近年台灣的房地產一片欣欣向榮,每次開車出去到處都是新建案,感覺很像民國七十幾年房地產正要飆漲的感覺.....但是有沒有可能像當時一樣狂飆ㄋ?請見以下分析:
1.先從環境分析,民國七十幾年房地產為何會如此飆漲,主要在於台灣經濟高度成長所賜,人民所得不斷提高,所以漲的條件頗為紮實......但是現在的環境卻是物價及原油上漲,民眾所得沒有跟著漲進而造成實質所得減少,所以台灣房地產近年之所以會漲是因為人為炒作,再加上過去房地產低迷了好幾年以及原油物價不斷上漲所造成的.......
2.到底未來房地產會不會再飆漲?
未來幾年房地產應該是會小漲然後中跌...最後可能會大漲或大跌....會小漲是因為現在已經漲一大段ㄌ...後續還是會有人為炒作及民眾預期心理所致,等到物價及利率原油價格不斷上漲及兩三年後房屋供給量全數出籠後,就會開始走跌ㄌ...不過預料這段中跌的時間不會太久.......再來就可能大漲或大跌.....

3.大漲的理由是,2008換人執政後,兩岸關係加快交流,假若再開放大陸人士來台置產的話.....這下子就不得了了...試想大陸人口十幾億有錢人起碼也有兩千萬人,這兩千萬人當中只要有5%,也就是100萬人來台置產,這股力道會令人無法想像......再加上原油利率仍持續上漲....所以房地產一定大漲ㄉ.....

4.大跌的理由是,兩岸關係未如預期和緩交流,反而更加敵對,再加上國內政局持續動盪不安,以及原油,物價,利率仍然不斷上漲,民眾購屋能力大大降低再加上供給量爆增....所以若是這樣的話...房地產必將大跌...

5.現在大家都押寶2008年後會換黨執政,而兩岸關係將和緩且加速交流........不過這都是大家的預期心理...萬一不是這樣的話.....那...到時候恐怕台灣只有三個字.....\\\"慘慘慘\\\"