| 三峽地區的房子值不值得買? |
| 發表者：娃娃 發表數：30 IP：203.121.233.* | 2006-07-05 01:03:25 |
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第一次購屋,又對三峽不熟,迫切需要大家的意見,謝謝! |
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| 回覆者：風雲騎士 發表數：66 IP：125.225.6.* | 2006-11-29 11:57:55 |
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辦學校的本質是好的,我深表贊同與鼓勵,並樂於參予. 可是也請相關單位考慮一下城鄉差距,做任何決策之前也多多考慮相對多數者的權益. |
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| 回覆者：KK 發表數：69 IP：218.210.94.* | 2006-11-29 11:31:14 |
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回覆 風雲騎士 於 ：2006-11-28 00:43:35 的發言內容
建校預定地 默默守護6年 阿公阿嬤種樹 盼庇蔭學子我也有參加路跑活動與開工典禮,北大特區這裡是越來越興盛了. 樹林一群熱心的阿公阿嬤6年來默默種樹，希望桃子腳國中小落成之日，子孫就有大樹可乘涼。 前天風光動土的樹林市桃子腳國中小，籌備期間長達6年，過程中發生許多事，如縣議會審查時，有議員不懂為何要取個「桃子腳」的校名因而提出質疑，經解釋是舊地名才恍然大悟。 其中有個故事很感人，是樹林柑園地區鄉親在柑園文教基金會發起下舉行的「阿公阿嬤為學校種樹」活動。許多長者為了讓子孫能在學校的大樹下乘涼，在籌備期間初期，就來學校預定地種下1萬多棵樹苗。前天，曾經來種樹的94歲耆老林義興來參加動土典禮，他說「心裏實在真歡喜」。 校方透露，提前種樹的目的，除希望小樹苗能快快長成大樹外，另一個用意是，讓想濫倒廢土的不肖人士看到該塊公地有種樹，以為有人照顧不敢濫倒。相關人士說，雖然部分樹木將因校舍工程須遷移他處，但他問：「是遷樹苗好，還是被廢土倒得亂七八糟好呢？」 另一方面，樂生療養院保留問題至今尚無定論，但幾年前，施工單位拆除樂生院部分院區時，曾將50棵九芎、白千層、青楓及榕樹等大樹移植到桃子腳預定地內，不過目前只剩下約25棵樹還活存，這些樹與自柑園移植過來的4棵苦楝樹，因都是大樹，明年學校開始招生，將率先發揮遮蔭乘涼的功能。 |
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| 回覆者：風雲騎士 發表數：66 IP：125.225.8.* | 2006-11-29 00:35:57 |
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回覆 giant2006 於 ：2006-11-28 20:45:07 的發言內容
閣下不要太單純了,許多活動的背後,都會考慮相關利益的.
你還真會掰 |
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| 回覆者：風雲騎士 發表數：66 IP：125.225.8.* | 2006-11-29 00:32:23 |
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回覆 giant2006 於 ：2006-11-28 20:45:07 的發言內容
我沒有瞎掰,那你能回答我,為何住戶分佈較多龍埔國小與龍埔國中未何不先興建?你還真會掰 是因為樹林是是縣轄市,而三峽只是一個小小的鄉鎮而已,份量比較低嗎? 我深深感覺三峽鎮相關單位辦事效率真的很低,感覺搬來三峽這裡是三等公民. |
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| 回覆者：giant2006 發表數：6 IP：61.62.4.* | 2006-11-28 20:48:01 |
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回覆 風雲騎士 於 ：2006-11-28 00:43:35 的發言內容
你還真會掰我也有參加路跑活動與開工典禮,北大特區這裡是越來越興盛了.  先去了解一下桃子腳國中小的創辦過程 
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| 回覆者：giant2006 發表數：6 IP：61.62.4.* | 2006-11-28 20:45:07 |
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你還真會掰 先去了解一下桃子腳國中小的創辦過程
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| 回覆者：風雲騎士 發表數：66 IP：125.225.8.* | 2006-11-28 00:43:35 |
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回覆 KK 於 ：2006-11-27 10:30:28 的發言內容
