| 請問板橋江子翠房價 |
| 發表者：＊米多莉＊ 發表數：12 IP：61.217.211.* | 2006-06-19 14:26:20 |
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各位大大，我想買板橋江子翠的房子，不知目前房價如何? 近捷運站的一坪要多少錢呢? 如果有預算800萬，各位有什麼好的建案可以提供給我嗎? 謝謝~  |
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| 回覆者：wu1 發表數：209 IP：218.167.248.* | 2006-06-29 19:13:50 |
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回覆 wu1 於 ：2006-06-29 11:26:54 的發言內容
對不起，資料打錯了，房屋資料更正為海山天下開價880萬太貴哦？ 房屋登記坪數31.4坪、車位12坪 |
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| 回覆者：wu1 發表數：209 IP：61.219.52.* | 2006-06-29 11:26:54 |
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回覆 金吉拉 於 ：2006-06-29 11:13:59 的發言內容
海山天下開價880萬太貴哦？http://card.url.com.tw/realads/S02.php?aid=3408 且中信房屋提供之資料不正確，主建物坪數應為31.4坪，車位12坪，合計43.4坪 建議看看永慶房屋網站：房屋編號 YC192615 |
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| 回覆者：金吉拉 發表數：15 IP：61.217.61.* | 2006-06-29 11:13:59 |
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http://card.url.com.tw/realads/S02.php?aid=3408 抱歉你直接按這一個看看 |
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| 回覆者：金吉拉 發表數：15 IP：61.217.61.* | 2006-06-29 11:12:36 |
| 如果說你是要離江子翠近一點的話,通常一坪都像前面幾位所說的較高,但其實你可以考慮離江子翠稍微遠一點的社區華廈,像..海山天下 . 馥華生活家,雖然說離的比較遠一點,附近有接駁公車,像海山天下目前二首屋有800多萬,比較符合你的需求,也都有含平面車位,http://card.url.com.tw/realads/S02.php?aid=3408你可以參考一下這個方案,他是登在廣告區內的..... | |
| 回覆者：chiufei 發表數：155 IP：221.224.42.* | 2006-06-27 14:19:39 |
| 我同學四年前買板橋的"爵士館"，他那時是著眼於外觀不錯，然後戶數不多，他買時巳剩下低樓層的，成交一坪19萬，最近仲介帶我去看江子翠房子時，動不動就開一坪30萬，然後提到爵士館就說那是豪宅豪宅(言下之意比他帶我去看的房子還要高檔)，說實在的，我那時進去我同學家看時，我覺得也只是一般較好的"電梯公寓"而巳，但現在仲介動不動就亂開價，然後把幾間較引人注目的大樓全稱為豪宅，也難怪這些"豪宅"釋出時竟會開價35萬，然後一般大樓也跟著開30萬，曾幾何時台灣動不動都是豪宅，不夠全國性就是說當地豪宅，不夠大就說是小豪宅，地點差建材用好一點的也是豪宅，說真的，建商和仲介就算要炒作也不要隨便把豪宅污名化，免得殺雞取卵，以後得不償失。 |  |
| 回覆者：chiufei 發表數：155 IP：221.224.42.* | 2006-06-27 13:55:53 |
| 我4月份有去看兩間昇陽天廈，其中一間那時就巳開價1040，仲介告訴我4月以前開1120的樣子，可是現在打開我的記事本，房子也還在，江子翠的房子是容易成交沒錯，但開價太貴一樣無法成交的，30萬以上的價錢，喊喊可以，真正成交少之又少。 | |
| 回覆者：小女人 發表數：11 IP：59.124.163.* | 2006-06-27 13:40:26 |
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回覆 ＊米多莉＊ 於 ：2006-06-20 11:56:43 的發言內容
昇陽天廈我也有去看過,好像是32坪吧,加一個平面車位,目前開價1040,據仲介說前兩個月開价是1200,現已經降價過了,"寶貝公主"後面的那面的住戶.給你參考看看.
