| 小心這一對投資客! 要看銀河水都房子的人請注意 |
| 發表者：培根加蛋 發表數：773 IP：61.228.174.* | 2006-05-01 21:50:08 |
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請要買銀河水都的人注意: |
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：61.228.30.* | 2006-05-21 10:28:48 |
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你說"馬上就有一堆正義使者公司的仲介跑出來反駁，並以有組織的車輪戰不斷用不同暱稱攻擊，從bin、狂找、Norman..."，我以大笑三聲回應你。還有，中和國小老師，你的IP一直漏餡兒，欲蓋彌彰，你可能是教政戰的，不是教電腦的。 本想在北縣版中相關話題一一回應，可是有協助建商、代銷、仲介曝光炒作本案之嫌，僅於本版及北縣版之主討論區回應。 以下為教研的教材之一，卓參。 >>大風無法搖撼一座山！<< 當別人對你說了一些刺傷你的話，批評你、羞辱你，你會怎樣？你會火冒三丈，氣呼呼地罵回去，或是忍氣吞聲地強壓下來？然後呢？你是否會愈想愈氣，整個情緒都大受影響？ 有天，佛陀行經一個村莊，一些前去找他的人對他說話很不客氣，甚至口出穢言。佛陀站在那裡仔細地、靜靜地聽著，然後說：「謝謝你們來找我，不過我正趕路，下一村的人還在等我，我必須趕過去。不過等明天回來之後我會有較充裕的時間，到時候如果你們還有什麼話想告訴我，再一起過來好嗎？」 那些人簡直不敢相信他們耳朵所聽到的話，和眼前所看到的情景：這個人是怎麼回事？其中一個人問佛陀：「難道你沒有聽見我們說的話嗎？我們把你說得一無是處，你卻沒有任何反應！」佛陀說：「假使你要的是我的反應的話，那你來得太晚了，你應該十年前就來的，那時的我就會有所反應。 然而，這十年以來我己經不再被別人所控制，我己經不再是個奴隸，我是自己的主人。 我是根據自己在做事，而不是跟隨別人在反應。」 是的，如果有人對你生氣，那是「他的」問題；如果他侮辱你，那是「他的」問題；如果他粗暴無禮，那仍是「他的」問題。因為他要怎麼說，怎麼做，那是「他的」修養，你能怎麼辦？讓我再重複一遍佛陀所說的：「我己經不再被別人所控制，我己經不再是個奴隸，我是自己的主人。我是根據自己在做事，而不是跟隨別人在反應。」你是情緒的主人，而不是奴隸。 曾聽過一則故事─ 有個人每天都固定向某報攤買一份報紙，儘管這個攤販的臉一向都很臭，但他還是每次都對小販客氣地說聲謝謝。有一次和他同行的朋友看到這情形，便問他：「他每天賣東西都是這種態度嗎？」「是的。」「那你為什麼還對他如此客氣？」那人回答：「我為什麼要讓他決定我的行為？」 是啊！我們為什麼要讓別人的表現來決定自己的行為呢？ |
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| 回覆者：專打小人 發表數：47 IP：211.76.97.* | 2006-05-21 01:33:53 |
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這幾天網路口水戰起因於我和朋友上星期要去看銀河水都的房子，因此來到智邦的討論區看了相關評論，因為我要找的是四房車位，朋友要找三房，因為站上有討論到幾間我們這次所要看的房子，所以看得蠻仔細的，有做了不少功課，起初我和朋友還被某位自稱正義使者的評論所誤，誤以為真，對他所說的信X印象很不好，但為了查證我們還是看了這2間房子，在幾天時間我們和中永和所有有銀河水都三四房的仲介和銀河水都代銷看了房子，重點是我們每一間房子一定看過內部及仔細翻閱對照合約書，但我們就發現和某人所說大有出入，畢竟我們也不是第一次買房子了，所以對於很多仲介抹黑污衊同業的伎倆印象深刻，一個沒看過房子的人卻正義凜然的批評著這個房子，讓我們更加懷疑他只是一個仲介在無的放矢，還說﹝想買銀河的人記得,不要和信X買,且不要買E2/10F... 至於其它的兩層...也兇多吉少了..這就是仲借和投資客的真面目,為了賺錢連骨頭都不吐出來,花了一筆錢可能買一見沒任何配備的房子,這一點可以請有興趣的網友去看E2/10F...本人已經沒興趣了...本人說述為實,願意付法律責任.且本人也錄音其中一段的對談.以保日後使用...﹞這段話如此清楚的指明他的同業，又說自己願負法律責任，笑話，你連真名都不留，真有法律責任你就躲起來了，錄音更是可笑，你是有被害妄想症嗎?全國買房子會偷錄音的大概沒幾個，你是賊嗎?真該叫你第一名了！因此在我付了斡旋以後我就提出我對這位正義使者的質疑，我的懷疑很簡單，光下面幾點就夠了 1.正義使者完全沒看過房子，卻編一堆理由說這個房子有客變? 2.