我也有參加路跑活動與開工典禮,北大特區這裡是越來越興盛了.樹林桃子腳國中小 動工 可是,這麼多活動的背後,都有一些其他的人為因素在. 其實桃子腳中小學校地附近,大型建案眾多,而且都還在規劃興建中,目前學校附近地區已經搬進來的住戶少之又少,此學校也隸屬於樹林市,當地人說是附近某大財團建商,為了哄抬附近建案,努力去關說的(看看學校大門正對哪一個建案就知道了). 在隸屬三峽鎮北大特區這裡也有規劃龍埔國小與龍埔國中,附近已經有很多住戶住進來了,現在都還要遠到三峽國小或三峽國中去就讀,而這二所學校遲遲不見動工,真是為我們三峽人感到不值. |
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| 回覆者：KK 發表數：69 IP：211.21.127.* | 2006-11-27 10:30:28 |
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樹林桃子腳國中小 動工 林家群/樹林報導 位在台北大學特定區內的樹林桃子腳國中小學，昨由縣長周錫瑋主持動工典禮，該校籌備過程長達六年，不過，由於首任校長王秀雲曾任柑園國中校長，辦學績效受推崇，樹林及三峽民眾已在探詢如何讓子弟進該校就讀。 桃子腳國中小雖位在樹林市內，但它地處建商推案強強滾的北大特定區內，因特定區涵括三峽與樹林，因此未來該校是樹林與三峽的自由學區。該校占地5.2公頃，預計容納國中小9個年級，每年級6班，共計54班，明年8月起招生。 
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| 回覆者：小高 發表數：30 IP：203.121.233.* | 2006-11-26 17:48:39 |
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聯合新聞網1999/12/05 國內焚化爐排放戴奧辛 致癌風險偏高 國內焚化爐排放戴奧辛 致癌風險偏高 環品會委託兩機構調查發現 超過美國標準許多 距焚化爐1、2公里處濃度最高 環保署已進行土壤、血液採樣 北市木柵焚化廠改善工程明年3月動工 記者李雪莉／台北報導 有「世紀之毒」之稱的戴奧辛一直被許多人視為世紀末的頭號殺手之一。由環境品質文教基金會今天公布的調查顯示，台灣焚化爐所排出的戴奧辛量，以及戴奧辛致癌的機會都比美國高出許多，而戴奧辛污染濃度最高的地方是距離焚化爐1公里及2公里的的地方；調查並證明民眾吃了含戴奧辛食物的致癌比率較吸入戴奧辛而致癌的比率還高。 環境品質文教基金會最近委託中鼎工程公司與嘉南藥理學院環工系針對台北地區的新台、木柵、內湖、樹林四所焚化爐及台中焚化爐，進行「焚化爐戴奧辛風險評估」。兩個團體今天公布他們的調查結果，顯示這幾座焚化爐的致癌風險偏高，若以美國加州可接受的每百萬人中有十人致癌的風險標準來看，此次受檢的焚化爐都超過此標準。其中，中鼎的風險評估中，內湖焚化爐戴奧辛的致癌風險達百萬人中494人、樹林焚化爐達189人，皆超過其他國家標準。 此次的調查也發現，伴隨焚化爐燃燒所排出的戴奧辛，多半透過空氣、風向、風速等氣候的影響而散布開來；劉銘龍表示，過去環保署只公布了焚化爐所在地附近的戴奧辛含量，讓民眾以為處於焚化爐四周的居民受害最深，但事實上，因為氣象的變化，戴奧辛著地點與分布濃度其實都在距離焚化爐約1公里及2公里的地方。 |
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| 回覆者：小高 發表數：30 IP：203.121.233.* | 2006-11-26 17:40:17 |
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今年暑假的時後,有去三峽台北大學旁幾個建案看過,覺得整個規劃不錯,但是往高速公路看過去,有一個很大的煙囪(也就是樹林焚化爐),我和家人都很擔心空氣污染的問題,後來去請教同學的媽媽,(住在三峽),它說如果天氣不好時,會聞到一些味道(尤其是晚上), 因為如此,所以我和家人考慮後還是放棄好了,尤其是桃子腳學校,就在焚化爐正對面,相距只有2公里,環保署說1-2公里處是濃度最高的地方,我可不要我的小孩暴露在長期吸戴奧辛的地方,銷售員一直說好山好水, 可是這個焚化爐的問題,大家可要三思! |
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| 回覆者：Eagle 發表數：26 IP：61.230.133.* | 2006-11-23 23:21:01 |
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回覆 娃娃 於 ：2006-07-05 01:03:25 的發言內容
地方是否有發展要看環境, 三峽也只有北大特區可以看, 買房子要看未來性及都市計畫, 二十多年前買君悅旁的房子, 被親戚笑瘋子, 還說跟住在墳場一樣, 現在這房子已經漲10倍有餘, 後來又看大直內湖明水路, 有人說會淹水, 那時還真是一片荒蕪, 現在一坪45萬, 現在我看三峽北大特區透天別墅, 不久將來就會成型, 不懂為什麼很多人都花大錢買一個大家都知道貴的地方, 以為別人買便宜的房子是運氣好, 別當財團是白癡, 千金難買早知道, 張大眼看清楚吧!
