說嘉德花園以地主戶居多 散戶的處境不佳 可參考以下部落格 http://www.wretch.cc/blog/pandapig50 |
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| 回覆者：OB 發表數：4 IP：219.70.175.* | 2010-09-09 08:27:33 |
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要買或租房子在中和嘉德花園的須特別注意 聽說該社區以地主戶居多 散戶處境不佳 可參考以下部落格 http://www.wretch.cc/blog/pandapig50 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.234.* | 2008-12-20 03:03:36 |
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嘉德花園 2006年10月14日地產王 單價：每坪29~30萬元 坪數：42、51坪 戶數：112戶(含12間店面) 類型：大樓 公設比：23.9% 樓層：地上14樓、地下3樓  |
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| 回覆者：獅子家族 發表數：22 IP：211.22.84.* | 2007-01-26 13:12:04 |
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請問各位大大, 嘉德花園還在賣嗎? 若有價格又是如何?可以給個意見嗎? |
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| 回覆者：觀望房市的人 發表數：197 IP：210.192.211.* | 2006-12-17 14:51:23 |
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江惠貞 板橋市長 江子翠都市更新在即 民生路站附近的新建案相當多，而且戶數約1600戶的超級社區「巨蛋」1、2期都在該區，未來住戶進駐後，會帶來龐大的汽機車數量，我們計劃在東西向快速道路拓寬工程完工後，將高架橋下的六里活動中心遷移，該處改成停車場，高架橋上下2層的停車位，約可提供上千個停車位，可望解決停車位的問題。 另外，面積廣達100公頃的江子翠都市計劃更新案，目前在審理當中，此案範圍從華翠大橋起，沿環河路至中正路，規劃有公園、學校、商業區、住宅區等，若通過審核，除了可增加此區較缺乏的綠地公園外，也可望成為繼新板特區後，帶動板橋另一波發展高峰的新推手。 |
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| 回覆者：要命 發表數：8 IP：59.121.209.* | 2006-12-12 20:25:45 |
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之前去看小坪數好像都只剩下些低樓層的 不知各位去看有無更高的樓層剩下 |
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| 回覆者：Tomy 發表數：114 IP：219.71.94.* | 2006-12-10 23:43:29 |
| 當然如果你的女友家在中和,所以你選擇本區附近的案子,那我只有祝福你囉!! | |
| 回覆者：Tomy 發表數：114 IP：219.71.94.* | 2006-12-10 23:40:26 |
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回覆 lona 於 ：2006-07-19 11:50:34 的發言內容
建議大家去買板橋的案子,我曾經想買中和四號公園附近的本案,後來放棄了,原因有幾點:今天經過中和安平路看到一預售屋，招牌已經出來了叫嘉德花園，42和50坪…那裏離四號公園還滿近的走路不用5分鐘吧~~相關的房屋廣告還沒看到，有人知道那裏嗎~討論一下吧 1.)離MRT 還挺遠的=>永安市場 2.)沒有公園的景觀 3.)它旁邊是條死巷子=>請思考旁邊的華泰椰城,汽車進出問題 4.)大家把那附近行情寵壞了 5.)小孩子學區問題=>無可否認台北縣頂尖的明星國中,在板橋(例如海山國中,中山國中升學率, 肯定比漳和國中強上好幾倍) 6.)交通(四鐵交匯在板橋) |
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| 回覆者：買房子 發表數：23 IP：61.66.243.* | 2006-11-30 19:08:15 |
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回覆 獅子家族 於 ：2006-11-30 18:48:00 的發言內容
貸款撥付回覆 買房子 於 2006-11-30 16:20:23 的發言內容： 買賣契約如訂有交屋保留款者，於產權登記完竣並由金融機關設定抵押權後，買方不得以任何理由通知金融機關終止撥付前條貸款予賣方。 變成 買賣契約如訂有交屋保留款者，於產權登記完竣並由金融機關設定抵押權後，"除有輻射鋼筋、未經處理之海砂或其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵外，"買方不得以任何理由通知金融機關終止撥付前條貸款予賣方。 |