第二手屋主在去年九月換過約，且有與永慶所買合約書，非正義使者所說是第一手屋主 3.一個銀河水都你從開工看到完工還沒買到，你說你是真買方? 等等疑點一提出，馬上就有一堆正義使者公司的仲介跑出來反駁，並以有組織的車輪戰不斷用不同暱稱攻擊，從bin、狂找、Norman...等，只會用一種方式就是你一定是信義派來的，不然就是粗話連篇來混淆視聽，這都是某些仲介抹黑污衊的小伎倆，重點是每一個都沒看過房子，卻說的彷彿自己就在房子現場，連合約書都說出所以然，竟然正義凜然指責別人，我還是老話一句，你看過房子嗎?沒看過就主觀認定誰對誰錯，你來插花的嗎? 如果你看過房子和合約書，明明地板都舖好拋光石英磚，格局都沒動過，你還能說出這種話，你只有可能是三種人， 1.睜眼說瞎話 2.瞎X﹝也可能是近視超過2000度﹞ 3.白X﹝也許是無行為能力或無判斷能力﹞ 你是哪種呢? 這幾天某小仲介公司的仲介們發現再回應就要穿幫了，因為裡面沒一個看過房子和合約書，只有一個自稱仔細研究合約書結果卻一竅不通的正義使者，可憐的他們一定沒賣過預售屋，連換約基本常識都沒有，每次回應只有兩種模式 1.你是信義 2.胡言亂語模糊焦點，我問他們房子怎樣沒一個答得出來，卻咬定一定有客變 感謝小仲介們幫我打發了這幾天無聊的時間，我的房子也已經在星期六中午順利簽約，感謝幫助我找房子的各家仲介朋友與銀河水都小姐，也很抱歉沒能替每個人都做到業績，因為我只能買一間，我朋友想找三房，麻煩版上真正的看官如有願割愛或有知道哪裡有不錯的三房，麻煩留言通知，再次感恩，也請小仲介們回應時先搞清楚房子怎樣，免得答不出又出醜，老話一句，要回應請先看過房子與合約書，不然你真的是來插花的。 
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| 回覆者：專打小人 發表數：47 IP：61.220.16.* | 2006-05-19 16:13:49 |
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回覆 Vivian 於 ：2005-05-21 00:02:40 的發言內容
惡犬?我想培根先生是看見鏡子中的自己了，打狗?那不就是自己打自己?這種奇怪的嗜好我倒是第一次聽見，麻煩你敲用力點把自己敲死好了，免的只會散佈網路謠言，光問你有沒有看過房子就知道你是真買方還是假買方，連房子都沒看過還評論?我怎麼知道你是不是仲介在破壞別間的聲譽呢?介壽公園的確是需要請縣政府好好整頓一番的 
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| 回覆者：專打小人 發表數：47 IP：202.39.19.* | 2006-05-19 12:23:55 |
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回覆 Vivian 於 ：2005-05-21 00:02:40 的發言內容
惡犬?我想培根先生是看見鏡子中的自己了，打狗?那不就是自己打自己?這種奇怪的嗜好我到是第一次聽見，麻煩你敲用力點把自己敲死好了，免的只會散佈網路謠言介壽公園的確是需要請縣政府好好整頓一番的
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| 回覆者：培根加蛋 發表數：773 IP：57.73.161.* | 2006-05-19 10:58:05 |
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不好意思,其他的網友. 因為本人伸張正義把自身購屋的經驗分享給眾多新購屋者分享,相信有許多的網友會需要這樣的經驗. 不過半途殺出個了惡犬,只好用辭強悍,打狗要用打狗的方式. 對於其他的網友,本人深表歉意. |
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| 回覆者：專打小人 發表數：47 IP：202.39.19.* | 2006-05-19 10:30:23 |
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回覆 未設定 於 ：2005-05-20 21:38:08 的發言內容
我們買房子要看現在的行情，不是要比較前屋主的買價，如果說現在行情是22萬，你還想用幾年前17萬行情來買，就像有的股票現在100點，兩年前是30點，你現在想用30點來買你覺得可能嗎?這位道友您是湯全首席的業務嗎？他跟湯泉首席是同一家銷售中心ㄟ？ 重點是我買的又不是E2-10樓，我是買面河2X樓，我是看過E2-10樓，但我覺得樓層不是我要的啊，我從來沒提過我買了E2-10樓，而且我買一坪超過25萬，但那又怎樣，現在行情就是這樣，出不起價錢就買不到房子啊，大家都被培根先生影響了，想像力好想太豐富了吧
