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請問沒有透過仲介買屋的話,該注意什麼呢?
發表者:首購~尋屋中  發表數:17 IP:219.84.0.* 2006-07-18 09:28:37

請教若沒有透過仲介買房子的話,要怎樣確定:
1、這個房子沒有其他抵押或權利?
2、要另外和屋主簽買賣契約嗎?須不須要公證?
3、有沒有保固的問題?若有保固的內容大概有哪些?還是一般都是現況交屋?
4、該買方負擔的費用有哪些?
5、如何避免碰到詐騙集團?

感恩!謝謝各位大大。

回覆者:板橋房仲新手~幫朋友 發表數:56 IP:220.135.174.* 2006-07-27 12:45:01
最重要是要找可靠代書 畢竟雙方的價金跟權狀都交給他們了 保固的話 目前一般可要求瑕疵擔保 半年內有重大瑕疵可要求修繕
回覆者:睡覺也能養身 發表數:89 IP:220.135.97.* 2006-07-20 16:21:42
1 很難去判定 要看屋主老不老實摟 如果不是正當金融機構 通常看驣本沒辦法看出來的
2當然要簽 最好是找自己信的過的代書去辦 房子未過戶完成 價金就是不能付太多出去
3保固問題 都是現況啦 一般屋主賣房子哪可能給你保固 如果一大推保證反而怪怪的
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