怎沒有人給個意見。。。 |
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| 回覆者：wu1 發表數：209 IP：61.67.3.* | 2006-06-27 13:29:58 |
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回覆 newtinghua 於 ：2006-06-20 21:03:39 的發言內容
是阿！這個問題很好笑....... 四年多前，板南線已通車，江子翠台灣世家1P開價17 萬，還沒人要買，房價漲跌因素複雜，但大體是以供給需求來決定，而供給與需求的增減又受整體經濟環境及對未來期望影響。 |
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| 回覆者：kevin 發表數：104 IP：61.59.19.* | 2006-06-26 23:29:58 |
| 仲介的價錢一般都還有空間, 只是這附近的較具知名度的大樓, 一坪都要25~35萬, 若沒有這個預算, 可能只能找一些小建案的舊大樓, 才會有點機會. |  |
| 回覆者：petter 發表數：102 IP：59.112.39.* | 2006-06-26 21:46:31 |
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回覆 ＊米多莉＊ 於 ：2006-06-26 17:33:35 的發言內容
是那家仲介丫那天又看了兩間 去搶比較快吧，板橋耶 你以為是信義計畫區哦 |
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| 回覆者：＊米多莉＊ 發表數：12 IP：61.224.45.* | 2006-06-26 17:33:35 |
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那天又看了兩間 一間是「文化弟王」17樓，室內約30坪，不含車位，視野不錯，但是隔局我並不喜歡，仲介開1200萬!! 另一間「文化遠見」4樓，室內也約30坪，不含車位，隔局方正，三房兩廳，仲介開1280萬!!!! 天啊，一坪都要35左右了，怎麼這麼貴啊~~ 
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| 回覆者：newtinghua 發表數：296 IP：220.139.27.* | 2006-06-21 22:21:25 |
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新板特區是計劃區,不能相提並論 若要買別人不要的,可以考慮北縣 金山萬里或淡水新市鎮......保證讓你投資獲利~~ 我是不要啦,我寧願選看得到的,而非作未來春秋大夢, 王永慶投資哲學仍有其缺點,他個人或企業是有錢去一直等 10年 20年 30年 等下一代 我們市井小民有嗎? 還是務實點 較實際 呵呵 |
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| 回覆者：東東 發表數：51 IP：61.62.234.* | 2006-06-21 00:10:37 |
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忠孝敦化站是商業區，而江子翠目前只是住宅區，不能相提並論的！ 而這幾年台北市民的人口外移比遷入還來的多，紛紛往台北縣來購屋置產！原因是~~只是一橋之隔卻可以符合目前年輕人的經濟負擔來購屋！ 至於你說更差地段保證先跌我不這麼認同！10年前新版特區大片的土地沒人要買及開發，但現在呢？一坪喊到快40萬了！ 我比較相信王永慶的投資哲學，買別人不要的~~ 在20年前大批購買林口土地，10年前也大批購買宜蘭的土地！每個人都說它是笨蛋亂買土地，但你看現在卻是最值錢最賺錢的地方！ 我個人是認為江子翠是可保值但可能增值的空間有限~~ |
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| 回覆者：newtinghua 發表數：296 IP：218.169.67.* | 2006-06-20 21:03:39 |
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回覆 東東 於 ：2006-06-20 12:27:41 的發言內容
這個問題很好笑.......江子翠的昇陽天下的口碑不錯！但價錢太高了！最近江子翠附近有很不少工地再開工...聽說有24~27萬的價格，你可以在多看看幾家在決定！ 若是捷運通到土城中間有6站,大家往這6站去購屋,就認為江子翠房價會下修,真是不切實際 試問,由忠孝敦化站往板橋土城方向有幾站? 若大家往那些站購屋,忠孝敦化站房價就會下修,那麼是天方夜譚 我是舉個例子,房價的決定沒那麼簡單........ 甚至於若好的地段會下修,那麼更差地段保證先跌,且更慘 這是過去歷史的真相 |
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| 回覆者：東東 發表數：51 IP：220.228.49.* | 2006-06-20 16:37:56 |
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除非你非昇陽建設房屋不買，現在江子翠與新埔之間有不少案子~~如榮耀交響曲、千憘園、文化中心附近也有工地...瑞林珍寶對面也有工地.. 榮耀交響曲、千憘園等大概也是25~28萬.. 而千憘園10月交屋~~你可以考慮看看！但生活機能可能沒江子翠與新埔捷運附近好~~但至少是新成屋 |
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