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| 回覆者：培根加蛋 發表數：773 IP：57.73.161.* | 2006-05-17 12:45:47 |
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記得帶銀河水都的合約書,兩份都帶. 本人有興趣看你是誰? 而也想聊解仲介和投資客如何神通廣大? 可以串改正本的合約書. 630萬可以改掉? 那時間呢? 反正本人也想知道幕後的真象... 若可時間和天氣容許,我可以去永安店門前看,我也會帶去的... 周末六日約個時間吧? |
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| 回覆者：專打小人 發表數：47 IP：61.220.16.* | 2006-05-16 14:03:39 |
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回覆 於 ： 的發言內容
看過本文後，發現培根加蛋這位先生所說和我所見有很大出入，因為我前天才和信義房屋看過E2-10樓，發現這位先生所講錯誤百出，如下列幾點 1.裡面完全沒改過格局，根本沒有什麼客變 2.合約書屋主也拿正本給我看，和仲介所附影本完全相同，這位先生的眼睛不知看到哪不一樣 3.屋主也拿和永慶買的合約書給我看，上面清楚寫著7xx萬，也已換過約，根本不是培根先生所說第一手屋主 據我和銀河水都與信義兩方面的了解，是某位先生兩面拿俏想砍價錢結果沒人理他才會到處造謠 因此我已經付了斡旋在談了，我只相信我的眼睛，而不是相信網路上一些可笑的談論
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| 回覆者：培根加蛋 發表數：773 IP：57.73.161.* | 2006-05-04 10:40:14 |
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回覆 Summit 於 ：2005-05-19 16:09:05 的發言內容
１.水漾已接近完工收尾的階段，你不曾和屋主實際看屋況嗎？格局如何，做了哪些改變等等應該看得出來了吧。(眼見為憑）URL不動產>搜尋結果 A:小弟又不是白癡(差一點點就被當白癡..),約屋主出來談的第一次是要求加買車位,請屋主幫忙想辦法.. 而且半個月前就已經和銀河水都的小姐議過價了.. 兩個CASE (3房含大車位890萬 四房含大車位1050萬) 也看過E1/E2 F1/F2的格局,連送什麼家電都知道.. 第二次約屋主出來的時後就打算砍價下小訂,因為跟本還未曾看過正本的銀河水都合約書,小弟如何簽約? 而期間也一再要求,希望看E2/10F的格局,但是都被仲介老兄打太極推掉了... 當然小弟沒看到房子內部是不會簽約的,合約書沒看完也不會簽的,當時就打定採區脫延時間慢慢談... 這一個局可以說是: 小弟主打拖延戰,換取價差. 但是仲介採取強破取分的戰法.. 小弟只能以合約書未看完和需要看實屋為由不簽約...重點是: 小弟和內人都很喜歡銀河水都的訴求,所以才會被人有機可趁.. |
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| 回覆者：培根加蛋 發表數：773 IP：57.73.161.* | 2006-05-04 10:21:03 |
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１.水漾已接近完工收尾的階段，你不曾和屋主實際看屋況嗎？格局如何，做了哪些改變等等應該看得出來了吧。(眼見為憑） A:小弟又不是白癡(差一點點就被當白癡..),約屋主出來談的第一次是要求加買車位,請屋主幫忙想辦法.. 而且半個月前就已經和銀河水都的小姐議過價了.. 兩個CASE (3房含大車位890萬 四房含大車位1050萬) 也看過E1/E2 F1/F2的格局,連送什麼家電都知道.. 第二次約屋主出來的時後就打算砍價下小訂,因為跟本還未曾看過正本的銀河水都合約書,小弟如何簽約? 而期間也一再要求,希望看E2/10F的格局,但是都被仲介老兄打太極推掉了... 當然小弟沒看到房子內部是不會簽約的,合約書沒看完也不會簽的,當時就打定採區脫延時間慢慢談... 這一個局可以說是: 小弟主打拖延戰,換取價差. 但是仲介採取強破取分的戰法.. 小弟只能以合約書未看完和需要看實屋為由不簽約...重點是: 小弟和內人都很喜歡銀河水都的訴求,所以才會被人有機可趁.. |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2006-05-04 01:07:03 |
