人氣社區

蘆洲-情定永安
發表者:midi  發表數:5 IP:220.132.153.* 2006-06-27 02:42:15

最近在蘆洲找房子
發現中山一路上的廣告旗海不輸立委選舉了..
昨天跟著"情定永安"跑到了永安南路二段看看
健弘建設蓋的,目前蓋到二樓,預計明年農曆年後交屋
http://www.vrhouse.com.tw/index.asp?Mods=City&File=Build&County_ID=3&Area_ID=21&Build_ID=3234
廣告價15.8萬一坪,是面向後面的40多坪的,
另一間廣告價在四樓36坪的開價16.2萬
價格若跟三民集賢這種炒番天的房價比是便宜很多
它的建材各方面看起來也還不錯,
我平常騎車到台北市上下班不需要捷運沿線,
這價錢對我這個想在蘆洲置產卻預算有限的人來說...是有點心動
不知道各位大大有沒有看過這個建案?
對它有什麼評價呢?
感謝分享!!

回覆者:小飛祥 發表數:4 IP:125.225.132.* 2007-10-28 01:18:07
忘了加上左右各有一枝大電塔....
回覆者:小飛祥 發表數:4 IP:125.225.132.* 2007-10-28 01:16:48
我也去看了耶不過15.8萬 的大坪數.還有嗎?
個人感覺還不錯.廢棄大樓是很近但是看不到還好
臭水溝沒味道也還ok.就是晚上冷清了點
回覆者:A9518 發表數:227 IP:61.63.14.* 2006-07-25 14:27:03
回覆 誠信很重要 於 :2006-07-21 23:15:51 的發言內容

不知葉董 對【知森堂】社區的問題處理態度如何?
聽說 已經拖很久了,不知是不是要擺爛!聽說 【知森堂】管委會要發存證信函給建商了.......


如果是這樣的話,以後您們蓋的房子,還有誰敢買?

知森堂管委會已公告決議要先發正式備忘錄給建商。若建商再不回應積極處理,那就要採取行動了。
回覆者:誠信很重要 發表數:63 IP:220.136.171.* 2006-07-21 23:15:51
不知葉董 對【知森堂】社區的問題處理態度如何?
聽說 已經拖很久了,不知是不是要擺爛!聽說 【知森堂】管委會要發存證信函給建商了.......


如果是這樣的話,以後您們蓋的房子,還有誰敢買?
回覆者:A9518 發表數:227 IP:61.63.14.* 2006-07-14 15:31:33
另一個討論區

http://www.qfun.com.tw/phpbb2/viewtopic.php?t=12375&start=0&postdays=0&postorder=asc&highlight=%AA%BE%B4%CB%B0%F3&sid=c09674aebbfcfe0ec0f5557d17270583
回覆者:誠信很重要 發表數:63 IP:220.136.165.* 2006-07-08 13:51:54
薇風馥麗飯店 在一般評價是四星級的酒店,但為什麼推建案,號稱【六星級】的公設設施會比薇風馥麗飯店還差呢?
售屋廣告宣傳白紙黑字都有具體的字眼,為什麼當初給我們知森堂社區公設門廳的沙發(已被管委會自費換掉了)、視廳室的座椅等會是這麼差?不知您們眼裡的【六星級】是什麼標準?
回覆者:midi 發表數:5 IP:220.132.129.* 2006-07-06 10:27:23
我想請教一下
知森堂是康霖建設有限公司蓋的
建商是不是又另外成立什麼知森堂建設有限公司??
那跟現在薇薇精品旅館和情定永安這個建弘建設又都是同一個老闆嗎?
如果這樣下去
建商成立後,混不下去就關起來另外再開
老闆都是同一個人
那品質與服務就可想而知了...
唉...買預售屋真是門大學問...
回覆者:誠信很重要 發表數:63 IP:61.63.14.* 2006-07-04 15:02:20
建商竟然有臉拿【知森堂】來當廣告,

建商交給住戶的公設與DM差那多麼,結果也沒有誠意積極處理,結果是由住戶【管委會】自已花錢,這筆帳建商要怎麼處理?

當初房子賣的這麼貴,交屋時連做個區區【知森堂】三個字的社區門牌、號碼都不願出半毛錢,連基本的商譽、口碑都不重視。

想想這是住戶管委會自行救濟處理的。中庭、門廳、公設設施、屋頂燈飾這些花了數十萬的費用,試問建商迄今有出過一毛錢嗎?

接下來還有很多改善工程,經協調,建商只是很模糊的說要補貼,這樣合理嗎?

