今年是農曆丙戌年，因為「閏7月」的關係，等於有兩個「鬼月」。房仲業者表示：「鬼月」買房子，議價空間的確有機會拉大2到5個百分點。而如果是預售市場，買方通常可以在正常範圍之外，多爭取到家電、傢俱等贈品；甚至房價再ㄠ它個1趴，都有可能！

隨著越來越多「百無禁忌」的年輕族群進場購屋，房屋市場的「鬼月」淡季效應，最近3、5年其實已經逐漸淡化。以成屋市場來講，如果碰到「有誠意」的買方，部分屋主甚至會在「鬼月」的時候，放大議價空間。

信義房屋不動產企研室協理張欣民指出：成屋市場平常時候的議價空間大概是1成左右，「鬼月」則可以拉大到1成2到1成5左右。至於預售市場，他表示：建商並不會選擇「鬼月」推案，但先前的積案還是會繼續賣；而銷售情況也確實會因此下降兩成左右。他指出：「送贈品」大概是「鬼月」時比較常見的促銷手法；比方說小家電、傢俱等。

而如果當場簽約，甚至有機會爭取1%左右的房價折扣。不過他強調：買方可以爭取到的好康，得視當時預售市場推案情況而定。而今年因為「鬼月」多了1個，他認為建商或代銷公司辦的活動應該不會太少！