第一次購屋,又對三峽不熟,迫切需要大家的意見,謝謝! |
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| 回覆者：晴天娃娃 發表數：69 IP：125.232.111.* | 2006-11-22 23:50:26 |
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回覆 男生媽咪 於 ：2006-11-20 21:23:45 的發言內容
價位的話你可能要去各個建案去看個人是還滿喜歡北大附近的環境的.就像你說的不會像台北大部分的地方的擁擠和吵雜.而且本人和老婆都在土城上班,距離上應該還好.只是現在開始看不知道會不會是追高....沒幾年房價就跌了??很多朋友都勸我要再緩一緩...現在是被人為炒高了...不要追高.不曉得各位大大的意見為何?現在的價格合理嗎? 看一下周邊的環境跟裡面的環境跟房子的隔間那也是一個重點 有時候喜歡裡面的環境但隔間並不一定你會喜歡就算各方面都喜歡但價位上又是另一個重點所以一定會有取捨價位上要便宜如買4樓或10樓以上價位一定會比較便宜千萬不要被業務說高樓層價位要更高現在高樓層都有加消防管萬一故障那你家的東西就泡湯了如何你不介意就可考慮另2樓也不要買因為管線都集中在2樓會很吵以後也會粉臭 其實各個建案都有他的優缺點就看你如何去選擇 祝你早日可以找到你要的家
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| 回覆者：男生媽咪 發表數：6 IP：122.126.71.* | 2006-11-20 21:23:45 |
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回覆 晴天娃娃 於 ：2006-11-20 17:05:14 的發言內容
個人是還滿喜歡北大附近的環境的.就像你說的不會像台北大部分的地方的擁擠和吵雜.而且本人和老婆都在土城上班,距離上應該還好.只是現在開始看不知道會不會是追高....沒幾年房價就跌了??很多朋友都勸我要再緩一緩...現在是被人為炒高了...不要追高.不曉得各位大大的意見為何?現在的價格合理嗎?
空氣是有時候才有怪味道並不是天天有有的話那附近的房子都會有樓層高的比較會文到麗XAXX附近那裡比較常有肥料的味道很噁騎車經過常有那味道 |
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| 回覆者：小李 發表數：145 IP：218.169.76.* | 2006-11-20 20:08:16 |
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對於您的問題 簡單提供一些意見給您參考 1.三峽到板橋及台北,交通方便嗎(我上下班都搭公車) ----------時間上可能非常久.用這樣的價格買到這麼遠的通車距離和時間.您若是覺得值得就好. 2.北大特區生活機能如何 ----------目前沒有任何的生活機能可言.要等未來的社區成型後再看看有沒有改善.但這可是一個夢喔. 3.一坪成交價大約多少 ----------以三峽來看.是高於區域行情太多 4.捷運何時通車 ----------是一個夢. http://home.kimo.com.tw/cis-www/Tpmrt/Future-tpmrt.htm 參考這個網址 再加上這個新聞參考一下 2006-11-20/聯合晚報/4版/焦點】 常歧德表示，目前捷運局第一優先的工程計畫是萬大線延伸至樹林段，預計工程經費將高達千億元，而土城頂埔段近2公里路程，則要編列76億元興建，在政府經費有限下，難免將出現排擠效應。 (到頂埔都有點建不起來了.那要到三峽....您看呢?自己判斷吧) 5.現在買屋適宜嗎,有人說三峽供過於求,房價會跌? 可是DM上的單價一波波漲 -----也是賣您一個夢啦.房地產沒有人保証一定會怎樣的啦.但單單遠雄的造街計劃就幾千戶了.再加上其它的建案.一兩萬戶跑不掉.這麼多房子.有這麼多人買嗎?經濟學上供給與需求的理論.您或許可以考量一下. 6.可以不買車位嗎?(三房) -----任何個案.車位和房子都是可以分開賣的.不要讓售屋小姐唬了.什麼一定要搭車位.那只是她要衝業績罷了.只要妳強調您不要車位.最後一定可以不要買的啦. 7.DM上的小學位置,現場都是雜草,沒看到學校 -------學校應該是有啦.可以去台北縣政府網站查查北大特區的都市計劃.小弟是不知真的開標蓋了沒.但土城的一間""金城國小""從開始說要蓋到開會到最後無疾而終.也是一種可能.一樣提供您參考 房地產有趣的地方 就在於它的不確定性.加油.多比較多參考別人的看法. 相信您也可以找到適合您的房子的喔 祝福您 ^^ 若是有興趣 來參考一下小弟的自售房子 地點比三峽好多了喔^^ http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d18957962 |
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| 回覆者：羽 發表數：18 IP：220.139.10.* | 2006-11-20 19:47:34 |
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北大特區好像是從我國中時吵到現在....10幾年了 國小預定地會不會蓋很難講 只是預定而已~ 三峽購屋北市上班 把省下購屋的差價也許可以通車很久 但真的要很有毅力 會很累的 房價短期來講也許會跌 就長遠來講應該是漲的 三峽的房子真的很多.... 總覺得三峽跟鶯歌差不多(個人觀點) 最後.... 只要自己喜歡又何必在乎他人的看法呢!!! 最重要的不要讓自己後悔就OK嚕!!! |
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