我跟仲介原本是簽一般約，
時間為 6 月 5 日到 9 月 5 日，
委託價格為 438 萬元 (含服務費)。
後來仲介說有誠意買方準備要下斡旋談價錢，
要求我跟他簽十天的專任約，
時間是 6 月 10 日到 6 月 20 日，
而且這十天專任約的委託價格降為 408 萬元。
結果十天過去了，
並沒有買方出到我想要的價格，
我便和家人改變心意不想賣房子了，
所以就在 6 月 21 日專任約到期的第二天早上通知仲介房子不賣了。
結果仲介回報說，
他正要準備去收訂金，
我要求仲介不要去收訂金，
因為我不想賣了，
但是仲介仍然自己去收取買方的訂金，
他說因為成交價已談好達到 408 萬。
請問：
我如果堅持不想賣，
會算違約嗎？
因我們專任約期已過，
他還可以用 408 萬替我成交並收取訂金嗎？