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| 回覆者：買房子 發表數：23 IP：61.66.243.* | 2006-11-30 19:07:51 |
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回覆 lona 於 ：2006-07-19 11:50:34 的發言內容
貸款撥付今天經過中和安平路看到一預售屋，招牌已經出來了叫嘉德花園，42和50坪…那裏離四號公園還滿近的走路不用5分鐘吧~~相關的房屋廣告還沒看到，有人知道那裏嗎~討論一下吧 買賣契約如訂有交屋保留款者，於產權登記完竣並由金融機關設定抵押權後，買方不得以任何理由通知金融機關終止撥付前條貸款予賣方。 變成 買賣契約如訂有交屋保留款者，於產權登記完竣並由金融機關設定抵押權後，"除有輻射鋼筋、未經處理之海砂或其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵外，"買方不得以任何理由通知金融機關終止撥付前條貸款予賣方。 |
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| 回覆者：獅子家族 發表數：22 IP：211.22.84.* | 2006-11-30 18:48:00 |
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回覆 買房子 於 2006-11-30 16:20:23 的發言內容： <中和嘉德花園> 9F-51坪的當初表定的價錢 房子: 1,508萬/50.63坪 = 29.78萬/坪 車位: 180萬 總價: 1,688萬 9F-51坪的簽約價 房子: 1,310萬/50.63坪 = 25.87萬/坪 車位: 180萬 總價: 1,490萬 大約打8.695折歐!!! ^______^ *********************************************** 不買了!!! >.< 談合約時, 一直不讓我們加註條文. 最後廣告公司經理說"那拜託我們不要買" 真是讓人生氣的態度. Fxxx >.< 1. 不知您是那些條文被拒絕 2. 簽陽台外推那份, 大家覺得好嗎? 3. 請問各位大大2樓理想價應為多少 敬請賜教 |
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| 回覆者：獅子家族 發表數：22 IP：211.22.84.* | 2006-11-30 18:46:54 |
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回覆 買房子 於 2006-11-30 16:20:23 的發言內容： <中和嘉德花園> 9F-51坪的當初表定的價錢 房子: 1,508萬/50.63坪 = 29.78萬/坪 車位: 180萬 總價: 1,688萬 9F-51坪的簽約價 房子: 1,310萬/50.63坪 = 25.87萬/坪 車位: 180萬 總價: 1,490萬 大約打8.695折歐!!! ^______^ *********************************************** 不買了!!! >.< 談合約時, 一直不讓我們加註條文. 最後廣告公司經理說"那拜託我們不要買" 真是讓人生氣的態度. Fxxx >.< 1. 不知您是那些條文被拒絕 2. 簽陽台外推那份, 大家覺得好嗎? 3. 請問各位大大2樓理想價應為多少 敬請賜教 |
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| 回覆者：要命 發表數：8 IP：60.248.64.* | 2006-11-30 17:09:56 |
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回覆 買房子 於 ：2006-11-30 16:20:23 的發言內容
不知道您想加那些條文被拒絕
<中和嘉德花園> |
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| 回覆者：買房子 發表數：23 IP：61.66.243.* | 2006-11-30 16:20:23 |
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<中和嘉德花園> 9F-51坪的當初表定的價錢 房子: 1,508萬/50.63坪 = 29.78萬/坪 車位: 180萬 總價: 1,688萬 9F-51坪的簽約價 房子: 1,310萬/50.63坪 = 25.87萬/坪 車位: 180萬 總價: 1,490萬 大約打8.695折歐!!! ^______^ *********************************************** 不買了!!! >.< 談合約時, 一直不讓我們加註條文. 最後廣告公司經理說"那拜託我們不要買" 真是讓人生氣的態度. Fxxx >.< |
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