如果【知森堂】社區住戶及管委會努力經營的成果,卻被建商拿來做推案新案,感覺建商真的要檢討了。

相信如果建商能把前一個建案收尾收的很漂亮,相信【知森堂】的人會很樂意當建商的見證戶。

一個企業的永續經營與發展,【誠信】真的很重要,葉董您說是不是!
回覆者:midi 發表數:5 IP:220.132.153.* 2006-07-04 02:02:08
回覆 midi 於 :2006-07-04 02:01:08 的發言內容

我上禮拜再去看了一次
覺得他蓋的這棟跟隔壁封起來的那棟距離太近
都把隔壁棟的窗戶檔到了
這部分的格局感覺怪怪的
大水溝的問題還好,味道是有點臭,
但是不走近聞根本沒感覺
平常應該也不會往那邊走吧...
業者說交屋時間大概會是在明年45月份
目前看起來訂屋率普普
六樓價格開16.2萬/坪
先列入觀察名單
再看看囉

我講錯了
價格不是開16.2萬..是成交價16.2萬
回覆者:midi 發表數:5 IP:220.132.153.* 2006-07-04 02:01:08
我上禮拜再去看了一次
覺得他蓋的這棟跟隔壁封起來的那棟距離太近
都把隔壁棟的窗戶檔到了
這部分的格局感覺怪怪的
大水溝的問題還好,味道是有點臭,
但是不走近聞根本沒感覺
平常應該也不會往那邊走吧...
業者說交屋時間大概會是在明年45月份
目前看起來訂屋率普普
六樓價格開16.2萬/坪
先列入觀察名單
再看看囉
回覆者:小布 發表數:5 IP:61.30.8.* 2006-07-03 21:16:43
回覆 RR. 於 :2006-06-30 17:41:25 的發言內容

那個建案.建材建商好壞我是不知到.不過它剛好緊鄰一棟還沒蓋完近廢棄狀態的大樓旁.周遭店面好相是氣車保養廠跟氣車美容的.好相還有一間廟吧.晚上那冷清清的.只有遊民會在水溝旁的步道休息跟閒晃吧.

沒你說的那麼遭吧??
我住長安街靠永安南這一側14年了~
臭水溝從以前雜草叢生到現在加圍籬~
不加蓋好像是因為水溝是跟五股一人一半
喬不攏的樣子...
不過...旁邊有一建案因建商跑路~而荒廢有好幾年囉..
忘了有多久了..這點到是要考慮~
至於只有遊民閒晃...是不至於啦..沒你說的那麼嚴重~
回覆者:A9518 發表數:227 IP:59.112.248.* 2006-06-30 22:41:54
回覆 白靜掙 於 :2006-06-30 10:26:28 的發言內容

其實我找大三重的房子也一陣子了.情定永安這案子在我媽家旁邊.是我媽叫我去看的.(好相迷什麼廣告= =).我去看了一下感覺真的不錯也.建材用的不錯.廁所真的不錯= =我女朋友超愛的.價位也不比工業區高粉多.最近想要去買.請問有人買了嗎??上次去客滿= =PS..為什麼現在的景氣會客滿阿??好相賣的不錯.我媽的議員朋友說那固地方可以投資..因為那是市長的重點整頓.水溝都會改善.我上綱有看到了在市長那一區..價錢真的有點心動拉..住宅區15.8萬.不知道廣告戶還有沒有@@

那個地方蠻....就算要未來要整頓也不知成果如何。

這個主題的一些特定發言,感覺都是代銷業者在自問自答.....尤其是新帳號。
回覆者:RR. 發表數:32 IP:60.248.66.* 2006-06-30 17:41:25
回覆 midi 於 :2006-06-27 02:42:15 的發言內容

最近在蘆洲找房子
發現中山一路上的廣告旗海不輸立委選舉了..
昨天跟著"情定永安"跑到了永安南路二段看看
健弘建設蓋的,目前蓋到二樓,預計明年農曆年後交屋
http://www.vrhouse.com.tw/index.asp?Mods=City&File=Build&County_ID=3&Area_ID=21&Build_ID=3234
廣告價15.8萬一坪,是面向後面的40多坪的,
另一間廣告價在四樓36坪的開價16.2萬
價格若跟三民集賢這種炒番天的房價比是便宜很多
它的建材各方面看起來也還不錯,
我平常騎車到台北市上下班不需要捷運沿線,
這價錢對我這個想在蘆洲置產卻預算有限的人來說...是有點心動
不知道各位大大有沒有看過這個建案?
對它有什麼評價呢?
感謝分享!!

那個建案.建材建商好壞我是不知到.不過它剛好緊鄰一棟還沒蓋完近廢棄狀態的大樓旁.周遭店面好相是氣車保養廠跟氣車美容的.好相還有一間廟吧.晚上那冷清清的.只有遊民會在水溝旁的步道休息跟閒晃吧.
回覆者:白靜掙 發表數:12 IP:61.217.232.* 2006-06-30 10:26:28
其實我找大三重的房子也一陣子了.情定永安這案子在我媽家旁邊.是我媽叫我去看的.(好相迷什麼廣告= =).我去看了一下感覺真的不錯也.建材用的不錯.廁所真的不錯= =我女朋友超愛的.價位也不比工業區高粉多.最近想要去買.請問有人買了嗎??上次去客滿= =PS..為什麼現在的景氣會客滿阿??好相賣的不錯.我媽的議員朋友說那固地方可以投資..因為那是市長的重點整頓.水溝都會改善.我上綱有看到了在市長那一區..價錢真的有點心動拉..住宅區15.8萬.不知道廣告戶還有沒有@@
回覆者:白靜掙 發表數:12 IP:59.112.237.* 2006-06-29 16:58:21
回覆 阿國 於 :2006-06-27 22:23:06 的發言內容

我也很心動
但是我今天去找了半天就是找不到永安南路
只找到永安北路
她到底接近哪裡啊
誰能告訴我

你從中山一路往五股方向走走到加油站你就會看到廣告了.
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