有誰看過鶯歌御陶園?

發表者：蠻魚 　發表數：109　IP：220.139.229.*

2006-06-28 12:59:33

Plurk FaceBook Twitter MyShare 有人買那個透天屋案件嗎?成交價ㄋ

回覆者：蠻魚 發表數：109 IP：61.229.111.*

2006-07-01 11:16:35

可是今天早上去電話問一個業務女ㄉ口氣好兇又好跩喔，說菜園這排早就全部賣完只剩20戶那邊的在賣，都沒有邊間的...20戶那邊棟距好狹窄，我看又得隨緣放棄看別處ㄌ......

回覆者：蠻魚 發表數：109 IP：61.229.111.*

2006-07-01 09:37:54

還有......我沒買過透天屋,請指教簽約能要求什麼、該修改內容ㄉ彈性是什麼、怎麼經驗過程付費ㄚ？感謝妳，好希望也有機會做妳鄰居...可是聽朋友說透天ㄉ廁所全沒開窗採光耶...很奇怪ㄉ安排..聽來就很傷腦筋二次施工行不行.................我ㄉsherrylin2005@yahoo.com.tw

回覆者：蠻魚 發表數：109 IP：61.229.111.*

2006-07-01 09:30:46

好感ㄣ啊！越來越進入情況ㄌ，我還不知道有萬坪公園ㄋ，那邊不是鐵路旁的砂石場嗎？Felicia為什麼會買翠堤春曉的ㄋ，它比較好嗎?會不會比妳朋友的屋面窄或比較小，記得那時還沒有這推岸ㄚ...妳有沒有覺得靠近廟那邊的舊廠房白煙囪有時會跟風流飄過來別墅區？御陶園好像首當其衝，妳的比較觀感是什麼、還是妳那邊也不錯成交價便宜些ㄋ

回覆者：Felicia 發表數：6 IP：210.192.4.*

2006-06-30 13:08:08

砂池一座可能就要問建商會如何處理,目前招待中心是邊間好像尚未賣掉,路口平交道有一個萬坪公園目前在整地,我個人買的是御陶園隔壁也是外觀已蓋好透天厝--翠堤春曉,後面面山房子空氣很好,御陶園 靠菜園的前三間是前鶯鎮長的房子,若有問題他應有能力處理吧!另也得知買那排房子多為公務人員,住戶素質還不錯.

回覆者：蠻魚 發表數：109 IP：61.229.118.*

2006-06-30 11:13:27

真謝謝妳！聽友說建造執照上有標示沉砂池一座、排水溝長6.6M，水溝還可以理解因為看得到，可是沉砂池有點像天母宏x行義路上的案件有沉砂池要每年清砂管理才不會影響座基，可是它們也不知那座將來該如何處理及正確位置，妳朋友有聽說要啟動管理社區的規劃還是費用嗎？菜園那排不曉得有沒有邊間要賣ㄉ

回覆者：Felicia 發表數：6 IP：210.192.4.*

2006-06-29 16:57:26

他是買在菜園這排, 靠山坡後會有沉砂池倒是没聽說,會殺價1P/14萬應没問題.此建案因近車站故單價較高,但比起車站附近新蓋大廈單價及低公設,應還值得考慮.

回覆者：蠻魚 發表數：109 IP：220.139.251.*

2006-06-29 13:51:09

回覆 Felicia 於 ：2006-06-29 12:46:07 的發言內容 我有看過御陶園,也有朋友買在那,65坪900萬.無地下室. 真的！三月份去看時都開價在15~16萬/P，您朋友是買在7米棟距的那20戶中還是菜園這排呢？議價大概可以一p多少啊？聽說靠山坡後有沉砂池，要處理會不會很麻煩ㄋ•••那邊賣的好嗎，是建商賣還是代銷ㄚ

回覆者：Felicia 發表數：6 IP：210.192.4.*

2006-06-29 12:46:07

我有看過御陶園,也有朋友買在那,65坪900萬.無地下室.

回覆者：蠻魚 發表數：109 IP：220.139.229.*

2006-06-28 14:38:12

中正一路345巷那裡都沒人看過嗎?在地人覺得呢.....都沒人談......好奇怪

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