| 這樣的銷售手法是否有特別含意呢 |
| 發表者：咖啡王子 發表數：38 IP：220.130.194.* | 2006-06-26 11:34:17 |
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週末看淡水某個山坡地的建案(近紅樹林)，這個知名的建商說，以35坪為例，只要繳27萬就可，之後兩年工期都不用繳款，等到交屋後才分期繳款。 |
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| 回覆者：房地產泡沫化 發表數：12 IP：59.117.140.* | 2006-06-28 10:38:13 |
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索羅斯：國際商品價格還會繼續向下修正，而全球房市將最受威脅，「持有現金才是王道」。 【2006-6-14/蘋果日報/陳智偉/綜合外電報導】 看衰原物料商品行情的名人愈來愈多，投資大亨索羅斯（George Soros）在接受CNBC電視台訪問時公開表示，全球吹起升息風情況下，國際商品價格還會繼續向下修正，而全球房市將最受威脅，如今「持有現金才是王道」，不過美元是唯一例外。 全球面臨資金緊縮 為繼「股神」巴菲特（Warren Buffett）、摩根士丹利（Morgan Stanley）首席經濟學家羅奇（Stephen Roach）後，再一公開看空商品行情的投資名人。索羅斯認為，全球各資本市場都面臨資金緊縮壓力，如日本銀行近來已縮減在外流動資金達2000億美元（台幣6.54兆元），其中大部分都是金融業用來投資新興國家等海外市場的資本。 索羅斯指出，投資人目前處境艱困，同時遭遇2股負面力量壓迫：一股是美國經濟隨房地產市場降溫而走疲；另一股則是通膨持續升溫，迫使各國央行不得不調升利率打壓。 油價將跌至30美元 索羅斯相信，在目前市況下，全球房地產市場將最脆弱，持有現金部位比較有利，但他仍重申看空美元立場說：「持有現金才是王道，但不包括美金。」 石油大廠英國石油（BP）執行長布朗尼（Edmund John Philip Browne）接受德國《明鏡》（Die Spiegel）周刊專訪時也語出驚人地表示，儘管國際油價受到伊朗局勢反覆變化影響，短線跌勢不會太大，但隨著裡海油源發現、俄羅斯與西非油田投產及開採技術改良，中、長期將將大幅走跌。他預估，石油均價中期可能維持在每桶40美元的低點，長期更有可能跌至25~30美元。 紐約西德州原油7月期貨在美國儲備看升下，周一盤後交易跌破70美元，最低一度來到每桶69.72美元。彭博調查顯示，多數分析師預估，美國能源部將公布的最新汽油儲備，將連續第7周增加，增幅達140萬桶。 黃金也在全球升息氣氛漸濃下大跌，昨天亞洲盤現貨價跌破600美元，最低一度來到每盎司589.17美元，並從1個月前創下的26年新高每盎司714.8美元下修近2成。 |
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| 回覆者：cdy 發表數：1438 IP：220.139.216.* | 2006-06-26 19:15:50 |
| 這種手法非短利,現在自有住宅比率已經很高,今年新推案量大,新成屋多,所以建商需使用一些銷售方法趕緊搶到買家,以後貸款繳不繳的起是買家的事,有這樣的情形出現表示房價即將回檔 | |
| 回覆者：Zeeman 發表數：274 IP：220.228.242.* | 2006-06-26 12:50:57 |
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這樣的手法就是先騙買不起的人來買 另外也可以賣快一點,快拿到錢來蓋 他們才不會管你繳不繳得起 這手法也還好,你就自己算一算繳不繳得起就好了 繳不起就不買,繳得起再去殺價 |
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