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URL不動產>台北縣> 話題：請要買銀河水都的人注意:請小心這一對投資客. http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121202&cat_en=realestate_north2 |
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| 回覆者：chehan 發表數：123 IP：220.130.223.* | 2006-05-03 23:29:29 |
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再和您確定一件事，你看的是否是永和市環河東路四段的”銀河水都－－永漾”若是的話，小弟繼續問下去： 你和屋主可說已和屋主（仲介）達到幾近簽約的地步了，可說是個準買方，身為準買方的你難道不知下列幾樣事項嗎？ １.水漾已接近完工收尾的階段，你不曾和屋主實際看屋況嗎？格局如何，做了哪些改變等等應該看得出來了吧。(眼見為憑） ２.即使看不完整，也有工務所這個單位存在吧，和屋主相約實際問建商，並要求看工務單位有關客變的底稿為何。(建商總不會笨到沒留客變前及客變後的對照圖及表吧） ３.如果你已經走到了簽約的地步，還沒看過你想買的房子，而且是已經接近完工的房子，你真的是太不專心了。 ４.這是一般的買賣，又不是法拍屋，是可以看屋況的，你真的沒看嗎？為何自己在瞎猜沒有東、沒有西？ ５.如果你沒有做過上述幾件事，不禁讓人懷疑，你真的有到了要簽約的地步了嗎？ |
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| 回覆者：培根加蛋 發表數：773 IP：61.228.174.* | 2006-05-02 18:12:59 |
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發文之前也想過,做人要留一尺給他人... 故不願把"老實夫妻組"的姓名及身份字號公佈. 只指出E2/10有問題,可以請有興趣的人去看屋況, 反正本人也曾經提出兩次,想看實屋的要求..但都被仲介打太極推掉..仲介曾經說可以看E2/21F..格局一樣,不用看E2/10F... 所以一切竟在不言之中... 這一次本人因愛屋心切,所以才會著小人的道. 不過希望可以把自身的經歷,讓未來想購屋的人參考.. |
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| 回覆者：培根加蛋 發表數：773 IP：61.228.174.* | 2006-05-02 18:02:33 |
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回覆 於 ： 的發言內容
看不太懂中間的過程，疑問如下： ********************************************** ...略 日前(本人)透過(他們)直接和(原屋主)洽談買屋事誼, (1)您嗎？(2)夫妻組？(3)另外一個人？ A:本人透過信X和原屋主... ...略 (正本的合約書)和(實際的"文宣版")有所差距. ************** 為何為有兩本合約？哪一本是要簽的？ A:這你要去問信X,為何給買方的合約書是篩選過的.. 為何正式的合約書,事前不給買方COPY代走? 這煙幕彈讓小弟想也想不通..信X不怕事後穿邦嗎? 還是騙買方簽約是信X的專長? ...略 最後沒想到(買方)出去講電話去了... (1) 這又是另一個人？ A:小弟筆誤...賣方出去和信X討論:要穿幫了! 大條了! ...略 ********************************************** 以上疑問懇請解說，有點看不懂？謝謝您！ 現今的仲介業者經營方式竟然是如此手段? 這一點讓自己更加厭惡仲介,這不是冰山的一角.. 多年來已經在自己的人生上演過N次... 只不過這一次太扯了... 發這一篇文的目地並非想打壓信X,因為其它的也差不多..只是不想讓下一個受害者再發生如此事情. 買屋之前緊記: 停...看...聽 寧可不買,也不願後悔買錯. |
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| 回覆者：bin 發表數：984 IP：61.228.26.* | 2006-05-01 22:45:15 |
好樣的， 給"老實夫妻"跟信X共謀
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